Haparandaweg 782

Omgeving
De Haparandaweg ligt op loopafstand van verschillende winkels, gezellige cafés en restaurants. Het appartement ligt vlak bij De Houthavens, dit gebied ondergaat momenteel een metamorfose. Vroeger losten vrachtschepen met hout uit heel Europa hier hun lading. Nu is het gebied een fantastische plek om te wonen met tal van creatieve bedrijven. Hier zijn inmiddels scholen, kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang, een zorgcentrum, sportscholen, trendy bars, sfeervolle restaurants en gezellige terrassen aan het water gevestigd. Het mooie nieuw park boven de nieuwe Spaarndammertunnel, het Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk!
Centraal Station vind je op enkele fietsminuten, ook zijn er meerdere busverbindingen. Bus 22 stopt voor de deur en brengt je direct naar Centraal Station en Station Sloterdijk. Met de auto ben je via de S102 of de S103 binnen enkele minuten op de ring.

Indeling:
Middels de lift bereik je het appartement gelegen op de zevende verdieping van dit in 2015 gerealiseerde pand. Je betreed de woning in de lang uitgestrekte hal, die je toegang geeft tot meerdere vertrekken van de woning. Wat je meteen opvalt is dat het appartement netjes is afgewerkt. Aan de achterzijde is de ruime lichte living gesitueerd. Door de grote raampartijen aan de achterzijde, komt hier waanzinnig veel natuurlijk licht naar binnen, heel fijn! Meteen om de hoek is de open woonkeuken te vinden, deze is uitgevoerd in witte kleurtinten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel -/ vriescombinatie, oven, magnetron en genoeg opbergruimte. Wat de keuken echt gezellig maakt, is het leuke kookeiland, een heerlijke plek om een borrel te drinken met elkaar! Om de hoek staat de eettafel, door de fijne indeling is er van alles mogelijk in de ruimte. Aansluitend is de zithoek, een heerlijke plek om even een filmpje te kijken. Deze ruimte geeft je ook toegang tot het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Het balkon bied voldoende ruimte, hier is genoeg plek voor een gezellige tuintafel!

Terug de woning in gaan we naar de badkamer, deze is gesitueerd in het midden van de woning. Deze is uitgevoerd in natuurlijke kleurtinten, echt een geheel! De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is de master bedroom, een heerlijke grote ruimte. Genoeg plek voor een kastenwand en een tweepersoonsbed, aan de voorzijde is een groot raampartij gesitueerd. Er is ook nog een kast ingebouwd, hier is aansluiting voor witgoed. Hiernaast is nog een fijne slaapkamer te vinden, de huidige eigenaar heeft hier een kamer van gemaakt met meerdere functies, een slaapplek en werkplek, ideaal! Naast het toilet in de badkamer is er ook nog een separaat toilet met fonteintje, ideaal voor de gasten!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd; ‘Vereniging van Eigenaars Puuur Blok". De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer en bestaat uit 20 woningen, 20 bergingen en 18 parkeerplaatsen. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 122,81,- voor het appartement met berging.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam met een jaarlijkse canon van € 1497 euro per jaar (AB2000) voor de woning en berging. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd en kan voor het eerst worden herzien op 1 januari 2064.

Bijzonderheden:
- Prachtig afgewerkt appartement;
- Gelegen in de geliefde Houthavens;
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte van 43m2 (NEN gemeten);
- Mogelijkheid tot het creëren van separate slaapkamer;
- Separate berging van 6m2;
- Heerlijk breed terras op het Noordwesten van xxxxxxm2;
- Energielabel A+;
- Vloerverwarming en vloerverkoeling;
- Lift;
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
- VVE bijdrage ca. € 122,81 per maand;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Gemeenschappelijk eigendom verhuurde ruimte;
- Gratis gebruik van de fitnessruimte;
- De woning is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 1497,-.
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.