Sint Geertruidensteeg 12

Je eigen pand in een afgesloten steeg! Welkom op Sint-Geertruidensteeg 12, een uniek stukje verborgen schoonheid in het hart van Amsterdam! Deze woning biedt niet alleen een ideale ligging, maar ook een indrukwekkend interieur dat comfort en stijl ademt, met heel veel natuurlijk licht, deze woning ligt ook nog op eigen grond! Nieuwsgierig? Kom snel kijken!

Omgeving;
In het hart van Amsterdam vindt u dit fijne huis. De woning is gelegen in de rustige Sint Geertruidensteeg, welke gelegen is tussen de levendige Nieuwezijds Voorburgwal en de welbekende Nieuwendijk. Een plek waar u zich werkelijk waar niet snel hoeft te vervelen. Zo zijn alle benodigde faciliteiten binnen handbereik denk aan grote keuze aan winkels, supermarkten voor dagelijks boodschappen en leuke cafe’s/restaurants. Verder zijn de openbaar vervoer verbindingen zeer goed te noemen, er zijn diverse trams en bussen die op korte afstand van de woning vertrekken.

Indeling:
De Sint Geertruidensteeg 12 is in 2013 gebouwd, op eigen grond. Het huis is ontworpen met architectenbureau KUUB. De steeg is afgesloten door middel van een hek. Er zijn 4 bewoners die van dit gemeenschappelijke hek gebruik maken. Middels de entree bereikt u dit prachtige huis gelegen op de begane grond van dit historisch pand. Bij binnenkomst heeft u direct door dat dit geen gewoon huis is. Bij de renovatie is door de huidige eigenaar gedacht aan werkelijk alle handige oplossingen voor een huis van dit formaat.

U betreedt de woning direct in de keuken, welke wordt getypeerd door het open en vooral lichte karakter. De keuken is voorzien van een kookeiland voorzien van 4-pits gaskookplaat, afwasmachine, koel-/vries combi en voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken loopt u de woonkamer in, welke ruim aanvoelt de plafonds van 6,5 meter hoog! Onder de bank is veel opbergruimte. De hele begaande grond beschikt over vloerverwarming. Op deze verdieping is ook een wasmachine aanwezig in een afgesloten opbergruimte’.

De robuuste houten balken aan het plafond geven de ruimte een warme en authentieke uitstraling, in perfecte harmonie met de moderne elementen.

Een zwevende trap leidt je naar de eerste verdieping, waar de slaapkamer zich bevindt.
Deze ruimte is voorzien van een ingebouwd bed, met opbergruimte onder het bed. Er is een inbouwkast en een airconditioning. Ook is er een 3 meter lang glazen bureau aanwezig. Het dakraam heeft een gemotoriseerd zon verduisterend gordijn. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de strakke badkamer, voorzien van een regendouche en uittrekbare wasbak en spiegel.
Het separate toilet van de woning vindt u in de hal bij binnenkomst.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft geen vereniging van eigenaren.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een absolute A-locatie
- UNIEK Design huis
- Woonoppervlakte van 44m2 (NEN gemeten);
- 1 slaapkamers;
- Eigen grond
- Energie label A;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***ENGLISH***

Welcome to Sint-Geertruidensteeg 12, a unique piece of hidden beauty in the heart of Amsterdam! This house not only offers an ideal location but also an impressive interior that exudes comfort and style, with lots of natural light, this house is also located on private land! Curious? Come and have a look!

Environment;
You will find this lovely house in the heart of Amsterdam. The house is located in the quiet Sint Geertruidensteeg, which is located between the lively Nieuwezijds Voorburgwal and the well-known Nieuwendijk. A place where you really won't get bored easily. All necessary facilities are within easy reach, such as a wide choice of shops, supermarkets for daily shopping, and nice cafes/restaurants. Furthermore, the public transport connections are very good, there are several trams and buses that depart a short distance from the house.

Layout:
Sint Geertruidensteeg 12 was built in 2013, on private land. The house was designed by the architectural firm KUUB. The alley is closed by a fence. There are 4 residents who use this communal fence. Through the entrance, you reach this beautiful house located on the ground floor of this historic building. Upon entering you immediately realize that this is no ordinary house. During the renovation, the current owner has thought of absolutely all the useful solutions for a house of this size.

You enter the house directly into the kitchen, which is characterized by its open and especially light character. The kitchen has a cooking island with a 4-burner gas hob, dishwasher, fridge/freezer, and sufficient storage space.
From the kitchen, you walk into the living room, which feels spacious with 6.5-meter high ceilings! There is plenty of storage space under the sofa. The entire ground floor has underfloor heating. There is also a washing machine in a closed storage room on this floor.

The robust wooden beams on the ceiling give the room a warm and authentic look, in perfect harmony with the modern elements.

A floating staircase leads you to the first floor, where the bedroom is located.
This room has a built-in bed, with storage space under the bed. There is a fitted wardrobe and air conditioning. There is also a 3-meter long glass desk. The skylight has a motorized sun-darkening curtain. From the bedroom, you have access to the sleek bathroom, equipped with a rain shower and pull-out sink and mirror.
The separate toilet of the house can be found in the hall upon entering.

Owners Association;
This is not an owner's association.

Ownership situation:
The house is located on private land.

Details:
- Located in an absolute prime location
- UNIQUE Design house
- Living area of ??44m2 (NEN measured);
- 1 bedrooms;
- Own land
- Energy label A;
- Parking via permit system, plenty of parking in the immediate area;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.