Madurastraat 76-1

Heerlijk licht en goed ingedeeld 3-kamer HOEK-appartement gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht grond in de bruisende Indische buurt in oost! Snel meer zien? Kom binnen.

Omgeving:
In de populaire Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit goed ingedeelde appartement gelegen in de Madurastraat. De buurt heeft de afgelopen jaren een prettige transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië) en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Echt een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de eerste verdieping. Je stapt hier binnen in de hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning.
Zo tref je direct naast de entree de separate keuken, deze is uitgevoerd in lichte kleurtinten en is voorzien van zeeën aan opbergruimte en alle benodigde aansluitingen. De badkamer is eveneens gelegen naast de entree en beschikt oven een prachtige terrazzovloer, wastafel, inloopdouche en toilet. Ook vind je in de badkamer een aansluiting voor witgoed.

Via de lang uitgestrekte hal vervolg je je weg. De woonkamer is gesitueerd naast de keuken en beschikt over een heerlijk Frans balkon. Tevens zijn er grote raampartijen die deze ruimte extra tot z’n recht laten komen.

De woning beschik over twee goed formaat slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van het appartement. Ook is de indeling naar wens om te draaien, waarbij de ruime slaapkamer op de hoek als woonkamer kan worden gebruikt, voor ieder wat wils!

Berging:
Op de zolder verdieping van het pand is een separate berging gesitueerd van 5m2, ideaal voor het opbergen van al je spullen!

Erfpacht:
Erfpacht is eeuwig durend afgekocht door de huidige eigenaren, zeer gunstig dus!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd 'Madsum', verdeeld over de Madurastraat 74-76 en Sumatrastraat 24-30. De vereniging wordt beheerd door de Alliantie VVE diensten en bestaat uit 20 leden. Ze beschikken over een meerjarenonderhoudsplan en de maandelijkse bijdrage is €132,-.

Zie jij jezelf al wonen in dit heerlijke appartement, neem dan snel contact met ons op om hier een kijkje te nemen!

Bijzonderheden:
- Gelegen in het geliefde Indische buurt;
- Woonoppervlakte van 60m2 (NEN gemeten);
- Separate berging van 5m2;
- 2 slaapkamers;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Gesplitst 2012;
- Bouwjaar 1915;
- Gezonde en actieve vve;
- Service kosten €132,- per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Wonderfully light and well laid out 2-bedroom CORNER-apartment located on perpetually bought off leasehold land in the bustling Indische neighborhood in East! Want to see more quickly? Come on in.

Area:
In the popular Indische neighborhood in Amsterdam East you will find this well-arranged apartment located in the Madurastraat. The neighborhood has undergone a pleasant transformation in recent years. Many facilities have been added, making it even better to live here. For relaxation you can go to a diverse range of nice pubs and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Studio K, Wilde Zwijnen and of course Brouwerij 't IJ. You can do your daily shopping at various supermarkets, specialty shops in Javastraat and at the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort & Brazil shopping center) and of course a diverse range of nice shops in the Javastraat itself. There are excellent public transport connections, with Muiderpoort station a few minutes' walk away. The A10 ring road is also a 10-minute drive away and you can park in front of the door. A truly fantastic place to live!

Layout:
You reach the apartment on the first floor via the joint staircase. You enter the hall, which provides access to the various areas of the house.
You will find the separate kitchen right next to the entrance, which is designed in light colors and is equipped with plenty of storage space and all the necessary connections. The bathroom is also located next to the entrance and has a beautiful terrazzo floor, sink, walk-in shower and toilet. You will also find a connection for white goods in the bathroom.

You continue your way through the long expansive hall. The living room is located next to the kitchen and has a lovely French balcony. There are also large windows that make this space stand out even more.

The house has two good-sized bedrooms, located at the front of the apartment. The layout can also be reversed as desired, whereby the spacious bedroom on the corner can be used as a living room, something for everyone!

Storage:
On the attic floor of the building is a separate storage room of 5sqm, ideal for storing all your belongings!

Ground lease:
Long lease has been bought off in perpetuity by the current owners, so very favorable!

Home Owners Association:
It concerns a healthy and active association of owners called 'Madsum', divided over Madurastraat 74-76 and Sumatrastraat 24-30. The association is managed by the Alliantie VVE services and consists of 20 members. They have a multi-year maintenance plan and the monthly contribution is €132.

Do you already see yourself living in this wonderful apartment, then contact us quickly to take a look!

Details:
- Located in the popular Indische neighborhood;
- Living area of ??60sqm (NEN measured);
- Separate storage room of 5m2;
- 2 bedrooms;
- Annual lease payments have been bought off in perpetuity;
- Split 2012;
- Built in 1915;
- Healthy and active VVE;
- Service costs €132 per month;
- Parking via permit system, lots of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- purchase deed is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.
- Non-self-occupancy clause applicable;

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law. The NVM conditions apply.