Van Boshuizenstraat 485

Wat een plaatje! Recent volledig gerenoveerd en goed ingedeeld 3-kamer appartement in het geliefde Buitenveldert nabij de Zuidas. De woning is voorzien van twee slaapkamers, airconditioning en een separate berging. Snel meer zien? Kom binnen!

OMGEVING:
Het prettige en zeer ruime appartement is gelegen in de groene Amsterdamse wijk Buitenveldert. In de directe omgeving bevinden zich alle benodigde voorzieningen zoals het winkelcentrum Gelderlandplein en de winkels aan de Buitenveldertselaan, waar zich supermarkten en speciaalzaken bevinden. Ook de ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos, Amstelpark, de Zuid-As, Schiphol en het World Trade Center is uitstekend. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A10. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem, hierbij zijn twee parkeervergunningen zelfs mogelijk!

INDELING:
Je stapt binnen in de gezamenlijke entree voorzien van videobellen tableau, deze bied je de mogelijkheid om met de trap of met de lift omhoog te gaan naar de derde verdieping. Hier stap je binnen in het mooi afgewerkte appartement. Bij binnenkomst in hal tref je de ruim opgezette hal, voorzien een handige garderobe.
Het separate toilet aangrenzend aan de hal is uitgevoerd in lichte kleuropstelling en is voorzien van een fonteintje. Wanneer je de hal doorloopt stap je binnen in de living.

Een prachtige lichte ruimte, dit komt door de vele grote raampartijen. Voorzien van fraaie houten witte luxaflex door de gehele woning. De open keuken is in hoogglans wit uitgevoerd en is voorzien van verschillend inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven/magnetron en een dubbele spoelbak. De keuken is opgesteld met een eiland, waardoor er een leuke eetbar is gecreëerd, supergezellig! Aansluitend is er een ruime zithoek gesitueerd. Bij het raam is er nu ruimte voor een eettafel, uitkijkend naar buiten met fraai uitzicht. Via deze ruimte zijn beide balkons te bereiken. Het kleinere balkon ligt op het noorden. Het grotere balkon op het westen, dus de hele dag zon, deze is ook via de slaapkamer de bereiken.

Teruglopend in de hal kom je de slaapkamers tegen. Beide kamers zijn lichte ruimtes, dit komt door de vele raampartijen. Hierdoor creëer je twee fijne ruimtes. Allebei de slaapkamers bieden je genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. De huidige eigenaar heeft hier custom made kasten laten maken en deze bieden optimaal ruimte. Aansluitend is de badkamer te vinden. Deze is uitgevoerd in een moderne en strakke stijl. De badkamer is voorzien van inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel en aansluiting voor witgoed.

Al met al, een bijzonder net en goed afgewerkt appartement! Ben jij ook zo enthousiast geworden, neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden;
- Heerlijk wonen in het groene Buitenveldert!
- Heel goed onderhouden appartement
- Woonoppervlakte van 71m2
- Separate berging in onderbouw van 6m2
- Berging voorzien van elektra en oplaadpunten voor elektrische fietsen
- Woning recent gerenoveerd
- Voorzien van thermopane isolerend glas
- Woning extra geïsoleerd
- Voorzien van airco (slaapkamer en living)
- Woning gemeubileerd
- 2 Slaapkamer
- Beschikbaar per 01-04-2023
- Huurprijs €1950,- (exclusief) per maand
- Voorschot blokverwarming €125,- per maand
- Waarborgsom bedraagt 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model B (max 2 jaar)

**ENGLISH**

What a picture! Recently completely renovated and well laid out 2-bedroom apartment in the popular Buitenveldert near the Zuidas. The house has two bedrooms, air conditioning and a separate storage room.

Area:
The pleasant and very spacious apartment is located in the green Amsterdam suburb of Buitenveldert. In the immediate vicinity are all necessary facilities such as the Gelderlandplein shopping center and the shops on Buitenveldertselaan, where there are supermarkets and specialty shops. The location in relation to the Amsterdamse Bos, Amstelpark, the Zuid-As, Schiphol and the World Trade Center is also excellent. You can reach the A10 within a few minutes by car. The house is also easily accessible by public transport. Parking is possible through the permit system, two parking permits are even possible!

Layout:
You step into the joint entrance with video calling tableau, which offers you the option of taking the stairs or elevator up to the third floor. Here you enter the beautifully finished apartment. Upon entering the hall you will find the spacious hall, equipped with a handy cloakroom.
The separate toilet adjacent to the hall has a light color scheme and is equipped with a fountain. When you walk through the hall you step into the living room.

A beautiful light space, this is due to the many large windows. Equipped with beautiful wooden white blinds throughout the house. The open kitchen is finished in high-gloss white and is equipped with various built-in appliances, including induction hob with extractor hood, dishwasher, fridge/freezer, combi oven/microwave and a double sink. The kitchen is set up with an island, creating a nice breakfast bar, super cozy! There is also a spacious seating area next to it. At the window there is now space for a dining table, looking out with a beautiful view. Both balconies can be reached through this room. The smaller balcony faces north. The larger west-facing balcony, so sun all day, can also be reached via the bedroom.

Walking back in the hall you come across the bedrooms. Both rooms are bright spaces, due to the many windows. This creates two nice spaces. Both bedrooms offer enough space for a double bed. The current owner has had custom made cabinets made here and these offer optimal space. The bathroom is next to it. It is executed in a modern and sleek style. The bathroom has a walk-in shower, underfloor heating, double sink and connection for white goods.

All in all, a very neat and well-finished apartment! Have you also become so enthusiastic, please contact us quickly to make an appointment!

Details;
- Wonderful living in the green Buitenveldert!
- Very well maintained apartment
- Living area of 71 sqm
- Separate storage room in the basement of 6 sqm
- Storage room with electricity and charging points for electric bicycles
- House recently renovated
- Equipped with thermopane insulating glass
- House extra insulated
- Equipped with air conditioning (bedroom and living room)
- House furnished
- 2 Bedroom
- Available 01-04-2023
- Rental price €1950,- (exclusive) per month
- Advanced payment blockheating €125,- per month
- Deposit is 2 months rent
- Rental agreement model B (Max 2 years)