Handweg 101A

Dit heerlijke vrijstaande huis ligt in de gezellige Populierenbuurt in Amstelveen. Deze woning heeft maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een eigen oprit, een garage, een zolder en een zeer ruime tuin. Maar dat was niet alles, ben je ook benieuwd? Kom snel kijken.

Omgeving:
De Handweg 101 bevindt zich in Amstelveen in een kindvriendelijke en bosrijke omgeving.
Het heeft een centrale ligging met veel faciliteiten in de nabije omgeving, die zorgen voor het ultieme woongenot! De woning is gelegen op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de winkels aan de Amsterdamseweg, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen met een supermarkt, natuurwinkel, wijnhandel, slager en heerlijke bakkers. Op steenworp afstand treft u het Winkelcentrum ‘Stadshart’ met het daarnaast gelegen busstation en tramhalte. De diverse uitvalswegen liggen op zeer korte afstand. Er zijn voldoende scholen, ook een internationale school, en kinderdagverblijven in de buurt, evenals hockey- en voetbalclubs, kortom alle voorzieningen zijn binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer kan worden opgedeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Waar plek is voor de grote eettafel, die uitnodigt voor gezellige diners met de familie en vrienden. Daarnaast is ook nog een gezellige open haard en een serre aanwezig, een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten, zelf op koude dagen. De open keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over luxe inbouwapparatuur en een groot aanrecht blad. Ook tijdens het koken heb je door de grote ramen heerlijk uitzicht op het groen in de tuin.

Verder op de begane grond vindt u een praktische bijkeuken met veel opbergruimte en een wasmachineaansluiting. Daarnaast zijn er ook twee ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig, in de uitbouw van de woning, ideaal! Het leuk is dat je ook vanuit beide kamers toegang hebt tot de voor-of achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er ook nog een kelder aanwezig in deze woning.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, elk met veel daglicht en een rustige uitstraling. Een van de slaapkamers geeft toegang tot een knus terras waar u kunt genieten van het uitzicht over de tuin. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel, perfect voor een gezin. Naast de functie van slaapkamer kunnen de kamers ook goed gebruikt worden als werkkamer, hobbykamer of walk-in closet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, de zolder, biedt nog veel extra ruimte. Dit kan goed gebruikt worden als een grote slaapkamer maar er kunnen ook gemakkelijk nog twee slaapkamers van gemaakt worden, wat deze woning ideaal maakt voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. Ook deze ruimte kan als hobbykamer dienen, mede als een fijne plek voor kinderen om te spelen. In het midden van de kamer zijn kasten voor extra opslag. Dankzij de dakramen wordt deze ruimte ook mooi verlicht.

Tuin
De woning is omgeven door een prachtige tuin, zowel voor als achter, die veel privacy biedt. Hier kunt u heerlijk ontspannen, genieten van de rust, een barbecue met vrienden en familie of de kinderen laten spelen in een veilige omgeving.

De garage, gelegen aan de achterzijde van het perceel, biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Deze kan vanaf de achter gelegen straat worden ingereden. Daarnaast kan de ruimte ook perfect dienen als extra opslagplek.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de Populierenbuurt.
- Woonoppervlakte van 205m2 (NEN gemeten);
- 7 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer op de begane grond;
- Energie label D;
- Ruime tuin;
- Terras;
- Kelder;
- Privé oprit, 2 auto’s;
- Garage;
- Oplevering in overleg;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**ENGLISH**

This lovely detached house is located in the cozy Populierenbuurt in Amstelveen. This house has no fewer than 7 bedrooms, 2 bathrooms, a private driveway, a garage, an attic, and a very spacious garden. But that wasn't all, are you also curious? Come and have a look.

Location:
Handweg 101 is located in Amstelveen in a child-friendly and wooded area. It has a central location with many facilities in the vicinity, which ensure the ultimate living pleasure! The house is located within walking distance of the Amsterdamse Bos and the shops on the Amsterdamseweg, where you can do all your daily shopping with a supermarket, health food store, wine shop, butcher, and delicious bakers. A stone's throw away, you will find the 'Stadshart' shopping center with the adjacent bus station and tram stop. The various arterial roads are a very short distance away. There are plenty of schools, including an international school and daycare centers nearby, as well as hockey and football clubs; in short, all amenities are within easy reach!

Layout:
Ground floor:
Upon entering, you are welcomed in a spacious hall with access to the living room. The bright and spacious living room has large windows that provide plenty of natural light and a beautiful view of the garden. The living room can be divided into a dining area and a sitting area. Where there is room for the large dining table, which invites you to enjoy cozy dinners with family and friends. There is also a cozy fireplace and a conservatory, a wonderful place to enjoy the sun, even on cold days. The open kitchen is adjacent to the living room and has luxurious built-in appliances and a large countertop. You also have a wonderful view of the greenery in the garden through the large windows while cooking.

Further on the ground floor, you will find a practical utility room with plenty of storage space and a washing machine connection. There are also two spacious bedrooms and a bathroom in the extension of the house, which is ideal! The nice thing is that you also have access to the front or backyard from both rooms. The bathroom has a shower, toilet, and sink. There is also a cellar in this house.

First floor:
On the first floor, there are four spacious bedrooms, each with plenty of daylight and a peaceful appearance. One of the bedrooms gives access to a cozy terrace where you can enjoy the view over the garden. The modern bathroom on this floor has a bath, shower, and double sink, perfect for a family. In addition to the function of a bedroom, the rooms can also be used as an office, hobby room, or walk-in closet.

Second floor:
The second floor, the attic, offers a lot of extra space. This can be used as a large bedroom, but it can also easily be turned into two more bedrooms, making this house ideal for large families or people who want a lot of space. This room can also serve as a hobby room, as well as a nice place for children to play. In the center of the room are cupboards for extra storage. Thanks to the skylights, this space is also beautifully illuminated.

Garden
The house is surrounded by a beautiful garden, both front and back, which offers a lot of privacy. Here, you can relax, enjoy the peace, have a barbecue with friends and family, or let the children play in a safe environment.

The garage, located at the rear of the plot, offers sufficient space for parking a car. This can be entered from the street at the rear. In addition, the space can also serve perfectly as extra storage space.

Details:
- Located in the Populierenbuurt.
- Living area of 205 sqm (NEN measured);
- 7 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- Of which 2 bedrooms and 1 bathroom on the ground floor;
- Energy label D;
- Spacious garden;
- Terrace;
- Basement;
- Private driveway, 2 cars;
- Garage;
- Delivery in consultation;
- Non-self-occupancy clause applies.
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- The purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.