Javastraat 91-4

Heerlijk licht en goed ingedeeld 2-kamer appartement op eigen grond met dakterras in de bruisende Indische buurt in oost! Snel meer zien? Kom binnen.

Omgeving:
In de populaire Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit goed ingedeelde appartement gelegen in een rustig, fijn stukje van de Javastraat! De buurt heeft de afgelopen jaren een prettige transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië) en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Echt een fantastische plek om te wonen!

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je jouw eigen entree op de derde verdieping, via de trap bereik je het appartement op de vierde verdieping. Je stapt hier binnen in de woonkamer/keuken, de keuken is uitgevoerd in lichte kleurtinten en is voorzien van alle benondigde inbouwapparatuur zoals 5pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, aansluiting voor witgoed en opbergruimte.

Naast de keuken is er een fijne zithoek gecreëerd, hier is een mooi lichtinval onstaat door de meerdere raampartijen. Naast de zithoek is er nog ruimte voor een werplek. De woonkamer is voorzien van meerdere inbouwkasten, ideaal om je spullen in kwijt te kunnen. De slaapkamer biedt je de ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft je toegang tot het balkon.

De badkamer is voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche. Via de trap in de woonkamer bereik je letterlijk en figuurlijk het hoogtepunt van de woning, het fenomenale dakterras. Een plek waar je optimaal kan genieten van het zonnetje, vanaf hier heb je een waanzinnig uitzicht over de Indische buurt.

Zie jij jezelf al zitten op dit heerlijke dakterras, neem dan snel contact met ons op om hier een kijkje te nemen!

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd 'VvE Javastraat 91' . De wordt door de leden zelf beheerd en bestaat uit 5 appartementsrechten. Ze beschikken over een meerjarenonderhoudsplan en de maandelijkse bijdrage is €70,-.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het geliefde Indische buurt;
- Heerlijk dakterras;
- Woonoppervlakte van 33m2 (NEN gemeten);
- 1 slaapkamer;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1903;
- Energie label D;
- Service kosten €70,- per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Niet-zelfdbewoning clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.