Deze site gebruikt cookies. Door op ‘accepteren en doorgaan’ te klikken, ga je akkoord met het gebruik van alle cookies zoals omschreven in ons Privacybeleid. Het is aanbevolen voor een goed werkende website om op ‘accepteren en doorgaan’ te klikken.
Churchill-laan 21-2
Amsterdam | Scheldebuurt Oost
€ 940.000,- k.k.
€ 940.000,- k.k.
Verkocht
- PlaatsAmsterdam
- Oppervlak125 m2
- Kamers4
- Slaapkamers2
Kenmerken
Sfeervol en goed ingedeeld high-end appartement van 125 m2, met zonnig dakterras, op een top locatie in Amsterdam Zuid!
Omgeving:
De woning is gelegen in het hart van de populaire Rivierenbuurt aan de Churchill-laan. Een fraaie zeer brede straat met in het midden een mooie groenstrook met vele hoge bomen. Dit geeft ook in de woning een vrij uitzicht. De benodigde winkels, leuke cafés en goede restaurants liggen op loopafstand aan de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat. Ook de gezellige Albert Cuyp,de Pijp en Weesperzijde zijn vlakbij. Verder heeft het appartement een uitstekende ligging ten opzichte van openbaar vervoer zoals het station Amsterdam Amstel en RAI en uitvalswegen naar de ring A10, A1 en A2.
Indeling:
Tweede etage:
De woning is gelegen in een prachtig jaren 30 complex van Berlage. De woning heeft een privé entree vanaf de eerste verdieping. Middels de eigen trap bereikt u de woning op de tweede verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot verschillende vertrekken van de woning. Aan de straatzijde bevindt zich de grote en lichte zitkamer en aparte TV-kamer (deze TV-kamer is om te bouwen tot extra slaapkamer of studeerkamer). De twee ruimtes zijn via glazen schuifdeuren te scheiden van elkaar. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde, met aansluitende eetkamer en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. De keuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals vaatwasser, 5-pits gas kookstel, Quooker, oven, koel -/ vriescombinatie, en voldoende opbergruimte. De hele woning is mooi afwerkt en voorzien van unieke details.
Via de overloop bereikt u de eerste ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van mooie inbouwkasten en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is net als de rest van de woning zeer smaakvol en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Vierde etage:
Via de hal op de tweede verdieping bereikt u de vierde verdieping via een vaste trap. Hier bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met wederom mooie inbouwkasten. Verder is op deze etage een washok met aansluiting voor witgoed en bergruimte. Als kers op de taart geeft deze verdieping toegang tot een prachtig DAKTERRAS op het zonnige zuiden. Dit dakterras is te bereiken door de slaapkamer en heeft een perfecte ligging uit de wind. Een leuke extra van dit dakterras is de verwarmde buitendouche. Dit dakterras is een garantie voor een gezellige avond op een mooie zomerdag.
Vliering:
Boven de vierde etage bevindt zich een ruime vliering (zit niet in de vierkante meters), bereikbaar via het washok. Deze vliering kan gebruikt worden als extra opslag. Er is een optie dat deze vliering erbij gekocht kan worden en verbouwd tot extra woonruimte (op basis van goedkeuring VVE en gemeente).
Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging genaamd 'VvE De Tulp' en bestaat uit 62 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjarig onderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen €266,06.
Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, welke is afgekocht tot 1 maart 2055. Verkoper heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds gemaakt.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt;
- Goed onderhouden appartement;
- Dakterras van 24 m² op het zuiden;
- Woonoppervlakte van 125m2 (NEN gemeten);
- Gezonde en actieve VVE;
- Afgekochte erfpacht t/m 2055;
- Gemeentelijk monument;
- Service kosten € 266,06 per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken van dit huis
- Vraagprijs€ 940.000,- k.k.
- StatusVerkocht
- VVE Bijdrage€ 266,-
Overdracht
- BouwvormBestaande bouw
- GarageGeen garage
- ParkeerBetaald parkeren, Parkeervergunningen
- BergingInpandig
Bouw
- Woonoppervlakte125 m2
- Gebruiksoppervlakte overige functies27 m2
- Inhoud525 m3
Oppervlakte en inhoud
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers2
- Tuin(en)Geen tuin
Indeling
Foto's
Meer afbeeldingen weergeven