Van Ostadestraat 216-2

Wat een plaatje! Heerlijk wonen midden in de Amsterdamse Pijp! Sfeervol en netjes afgewerkt 2-kamer appartement van (63m²) met riante separate berging van 10m²!

Ruimtelijk ingericht, een doordachte indeling en heel veel natuurlijk lichtinval in de gehele woning. Absoluut een woning waar je je direct thuis voelt. Meer zien? Kom binnen.

Omgeving:
Aan de geliefde en vooral rustige Van Ostadestraat in de Amsterdamse wijk "de Pijp" vindt u dit zeer fraaie en vooral lichte appartement. Deze levendige Amsterdamse wijk heeft z'n bekendheid vooral te danken aan z'n gezellige karakter en de vele faciliteiten die er worden geboden. Zo vindt u om de hoek van deze woning de veelzijdige Van Woustraat en de bekende Ceintuurbaan met een grote diversiteit aan winkels. Voor de dagelijkse bootschappen kunt u terecht bij o.a. Stach, Landmarkt, Albert Heijn en uiteraard bij de gezellige Albert Cuypmarkt! Verder vindt u in de buurt vele leuke kroegjes en restaurantjes zoals o.a. Coffee and Coconuts, De Stadskantine, Tapmarin en Café Carbòn. Bent u opzoek naar wat inspanning of ontspanning? Dan kunt u terecht bij het mooie Sarphatipark. De uitvalswals wegen naar de A10, A2 en de A1 zijn op korte afstand en de openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed te noemen. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:
Middels het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereik je deze heerlijke woning gelegen op de tweede etage van dit typische Amsterdamse pand. Je betreedt de woning in de centrale hal welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Aangrenzend aan de hal tref je het separate toilet met fontein en een handige separate ruimte met wasmachine-/droger-opstelling en extra ruimte voor een garderobe.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over mooie originele elementen die de woning extra karakter geven zoals o.a. de kamer en-suite met inbouwkasten en de prachtige schouw.
De halfopen keuken, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits SMEG-gasfornuis, afzuigkap, een oven, een combi-oven, afwasmachine en koel-/vriescombinatie. Tevens beschikt de keuken over een spoeleiland en een gezellige breakfast-bar waar je heerlijk kan genieten van een kopje koffie en/of een ontbijtje.

Aangrenzend aan de keuken is een ideale plek om gezellig te tafelen met vrienden en familie. Ook vanuit deze ruimte is er middels openslaande deuren toegang tot het achtergelegen woning brede balkon gelegen op het zuiden, wat zeker in de zomer een mooi verlengstuk van de woning mag worden genoemd.

De royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het pand en beschikt over een Frans balkon. Vanaf hier heb je een gezellig uitzicht op de Van Ostadestraat. Vanuit de slaapkamer zijn zowel de inloopkast, als de badkamer te bereiken middels de rustieke houten barndoors. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, een separate inloopdouche en een wastafelmeubel.

Een zeer complete woning die niet kan wachten om een nieuwe eigenaar te ontmoeten! Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je snel meer weten? Neem dan nu contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

Berging:
Op de vierde verdieping is een privé berging van circa 10m² gelegen. Wat een luxe!

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, welke in eigendom is van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 januari 2058. De algemene bepalingen voortdurende erfpacht 2000 is hierop van toepassing.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE De Kleine Nena’. De VvE wordt zelf door bewoners beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is € 140,-

Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!

Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Bijzonderheden;
- Gelegen in de geliefde Pijp!
- Woonoppervlakte van 63m²
- Separate berging van 10m²
- Goed onderhouden appartement
- Slaapkamer met walk-in-closet
- Service kosten €140,- per maand
- Erfpacht afgekocht t/m 31 januari 2058
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

What a picture! Wonderful living in the middle of the Amsterdamse Pijp! Atmospheric and neatly finished 1-bedroom apartment of (63sqm) with spacious separate storage room of 10sqm!

Spaciously decorated, a well-thought-out layout and lots of natural light throughout the house. Definitely a house where you immediately feel at home. See more? Come on in.

Area:
You will find this very beautiful and especially bright apartment on the popular and especially quiet Van Ostadestraat in the Amsterdam district "de Pijp". This lively Amsterdam district owes its fame mainly to its cozy character and the many facilities on offer. Just around the corner from this house you will find the versatile Van Woustraat and the well-known Ceintuurbaan with a wide variety of shops. For daily boat shopping you can go to Stach, Landmarkt, Albert Heijn and of course the cozy Albert Cuypmarkt! You will also find many nice bars and restaurants in the area, such as Coffee and Coconuts, De Stadskantine, Tapmarin and Café Carbòn. Are you looking for some exercise or relaxation? Then you can go to the beautiful Sarphati Park. The highways to the A10, A2 and A1 are a short distance away and the public transport connections are very good. In short, a wonderful place to live!

Layout:
You reach this lovely home located on the second floor of this typical Amsterdam building via the well-maintained communal staircase. You enter the house in the central hall, which provides access to the various rooms of the house. Adjacent to the hall you will find the separate toilet with fountain and a handy separate room with washer/dryer setup and extra space for a wardrobe.
The spacious living room is located at the rear of the apartment and has beautiful original elements that give the house extra character, such as the en-suite room with fitted wardrobes and the beautiful fireplace.
The semi-open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, including a 6-burner SMEG gas stove, extractor hood, oven, combi oven, dishwasher and fridge/freezer combination. The kitchen also has a washing island and a cozy breakfast bar where you can enjoy a cup of coffee and/or breakfast.

Adjacent to the kitchen is an ideal place for dining with friends and family. From this room there is also access through French doors to the wide south-facing balcony at the rear of the house, which can be called a beautiful extension of the house, especially in the summer.

The spacious bedroom is located at the front of the building and has a French balcony. From here you have a pleasant view of the Van Ostadestraat. Both the walk-in closet and the bathroom can be reached from the bedroom through the rustic wooden barn doors. The luxurious bathroom has a bath, a separate walk-in shower and a washbasin.

A very complete home that can't wait to meet a new owner! Have you become curious and would you like to know more quickly? Please contact our office now for a viewing!

Storage:
There is a private storage room of approximately 10sqm on the fourth floor. Such a luxury!

Ground lease:
The house is located on leasehold land, which is owned by the Municipality of Amsterdam. The current period has been bought out until January 31, 2058. The general provisions of the continuous leasehold of 2000 apply.

Home Owners Association:
This is an active association of owners called 'VvE De Kleine Nena'. The VvE is managed by residents and meets annually. The monthly contribution is € 140,-.

Have you also become so enthusiastic? Please contact us quickly to schedule an appointment, see you soon!

It is always a good idea to bring your own (NVM) purchasing agent with you during the appointment.

Details:
- Located in the popular Pijp!
- Living area of 63sqm
- Separate storage room of 10sqm
- Well maintained apartment
- Bedroom with walk-in closet
- Service costs €140,- per month
- Leasehold bought off until January 31, 2058
- Delivery in consultation
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.