Da Costakade 177-3V

Fijn en licht appartement gelegen aan de Da Costakade, in het mooie Amsterdam Oud West. Het pand is volledig vernieuwbouwd in 2011, heeft een energielabel A en is gelegen op eigen grond! Perfect voor starters, een studerend kind of als pied-a-terre! Nieuwsgierig? Kom binnen!

Omgeving:
Deze prachtige woning heeft een ideale ligging in het geliefde stadsdeel Oud-West. De woning ligt tussen de Kinkerstraat en de Jacob van Lennepkade en is gelegen aan de rand van het centrum in een rustig maar toch gezellige straat én aan het water. De wijk zelf is ook rustig te noemen, maar alle "reuring" vind je direct om de hoek! Zo vind je het levendige Leidseplein, de hippe Foodhallen, het Vondelpark, de grachtengordel, de 9 straatjes en de gezellige Jordaan op korte loopafstand van de woning. De buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals; winkels, supermarkten, kroegjes en restaurants. De ov-bereikbaarheid in deze buurt is tevens goed. Zo zijn vlakbij verschillende tram- en busverbindingen te vinden. Met de auto is de Ringweg A-10 makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
Het appartement aan de Da Costakade 177 3V is een sfeervolle en efficiënte woning met een praktische indeling. De hele pand is in 2011 volledig vernieuwbouwd, waardoor de energiekosten laag zijn. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning gelegen op de derde verdieping.

Bij binnenkomst van de woning valt direct het lichte karakter op. Door de grote ramen aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte open en licht maakt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte.

De open keuken is volledig ingericht en is voorzien van alle benodigd inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, inbouw combi-oven-magnetron, een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De twee grote lades en boven kasten zorgen voor voldoende opbergruimte.

Naast de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde de slaapkamer. Deze biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Daarnaast is er op een slimme manier gebruik gemaakt van de ruimte waardoor er ook plek is voor kleding.

De moderne badkamer is uitgevoerd in lichte en natuurlijke kleuren en voorzien van een inloopdouche, wastafel, opbergruimte en een radiator. Naast de badkamer bevindt zich een kast, perfect voor opbergruimte en daarnaast is er nog plek voor een wasmachine. Het separate toilet met fontein is gelegen naast de slaapkamer.

De indeling van het appartement is functioneel, ideaal voor een eenpersoonshuishouden, en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Door de ligging aan de Da Costakade heeft de woning ook een mooie uitkijk op de gracht.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd “VvE gebouw Da Costakade 175 en 177”. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 53,12.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire Da Costabuurt
- Woonoppervlakte van 27m2 (NEN gemeten)
- 1 slaapkamer
- Eigen grond
- Volledig vernieuwbouwd in 2011
- Energie label A
- Lage energiekosten
- Service kosten VvE € 53,12 per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**ENGLISH**

Nice and bright apartment located on Da Costakade, in beautiful Amsterdam Oud-West. The building was completely renovated in 2011, has an energy label A, and is located on private land! Perfect for starters, a studying child, or as a pied-a-terre! Curious? Come in!

Area:
This beautiful home is ideally located in the popular Oud-West district. The house is located between Kinkerstraat and Jacob van Lennepkade. It is located on the edge of the center on a quiet yet cozy street and on the water. The neighborhood itself can also be called quiet, but all the commotion is right around the corner! You will find the lively Leidseplein, the trendy Foodhallen, the Vondelpark, the canal belt, the 9 streets, and the pleasant Jordaan within a short walking distance from the house. The neighborhood has all necessary facilities such as; shops, supermarkets, bars and restaurants. Public transport accessibility in this neighborhood is also good. Various tram and bus connections can be found nearby. The A-10 Ring Road is easy and quick to reach by car.

Layout:
The apartment at Da Costakade 177 3V is an attractive and efficient home with a practical layout. The entire building was completely renovated in 2011, reducing energy costs. You reach the house on the third floor via the shared staircase.

Upon entering the house, you immediately notice the light character. The large windows at the front let in a lot of natural light, making the space open and light. The living room offers enough space for a sitting and dining area.

The open kitchen is fully equipped with all necessary built-in appliances, including a dishwasher, built-in combination oven-microwave, a 4-burner gas hob, extractor hood, and refrigerator with freezer. The two large drawers and upper cabinets provide sufficient storage space.

The front bedroom is next to the living room. It offers space for a double bed and has been used smartly so that there is also room for clothing.

The modern bathroom is decorated in light and natural colors and equipped with a walk-in shower, sink, storage space and a radiator. Next to the bathroom there is a cupboard, perfect for storage space and there is also room for a washing machine. The separate toilet with a fountain is located next to the bedroom.

The layout of the apartment is functional, ideal for a single household, and makes optimal use of the available space. Due to its location on Da Costakade, the house also has a beautiful view of the canal.

Home Owners Association:
This is a healthy and active association of owners called “VvE building Da Costakade 175 and 177”. The VvE is professionally managed, meetings are held annually, and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €53,12-

Ownership situation:
The house is located on private land!

Details:
- Located in the popular Da Costa neighborhood
- Living area of 27 sqm (NEN measured)
- 1 bedroom
- Own land
- Completely renovated in 2011
- Energy label A
- Low energy costs
- Service costs VvE € 53.12- per month
- Non-self-occupancy clause applies
- Parking via a permit system, plenty of parking in the immediate area
- Delivery in consultation
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- The purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.