Honselersdijkstraat 32-2

Ontdek dit leuke appartement van 65m² met gunstige hoekligging, gelegen aan de Honselersdijkstraat. Dit appartement heeft een efficiënte indeling, veel mogelijkheden en een overvloed aan licht en ruimte. Een heerlijk balkon en aparte berging!

Omgeving:
Dit prachtige appartement bevindt zich nabij de charmante Westlandgracht buurt, gelegen in het bruisende stadsdeel Nieuw-West in Amsterdam. Vlak bij de populaire Hoofdorppleinbuurt, de Zeilstraat en het Delflandplein, met veel winkels, gezellige cafés en restaurants. Daarnaast is het ook maar tien minuten fietsen van het Vondelpark! Voor sport en recreatie liggen ook het Rembrandtpark en het Sloterpark vlakbij. Als u de stad wilt verlaten met de auto, ligt de A10 praktisch om de hoek. Voor openbaar vervoer zijn er veel mogelijkheden. Op loopafstand liggen de metrostations Heemstedelaan, Henk Sneevlietweg en treinstation Lelylaan met een directe treinverbinding naar Schiphol en Centraal Station. Ook vertrekt op loopafstand tram 2 richting Amsterdam Centrum.

Indeling:
Je komt woning binnen in de centraal gelegen ruime hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning. Zodra je de woonkamer binnen stapt valt direct op dat er veel natuurlijke licht de woning binnenkomt, dit komt door de vele grote ramen. De lichte houten vloer loopt door de hele ruimte, wat zorgt voor een warme en uitnodigende uitstraling. Het is een grote ruimte met veel mogelijkheden en plek voor een riante zithoek. Aangrenzend aan dit zitgedeelte is een open verbinding met de eetkamer, die uitnodigt tot lange diners met vrienden of familie.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een mooie grijze tinten. De keuken bestaat uit hoge kasten en een ruim kookeiland voorzien van een inductieplaat met geïntegreerde afzuigsysteem. Het kookeiland dient ook als een gezellig bar, waar je heerlijk aan kan zitten. Na het eten met een wijntje of tijdens een ontbijtje met een kop koffie. Er is op het aanrecht voldoende plek voor bijvoorbeeld een leuk koffiehoekje. Daarnaast beschikt de keuken over hoogwaardige inbouwapparatuur, een droomkeuken voor iedere kookliefhebber!

Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, met voldoende plek voor kastruimte of een lekkere stoel. De slaapkamer biedt directe toegang tot een balkon waar je heerlijk uitkijkt over de rustige straat. Het balkon is groot genoeg voor een gezellige zithoek en biedt uitzicht op de groene omgeving. Daarnaast is het balkon ook vanuit de woonkamer te bereiken, superfijn!

De moderne badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een inloopdouche, wasbak met prachtig houten wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Er is voldoende ruimte voor al uw dagelijkse benodigdheden.

Daarnaast zijn er ook nog twee separate berging aanwezig van 8m2 en 7 m2, de perfecte plek voor het opbergen van spullen.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE 1473 Honselersdijkstraat 2 tot en met 32. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is €214,56-

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de huidige tijdvak t/m 2060 is afgekocht.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!

Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gezellige Westlandgracht buurt!
- Woonoppervlakte van 65m² (NEN gemeten);
- Prettig balkon;
- 1 slaapkamers / mogelijkheid tot 2 slaapkamer;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Energie label C;
- Prettig balkon;
- Twee bergingen;
- Service kosten VvE € 214,56- per maand;
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Asbestclausule;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**ENGLISH**

Discover this lovely apartment (65sqm) with a favourable corner location, situated on the Honselersdijkstraat. This apartment has an efficient layout, many possibilities and an abundance of light and space. A lovely balcony and separate storage room!

Area:
This beautiful apartment is located near the charming Westlandgracht neighbourhood, situated in the bustling Nieuw-West district of Amsterdam. Close to the popular Hoofdorpplein neighbourhood, the Zeilstraat and the Delflandplein, with many shops, cosy cafés and restaurants. It is also only a ten-minute bike ride from the Vondelpark! For sports and recreation, the Rembrandtpark and the Sloterpark are also nearby. If you want to leave the city by car, the A10 is practically around the corner. There are many options for public transport. The metro stations Heemstedelaan, Henk Sneevlietweg and Lelylaan train station with a direct train connection to Schiphol and Central Station are within walking distance. Tram 2 towards Amsterdam Centrum also leaves within walking distance.

Layout:
You enter the house in the centrally located spacious hall, which provides access to the various rooms of the house. As soon as you enter the living room, you immediately notice that there is a lot of natural light in the house, this is due to the many large windows. The light wooden floor runs through the entire room, which provides a warm and inviting appearance. It is a large room with many possibilities and space for a spacious sitting area. Adjacent to this sitting area is an open connection to the dining room, which invites you to long dinners with friends or family.

The modern open kitchen is finished in beautiful gray tones. The kitchen consists of high cabinets and a spacious cooking island with an induction hob with integrated extractor system. The cooking island also serves as a cozy bar, where you can sit comfortably. After dinner with a glass of wine or during breakfast with a cup of coffee. There is enough space on the counter for a nice coffee corner, for example. In addition, the kitchen has high-quality built-in appliances, a dream kitchen for every cooking enthusiast!

The apartment also has a spacious bedroom, with enough space for closet space or a comfortable chair. The bedroom offers direct access to a balcony where you can enjoy a wonderful view of the quiet street. The balcony is large enough for a cozy sitting area and offers a view of the green surroundings. In addition, the balcony can also be reached from the living room, super nice!

The modern bathroom, located at the rear of the house, has a walk-in shower, sink with beautiful wooden washbasin furniture and washing machine connection. There is enough space for all your daily necessities.

In addition, there are also two separate storage rooms of 8m2 and 7 m2, the perfect place to store things.

Home Owners Association:
This is a healthy and active owners' association called 'VvE 1473 Honselersdijkstraat 2 to and including 32. The VvE is professionally managed, there are annual meetings and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €214.56-

Ground lease:
The house is located on municipal leasehold land, whereby the current period until 2060 has been bought off.

Are you also so enthusiastic? Then contact us quickly to schedule an appointment, see you soon!

Always good to bring your own (NVM) purchasing agent to the appointment!

Details:
- Located in the cozy Westlandgracht neighborhood!
- Living area of 65 sqm (NEN measured)
- Pleasant balcony;
- 1 bedroom / possibility of 2 bedrooms;
- Located on municipal leasehold land;
- Energy label C;
- Pleasant balcony;
- Two storage rooms;
- Service costs VvE €214.56- per month;
- Asbestos clause;
- Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.