Planciusstraat 19C 7

Welkom bij Planciusstraat 19-C7, een charmant appartement gelegen in het hart van Amsterdam. Deze woning biedt niet alleen een fantastische locatie, maar ook een knusse en efficiënte indeling. Gelegen nabij het mooie Prinseneiland!

Omgeving:
Aan de Planciusstraat in stadsdeel Centrum vindt u dit fraaie appartement. Het appartement is gelegen in het in 2015 vernieuwbouw complex aan het geliefde Prinseneiland. De buurt is gelegen tussen het Westerpark en de Jordaan, en beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals diverse gezellige kroegjes en restaurants. Verder is er op korte afstand van de woning een divers aanbod aan winkels te vinden in o. a. de Haarlemmerdijk en de Spaarndammerstraat. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10 via afrit s100. Ook zijn er diverse tram en buslijnen in de buurt (tramlijn 3 en bussen 18, 21 en 22 op het Haarlemmerplein) die u van A naar B brengen.

Indeling:
Bij binnenkomst via de entree kom je meteen in de lichte en gezellige woonkamer, het is ruim en biedt meer dan genoeg plaats voor een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de eetkamer, een heerlijke plek om samen te genieten van een maaltijd. De open keuken grenst aan de eetkamer en is compleet en voorzien van alle moderne gemakken zoals: een Quooker, inbouw oven/magnetron combinatie, koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van SMEG.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en opbergruimte. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die efficiënt is ingedeeld en voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

Kortom, Planciusstraat 19-C7 is een knus appartement op een toplocatie in Amsterdam

Gemeenschappelijke tuin:
Aan de achterzijde vindt u de ruime gemeenschappelijke tuin, gelegen aan het mooie prinseneiland. Veel bewoners zwemmen zomers in het achtergelegen water, dat middels een zwemtrap te bereiken is.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond, erg gunstig!

Vereniging van eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door VVE Gemak. Er is een meerjarig onderhoudsplan en de maandelijkse servicekosten bedragen € 265,14 Dit is inclusief een voorschot stookkosten van € 105,-.

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie aan Prinseneiland!
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte van 27m²
- Gemeenschappelijke tuin aan het water welke beschikt over een zwemtrap
- Prachtig appartement voor student, starter of als pied-à-terre
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Vloerverwarming
- Service kosten VvE € €265,14 per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 105,-)
- Gezonde en actieve VvE
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Welcome to Planciusstraat 19-C7, a charming apartment located in the heart of Amsterdam. This property not only offers a fantastic location, but also a cozy and efficient layout. Located near the beautiful Prinseneiland!

Area:
On the Planciusstraat in the Centrum district you will find this beautiful apartment. The apartment is located in the 2015 renovated complex on the popular Prinseneiland. The neighborhood is located between the Westerpark and the Jordaan, and has all the necessary facilities such as various cozy bars and restaurants. Furthermore, there is a diverse range of shops within walking distance of the property in, among others, the Haarlemmerdijk and the Spaarndammerstraat. The neighborhood is easily accessible by car via the A10 ring road via exit s100. There are also various tram and bus lines in the area (tram line 3 and buses 18, 21 and 22 on the Haarlemmerplein) that take you from A to B.

Layout:
Upon entering through the entrance you immediately enter the bright and cozy living room, it is spacious and offers more than enough space for a comfortable sitting area. From the living room you walk straight through to the dining room, a wonderful place to enjoy a meal together. The open kitchen is adjacent to the dining room and is complete and equipped with all modern conveniences such as: a Quooker, built-in oven/microwave combination, fridge/freezer, dishwasher, induction hob and extractor hood. All appliances are from SMEG.

The bedroom is located at the front of the apartment and is spacious enough for a double bed and storage space. The large windows allow a lot of natural light to enter, which creates a pleasant atmosphere. Adjacent to the bedroom is the bathroom, which is efficiently laid out and equipped with a toilet, sink and a shower.

In short, Planciusstraat 19-C7 is a cozy apartment in a prime location in Amsterdam

Communal garden:
At the rear you will find the spacious communal garden, located on the beautiful Prinseneiland. Many residents swim in the water behind them in the summer, which can be reached via a swimming ladder.

Ownership situation:
The house is located on private land, very favorable!

Home Owners association:
This is a healthy and active owners' association, which is professionally managed by VVE Gemak. There is a multi-year maintenance plan and the monthly service costs are € 265.14 This includes an advance heating costs of € 105.-.

Details:
- Beautiful location on Prinseneiland!
- Situated on private land
- Living area of ??27sqm
- Communal garden on the water with a swimming ladder
- Beautiful apartment for students, starters or as a pied-à-terre
- Communal bicycle shed
- Underfloor heating
- Service costs VvE € €265.14 per month (including advance heating costs of €105)
- Healthy and active VvE
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery in consultation
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.