Katrijpstraat 52

Licht en ruim 3-kamer appartement met veel natuurlijk lichtinval in het hippe Amsterdam-Noord!

Omgeving:
Op steenworp afstand van het Waterlandplein winkelcentrum in het hippe Amsterdam Noord ligt dit goed bijgehouden 3-kamer appartement met balkon op het zuid-westen!
De ligging van het appartement is ideaal te noemen, aan de rand van Nieuwendam en uitkijkend op het park, grenzend aan Tuindorp Nieuwendam.
Naast het Waterlandplein is het Boven 't Y winkelcentrum erg dichtbij en hier vind je een grote diversiteit aan winkels. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10 en de auto parkeer je gratis voor de deur! De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ook ideaal. Om de hoek ligt de bushalte Waterlandplein en je zit op korte fietsafstand van metrohalte Amsterdam Noord van de Noord-Zuid lijn. Natuurlijk kan je ook fietsen naar het centrum en dat duurt ook ongeveer 20 minuten.

Indeling:
Dit verzorgde 3-kamerappartement heeft 2 ruime slaapkamers en maar liefst twee balkons en twee bergingen. Via het gemeenschappelijke portiek betreed je de woning, die is gelegen op de tweede verdieping. De entree/hal verschaft toegang tot tot de keuken, de eerste slaapkamer, de woonkamer en het separate toilet. De woonkamer heeft een mooie, grote raampartij waardoor de ruimte veel licht vangt. De raampartij heeft openslaande deuren naar binnen toe, waardoor je optimaal gebruik kan maken van het charmante frans balkonnetje. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de tweede slaapkamer, die is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is tevens verbonden aan de badkamer. Er wordt momenteel een compleet nieuwe en moderne badkamer gerealiseerd, de badkamer op de foto is dus de oude badkamer. De moderne dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en heeft onder andere een 5-pits gasfornuis en inbouwkoelkast- en vriezer. Vanuit de keuken krijg je toegang tot het tweede balkon, die is gelegen op het zuidwesten. Hier heb je veel zon en een mooi vrij uitzicht.
De eerste berging is gelegen op de begane grond en daarnaast is er ook nog een ruime zolderberging.

Bijzonderheden:
- Niet geschikt voor woningdelers!
- 2 slaapkamers
- 2 balkons en 2 bergingen
- Wordt een compleet nieuwe badkamer gerealiseerd
- Bosrijke omgeving
- Huurprijs 1750 euro excl. G/W/L
- Waarborg 2 maanden
- Contract model B (max 2 jaar)

Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet wenselijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan

**ENLISH**

Light and spacious 2-bedroom apartment in the popular Amsterdam-Noord!

Area:
This well-kept 3-room apartment with 2 balconies is located very close from the Waterlandplein shopping center in trendy Amsterdam North.
The location of the apartment is ideal, on the outskirts of Nieuwendam and overlooking the park, adjacent to Tuindorp Nieuwendam.
Besides the Waterlandplein, the Boven 't Y shopping center is very close by and here you will find a wide variety of shops. By car you are on the A10 ring road within a few minutes and you park your car for free in front of the door! The accessibility by public transport is also ideal. The Waterlandplein bus stop is just around the corner and you are a short bike ride from the Amsterdam Noord metro stop of the Noord-Zuid line. Also by bike you can reach the center in less than 20 minutes.

Layout:
This well-kept 3-room apartment has 2 spacious bedrooms, two balconies and two storage rooms.
Through the common porch you enter the apartment, which is located on the second floor. The entrance / hall provides access to the kitchen, the first bedroom, the living room and the separate toilet. The living room has beautiful, large windows so the room catches a lot of light. These doors give you entrance to the charming french balcony which is very nice. The first bedroom is located at the front of the house. From the living room you get access to the second bedroom, which is located at the rear of the apartment. This bedroom is connected to the bathroom. A completely new and modern bathroom is being realized at this moment, so the bathroom in the photo is the old bathroom. The modern closed kitchen is located at the rear of the apartment and has a 5-burner gas stove and built-in fridge and freezer.
From the kitchen you have access to the second balcony. This balcony is is located on the southwest and has a beautiful view.
The first storage room is located on the ground floor and there is also a spacious attic storage room.

Details:
- Not possible to share the apartment!
- 2 bedrooms
- 2 balconies and 2 storage rooms
- A completely new bathroom is being realized
- Green area
- Rental price 1750 euros excl G / W / L
- Deposit 2 months
- Contract model b (max 2 years)

If you meet the following requirements, you can request a viewing:
- Candidate has a permanent job
- Income requirement 3 X the rent gross
- Sharing a home is not desirable
- Guarantee not possible
- Pets not allowed