Amaterasuhof 34

Uniek wonen in Almere! Deze lichte en ruime woning beschikt over prachtige hoge plafonds, 4 slaapkamers een tuin en een privé parkeerplaats. De woning is gelegen in een veilige en rustige kindvriendelijke buurt waarin je alles vindt wat je nodig hebt. Benieuwd? Kom binnen!

Omgeving:
Deze woning aan de Amaterasuhof ligt aan het Homeruskwartier in de moderne en rustige wijk Almere Poort. Deze buurt staat bekend om zijn gezinsvriendelijke karakter, met een goede balans tussen wooncomfort en toegang tot groen. In de directe omgeving zijn er voorzieningen zoals scholen, sportvelden en recreatieparken, waaronder het Cascadepark, waar veel activiteiten voor jong en oud plaatsvinden. Almere strand ligt op 7 minuten rijden afstand en je bent zo in Amsterdam of Utrecht met het openbaar vervoer of de auto. Deze woning is gelegen aan een hofje, met een fijne speeltuin voor de deur waar kinderen veilig kunnen spelen.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de prachtige en ruime entree welke voorzien is van voldoende plek voor het opbergen van jassen en schoenen.

Op de begane grond bevindt zich een ruime leefruimte met een open indeling. Je komt de woonruimte binnen in de open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een moderne opstelling en is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Het schiereiland beschikt over zowel een spoel-als kookgedeelte. Daarnaast is een bar ontstaan door het overhangend deel van het aanrechtblad, de perfecte plek om heerlijk de dag te beginnen met een kopje koffie of om te borrelen terwijl er wordt gekookt.

De eetkamer, gelegen in het hart van de woning, beschikt over voldoende ruimte voor een gezellige lange eettafel, ideaal voor het dagelijkse gebruik als mede voor diners met vrienden en familie. Naadloos gaat de ruimte over in de woonkamer. Wat direct opvalt is het prachtige hoge planfond in dit gedeelte van de woning. Met een hoogte van maar liefst 4,38 ontstaat een fijne lichte en open sfeer. De hoogte wordt nog extra benadrukt door de lambrisering op de muur dat naast hoogte ook voor veel krakater en sfeer zorgt. Dat in combinatie met de visgraat parketvloer met bies en band maakt het geheel tot een prachtige woning.

De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De royale tuin beschikt over voldoende ruimte voor het creëren van meerdere gezellige zitjes. Zo is het mogelijk zowel een grote lange eettafel neer te zetten als een fijne lounge hoek. Daarnaast is er ook nog een externe berging gelegen achterin, perfect voor opslag of het stallen van fietsen.

In de hal, welke is afgesloten middels een prachtige stalen deur met glas, bevindt zich naast het separate toilet en handige trapkast de interne trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer die zich uitstrekt over de gehele breedte van de voorzijde van de woning. Deze kamer, master bedroom, biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast en heeft een hoogte van maar liefst 2,7 m, kortom een comfortabele slaapkamer. Aan de andere kant van deze verdieping bevindt zich de badkamer, compleet met een douche, wastafel, toilet en radiator. De overloop verbindt de ruimtes met de trap naar de tweede verdieping.

Splitlevel:
Halverwege de trap naar de bovenste verdieping in de toegang tot de twee slaapkamer van de woning. Deze ruimte heeft een unieke hoogte van maar liefst 3,99 m. Ook hier komt weer het karakteristieke gevoel naar voeren door de prachte lijsten op de muur en de gezellige haard.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers en een overloop. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimtes zijn gelijk in grote, beide te gebruiken als slaapkamer maar het is ook mogelijk een andere invulling te geven aan de ruimte. Zo hebben de huidige eigenaren gekozen voor een kinderkamer en walk-in closet maar kan het ook dienen als hobbykamer, werkkamer of speelkamer. Op de riante overloop is slim gebruikt gemaakt van de ruimte door het creëren van een was gedeelte met aansluiting van voor de wasmachine en drogeer, ideaal ook voor extra opbergplek.

Parkeerplaats
Daarbij beschikt deze woning over een privé parkeerplaats, superfijn!

Bijzonderheden:
- Gelegen in Almere Poort;
- Woonoppervlakte van 120m2 (NEN gemeten);
- 4 slaapkamers;
- Hoge plafonds;
- Energie label A+;
- Riante tuin;
- Privé parkeerplaats;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Almere.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**ENGLISH**

Unique living in Almere! This bright and spacious house has beautiful high ceilings, four bedrooms, a garden, and a private parking space. It is located in a safe and quiet, child-friendly neighborhood where you will find everything you need. Curious? Come in!

Location:
This house on the Amaterasuhof is located on the Homeruskwartier in the modern and quiet Almere Poort district. This neighborhood is known for its family-friendly character, with a good balance between living comfort and access to greenery. In the immediate vicinity, there are facilities such as schools, sports fields, and recreational parks, including Cascade Park, where many activities for young and old take place. Almere Beach is a 7-minute drive away, and you can easily reach Amsterdam or Utrecht by public transport or car. This house is in a courtyard, with a nice playground in front of the door where children can play safely.

Layout:
You enter the house through the beautiful, spacious entrance with ample space for storing coats and shoes.

On the ground floor, there is a spacious living space with an open layout. You enter the living space through the open kitchen at the front of the house. The kitchen has a modern layout and is equipped with sufficient work and storage space. The peninsula has both a washing and cooking area. In addition, a bar has been created by the overhanging part of the countertop, the perfect place to start the day with a cup of coffee or to have a drink while cooking.

The dining room, located in the heart of the house, has enough space for a cozy long dining table, ideal for daily use as well as for dinners with friends and family. The space flows seamlessly into the living room. What is immediately noticeable is the beautiful high ceiling in this part of the house. With a height of no less than 4.38, a nice light and open atmosphere is created. The height is further emphasized by the paneling on the wall, which, in addition to height, also provides a lot of crackle and atmosphere. This, in combination with the herringbone parquet floor with piping and band, makes it a beautiful home.

The double doors provide access to the backyard. The spacious garden has enough space to create several cozy seating areas. This makes it possible to place a large, long dining table as well as a nice lounge corner. In addition, there is also an external storage room at the back, perfect for storage or storing bicycles.

In the hall, which is closed by a beautiful steel door with glass, in addition to the separate toilet and handy stair cupboard, the internal stairs to the first floor are located.

First floor:
The first floor consists of a spacious bedroom that extends over the entire width of the front of the house. This room, the master bedroom, offers more than enough space for a double bed and wardrobe and has a height of no less than 2.7 m, in short, it is a comfortable bedroom. On the other side of this floor is the bathroom, complete with a shower, sink, toilet, and radiator. The landing connects the rooms with the stairs to the second floor.

Split level:
Halfway up the stairs to the top floor, there is access to the second bedroom of the house. This room has a unique height of no less than 3.99 m. Here, too, the characteristic feeling is created by the beautiful frames on the wall and the cozy fireplace.

Second floor:
On the top floor, there are two additional bedrooms and a landing. Both bedrooms are located at the front of the house. The rooms are the same size, both can be used as a bedroom, but it is also possible to give the space a different purpose. The current owners have opted for a children's room and walk-in closet, but it can also serve as a hobby room, office, or playroom. On the spacious landing, clever use has been made of space by creating a laundry area with connections for the washing machine and dryer, ideal for extra storage space.

Parking lot
This house also has a private parking space, which is great!

Details:
- Located in Almere Poort;
- Living area of 120 sqm (NEN measured);
- 4 bedrooms;
- High ceilings;
- Energy label A+;
- Spacious garden;
- Private parking space;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
- The purchase deed is drawn up by a notary in Almere.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his obligation to investigate all matters that are important to him or her. About this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent promptly and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all important matters. The NVM conditions apply.