Nieuwe Prinsengracht 66C

Wat een plaatje, ‘UNIEK’ turn key 3-kamer appartement in beeldig monumentaal grachtenpand aan de Nieuwe Prinsengracht. Woning is gelegen op EIGEN grond. Snel meer zien? Kom binnen!

Dit prachtige grachtenpand is in 2017 gesplitst en de woningen zijn intern volledig gerenoveerd, voorzien van isolatievloeren en -plafonds, nieuwe leidingen voor gas, water, elektra en centrale verwarming. Tijdens de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige luxe materialen.

Omgeving;
Als u op één van de meest unieke locaties van Amsterdam wilt wonen zit u goed met dit appartement gelegen op de Nieuwe Prinsengracht. De Nieuwe Prinsengracht is zeer centraal gelegen in het centrum van Amsterdam. Het is een rustige gracht in het verlengde van de Prinsengracht in de populaire en groene Plantage Buurt, met het Koninklijk Theater Carré, de Hermitage, Artis, de Hortus Botanicus en het Oosterpark op steenworp afstand. Ook zijn er in deze buurt een tal van heerlijke restaurants, gezellige cafés, winkels, speciaalzaken en supermarkten te vinden. Ook zij op korte afstand van de woning gelegen de bruisende Sarphatistraat, de Utrechtsestraat, Wibautstraat en de Dappermarkt. Kortom, een heerlijke locatie met entertainment, cultuur en natuur vlak bij elkaar.

De woning is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend, zo vindt u diverse tram- en metrohaltes om de hoek en het Centraal station & het Amstelstation zijn eveneens snel te bereiken.

Indeling;
Middels het goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereikt u deze prettige woning gelegen op de tweede etage van dit indrukwekkende pand. Je betreedt de woning in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Aan de grachtenzijde tref je de ruime woonkamer met open-keuken, waar direct het open en lichte karakter van de woning opvalt. De woonruimte is een fijne plek van de woning, waar je gemakkelijk een gezellige eethoek én zitkamer kan creëren voor maximaal wooncomfort. Vanuit de woonkamer kunt u de deuren van het balkon openslaan om te genieten van het unieke uitzicht over de gracht. De open-keuken is gesitueerd in het hart van de woning en is voorzien van alle gemakken en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur. De twee fijne slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide voorzien van ruime kledingkast. De badkamer is tevens zeer modern en voorzien van een inloopdouche, luxe wastafelmeubel en toilet.

Erfpacht:
De woning is gelegen op eigen grond dus er is geen sprake van erfpacht, zeer gunstig dus!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde vereniging van eigenaren genaamd ‘Nieuwe Prinsengracht 66’. De VvE wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement is € 123,35-.

De woning wordt verkocht & geleverd inclusief volledige inboedel.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!

Bijzonderheden;
- Gelegen aan de prachtige Nieuwe Prinsengracht!
- Gelegen op EIGEN grond
- Turn-key appartement
- Gerenoveerd 2017
- Twee slaapkamers
- Woonoppervlakte van 62m2 (NEN gemeten)
- Bouwjaar 1891
- Monumentaal pand
- Service kosten VvE € 123,35- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg/kan snel
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

What a picture, 'UNIQUE' turn key 2-bedroom apartment in a beautiful monumental canal house on the Nieuwe Prinsengracht. House is located on OWN land. Want to see more quickly? Come on in!

This beautiful canal house was split in 2017 and the houses have been completely renovated internally, equipped with insulation floors and ceilings, new pipes for gas, water, electricity and central heating. High-quality luxury materials were used during the renovation.

Area;
If you want to live in one of the most unique locations in Amsterdam, you are in the right place with this apartment located on the Nieuwe Prinsengracht. The Nieuwe Prinsengracht is very centrally located in the center of Amsterdam. It is a quiet canal in the extension of the Prinsengracht in the popular and green Plantage Buurt, with the Royal Theater Carré, the Hermitage, Artis, the Hortus Botanicus and the Oosterpark just a stone's throw away. There are also many delicious restaurants, cozy cafes, shops, specialty stores and supermarkets in this neighborhood. The bustling Sarphatistraat, Utrechtsestraat, Wibautstraat and Dappermarkt are also located a short distance from the house. In short, a wonderful location with entertainment, culture and nature close together.

The house is easily accessible by car and public transport. You can reach the A10 ring road within a few minutes by car. The connection to public transport is excellent, you will find several tram and metro stops around the corner and the Central Station & Amstel Station can also be reached quickly.

Layout;
Through the well-maintained communal entrance you reach this pleasant home located on the second floor of this impressive building. You enter the house in the central hall, which provides access to the various rooms of the house. On the canal side you will find the spacious living room with open kitchen, where the open and light character of the house is immediately noticeable. The living room is a nice place in the house, where you can easily create a cozy dining area and sitting room for maximum living comfort. From the living room you can open the doors of the balcony to enjoy the unique view over the canal. The open kitchen is located in the heart of the house and is fully equipped and has all necessary built-in appliances. The two nice bedrooms are located at the rear of the house. Both have a spacious wardrobe. The bathroom is also very modern and equipped with a walk-in shower, luxurious washbasin and toilet.

Ground lease:
The house is located on private land, so there is no leasehold, which is very favorable!

Home Owners Association:
This is a healthy association of owners called 'Nieuwe Prinsengracht 66'. The VvE is professionally managed. The monthly contribution for this apartment is € 123.35.

The house is sold & delivered including all furnishings.

Have you also become so enthusiastic? Please contact us quickly to schedule an appointment, see you soon!

Details;
- Located on the beautiful Nieuwe Prinsengracht!
- Located on OWN land
- Turnkey apartment
- Renovated 2017
- Two bedrooms
- Living area of ??62sqm (NEN measured)
- Year of construction 1891
- Energy label A
- Service costs VvE € 123.35- per month
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery in consultation/can be done quickly
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.