Jan Evertsenstraat 112-2

Pareltje in West! Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement in de geliefde Baarsjes. Een zeer complete woning van 58m2, voorzien van 2-slaapkamers en gelegen op EIGEN grond. Snel meer zien? Kom binnen!

Locatie:
De woning is gelegen aan de welbekende Jan Evertsenstraat, in de wijk de Baarsjes in stadsdeel West. Een buurt die de laatste jaren erg in populariteit is gestegen, door de vele faciliteiten en de goede bereikbaarheid. Zo zijn er o.a. op de Jan van Galenstraat en het Mercatorplein veel leuke horecagelegenheden zoals o.a. White Label Coffee, de Biertuin, Le French Café, Fort Negen en Restaurant Faam. Ook zijn er diverse supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse- en niet-dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het Erasmuspark of het Rembrandtpark, beide op loopafstand, en zijn er diverse sportfaciliteiten op korte afstand van de woning. Daarnaast is er een goede openbaar vervoer verbinding (zowel tram, bus, metro als trein). Tram 7 en bus 15 stoppen zo goed als voor de deur en bus 21 richting Amsterdam CS stopt om de hoek. Ook de bereikbaarheid met de auto of motor is zeer gunstig: de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Je bereikt dit heerlijke appartement middels het gemeenschappelijk trappenhuis op de tweede verdieping van het pand. Je komt de woning binnen in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning.
Aan de achterzijde tref je de ruime én open woonkeuken. In de keuken is veel gebruik gemaakt van hippe zwart/wit tinten en hout kleuren, met recht zeer smaakvol te noemen! De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een inbouw-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie en afwasmachine. Verder biedt de woonkeuken ruimte voor een mooie eettafel, waar je gezellig kan tafelen met al je vrienden!

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer. Zowel de keuken als slaapkamer bieden toegang tot het achtergelegen balkon, waar je op zomerse dagen heerlijk kunt vertoeven!

In het hart van de woning (aangrenzend aan de hal) tref je de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet. Eveneens een strak afgewerkte ruimte die in 2020 compleet is vernieuwd.

Aan de voorzijde vind je de goed formaat woonkamer met veel lichtinval, veroorzaakt door de ligging op het zuiden. Naast de mooie raampartijen vind je hier ook een sfeervolle schouw. Vanuit deze woonkamer is tevens de tweede (slaap)kamer te bereiken. In deze kamer is ook de witgoed aansluiting weggewerkt in een inbouwkast.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Vereniging van Eigenaren
De vereniging van eigenaren genaamd “VvE Jan Evertsenstraat 112” wordt professioneel beheerd door VvE-tje. Het betreft een gezonde en actieve VvE en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage is € 73,33.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op eigen grond, er is dus géén erfpacht!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Baarsjes!
- Woonoppervlakte van 58m2 (NEN gemeten);
- Volledig gerenoveerd in 2020 (inclusief keuken, badkamer, meterkast, leidingen en schilderwerk);
- Onderhoud kozijnen aan de voorkant en balkon in 2023 gedaan;
- 2 slaapkamers;
- Heerlijk ruim balkon;
- Woning voorzien van prachtige houten vloer;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Energie label C;
- Gezonde en actieve vereniging;
- Service kosten €73,33 per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

ENGLISH

Gem in West! Wonderfully light and well laid out 2-bedroom apartment in the popular Baarsjes. A very complete house of 58m2, with two bedrooms and located on FREEHOLD land. Want to see more quickly? Come on in!

Location:
The house is located on the well-known Jan Evertsenstraat in the Baarsjes district's West district. A neighborhood has increased in popularity in recent years due to the many facilities and good accessibility. There are many excellent bars and restaurants on Jan van Galenstraat and Mercatorplein, such as White Label Coffee, the Biertuin, Le French Café, Fort Negen, and Restaurant Faam. There are also several supermarkets and other shops for daily and non-daily shopping. For relaxation and recreation, you can visit Erasmus Park or Rembrandt Park, both within walking distance, and there are various sports facilities a short distance from the house. In addition, there is an excellent public transport connection (tram, bus, metro and train). Tram 7 and bus 15 stop almost before the door, and bus 21 towards Amsterdam CS stops around the corner. Accessibility by car or motorcycle is also very favorable: the Ring A10 can be reached within a few minutes.

Layout
You reach this lovely apartment via the communal staircase on the second floor of the building. You enter the house in the central hall, which provides access to the house's various rooms.
At the rear, you will find the spacious and open kitchen-diner. In the kitchen, much use has been made of trendy black/white tones and wood colors, which can rightly be called very tasteful! The kitchen was completely renovated in 2020 and equipped with all necessary appliances, such as an oven, induction hob, extractor hood, fridge/freezer, and dishwasher. Furthermore, the kitchen/diner offers space for a beautiful dining table where you can dine with all your friends!

Adjacent to the kitchen is a spacious bedroom. The kitchen and bedroom provide access to the rear balcony, where you can relax on summer days!

In the heart of the house (adjacent to the hall), you will find the bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. Also, a sleekly finished space that was completely renovated in 2020.

At the front, you will find a good-sized living room with lots of light due to its south-facing location. In addition to the beautiful windows, you will also find an attractive fireplace here. The second (bed)room can also be reached from this living room. The white goods connection is also concealed in a built-in cupboard in this room.

Have you become curious? Don't hesitate to contact us quickly to make an appointment!

Owners Association
The owners association called "VvE Jan Evertsenstraat 112" is professionally managed by VvE-tje. It is a healthy and active homeowners' association and has a multi-year maintenance plan (MJOP). The monthly contribution is €73.33.

Ownership situation
The house is located on private land, so there is no leasehold!

Particularities:
- Located in the popular Baarsjes!
- Living area of 58m2 (NEN measured);
- Completely renovated in 2020 (including kitchen, bathroom, meter cupboard, pipes and painting);
- Maintenance of window frames at the front and balcony done in 2023;
- 2 bedrooms;
- Lovely spacious balcony;
- House with beautiful wooden floor;
- Fully equipped with double glazing;
- Energy label C;
- Healthy and active association;
- Service costs €73.33 per month;
- Parking via a permit system, plenty of parking in the immediate area;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- The purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.