Anna Blamansingel 264

Instapklaar en ruim 2-kamer appartement met balkon en vrij uitzicht! Voorzien van een eigen parkeerplek in de inpandige garage in een prachtig nieuwbouwcomplex, gelegen in een groene, rustige en bosrijke omgeving vlakbij de Amsterdam Arena!

Omgeving:
Deze prettige woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo vind je in de nabije omgeving het veelzijdige en populaire Arena Park, AFAS Live, Ziggo Dome, De Arena Boulevard en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Daarnaast op korte afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is centraal en uitstekend met in de nabije omgeving diverse openbaar vervoersvoorzieningen zoals bus, tram, trein en metro. Ook met de auto is de woning goed te bereiken middels de volgende uitvalswegen A1, A2, A9 en A10.

Indeling:
Middels de lift in de nette centrale hal bereikt u dit prettige appartement gelegen op de vijfde etage. U komt binnen in de centrale hal van de woning welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement treft u de woonkamer. De ruimte geeft je veel natuurlijk lichtinval door het grote raampartij. De woonkamer geeft je toegang tot het prettige balkon, deze is te bereiken door de openslaande deuren. Het balkon heeft een waanzinnig vrij uitzicht. Naast de woonkamer is de ruime slaapkamer gelegen. Aan de centrale hal is de meterkast, interne berging (wasmachine en droger), separaat toilet en de royale badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. In het pand is tevens nog een separate ruime berging gelegen. Al met al een fraai appartement voorzien van alle gemakken.

Wil je graag een kijkje nemen bij de woning? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich ook nog een prettige berging!

VvE:
Het betreft de vereniging van eigenaren genaamd ‘Vereniging van Eigenaren De Aetsvelder Anna Blamansingel 231 t/m 285’. De vereniging van eigenaren wordt beheerd door ‘Munnink VVE Beheer’. De maandelijkse bijdrage voor deze woning is € 117,48-.

Erfpacht:
Het huidige erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-10-2054.

Bijzonderheden:
- Balkon met vrij zicht!
- Nieuwbouw complex
- Eigen PP in inpandige garage
- Gelegen in groene omgeving
- Gezonde en actieve VVE
- Energie label A+
- Stadverwarming
- Veel natuurlijk lichtinval
- Woonoppervlak 50m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig)
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Ready to move in and spacious 2-bedroom apartment with balcony and unobstructed view! Equipped with its own parking space in the indoor garage in a beautiful new-build complex, located in a green, quiet and wooded area near the Amsterdam Arena!

Area:
This pleasant home is centrally located in relation to various amenities and facilities. In the vicinity you will find the versatile and popular Arena Park, AFAS Live, Ziggo Dome, De Arena Boulevard and the Amsterdamse Poort shopping center. In addition, the green and recreational area Ouderkerkerplas, various low-high schools and the Academic Medical Center (AMC) are a short distance away. Accessibility is central and excellent with various public transport facilities in the vicinity such as bus, tram, train and metro. The house is also easily accessible by car via the following highways A1, A2, A9 and A10.

Layout:
You reach this pleasant apartment on the fifth floor via the elevator in the neat central hall. You enter the central hall of the house which gives access to all rooms. At the front of the apartment you will find the living room. The room gives you a lot of natural light through the large windows. The living room gives you access to the pleasant balcony, which can be reached through the French doors. The balcony has an amazing unobstructed view. The spacious bedroom is located next to the living room. The meter cupboard, internal storage room (washing machine and dryer), separate toilet and the spacious bathroom are located in the central hall. The bathroom has a shower and sink. There is also a separate spacious storage room in the building. All in all, a beautiful apartment with all amenities.

Would you like to take a look at the house? Please contact us quickly to schedule an appointment.

Storage:
There is also a nice storage room on the ground floor!

Home Owners Association:
This concerns the association of owners called 'Association of Owners De Aetsvelder Anna Blamansingel 231 to 285'. The owners' association is managed by 'Munnink VVE Beheer'. The monthly contribution for this home is € 117.

Ground lease:
The current leasehold has been bought off until October 31, 2054.

Details:
- Balcony with an unobstructed view!
- New construction complex
- Own PP in indoor garage
- Located in green surroundings
- Healthy and active VVE
- Energy label A+
- District heating
- Lots of natural light
- Living area 50sqm (NEN2580 Measurement certificate available)
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery in consultation
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam