Hoofdenburg 55

Deze prachtige gezinswoning van ca. 147 m2 biedt verrassend veel ruimte en privacy met z’n 7 kamers. Het is gelegen op maar liefst 274 m2 eigen grond. Het huis heeft een eigen parkeerplaats en in de extra brede achtertuin bevindt zich een tuinhuis aan het sierwater. Een geweldige locatie in een rustige kindvriendelijke woonwijk.

Omgeving:
Op enkele minuten afstand met auto of fiets bevindt zich het historische dorp genaamd Ouderkerk aan de Amstel. Een pittoresk en gezellig dorp met diverse winkels, supermarkten en goede restaurants zoals Groot Paardenburg, Ron Blauws “Indonesia” en Loetje.
Via de uitvalswegen zit u al snel met de auto op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam (A9, A2 , de ringweg A10). Op loopafstand vindt u het winkelcentrum Sluisplein, maar ook de bushalte van de lijnen 300 (een bijzonder snelle verbinding tussen station Bijlmer Arena – Amstelveen busstation – Schiphol en Haarlem CS), lijn 356, 175 en 146. Het dorp ligt centraal tussen Amsterdam, Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost.

In de omgeving zijn diverse scholen en crèches. Het dorp ligt aan het mooie recreatiegebied de “Ouderkerkerplas” met o.a. speel- en ligweiden, een watersportvereniging en een strand voor de kleintjes. Een mooie omgeving om een stukje te fietsen of te wandelen. Ouderkerk heeft ook zijn eigen openluchtzwembad en er zijn tennisbanen. Ook de golfbaan de Hoge Dijk ligt slechts enkele kilometers van dit dorp vandaan.

Indeling:
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met separaat toilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en de ruime aanbouw/zijkamer/kantoor. De lichte woonkamer is voorzien van open haard en is grenzend aan de eigentijdse leef-keuken, met een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven met stoomfunctie en een 4-pits kookplaat.

Het verrassende van deze woning is dat er zich naast de keuken/woonkamer een grote aanbouw bevindt van circa 24 m2. Deze ruimte kunt u perfect gebruiken voor kantoor aan huis, als eetkamer of kinderspeelkamer.

De voortuin is voorzien van een stenen berging en geeft de mogelijkheid op te parkeren op eigen grond.

De prachtige zeer goed onderhouden achtertuin is extra breed en heeft een hardhouten terras met een riant tuinhuis met lounge set aan een sierwater. Ook is er een nieuwe sauna, schommel en speeltoestel geplaatst in de achtertuin

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de fijne badkamer met ligbad, douche/stoomcabine, zwevend toilet en een zelfdragende wastafel met enorme spiegelwand. Er bevinden zich 3 slaapkamers op deze verdieping en een walk-in closet.

Zolderverdieping:
Deze verdieping is een ruime slaapkamer met een grote dakkapel aan de achterzijde. Ook heeft deze verdieping een eigen badkamer en is voorzien van wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel!
- Gemeubileerd
- Beschikbaar per 02-05-2023
- Huurprijs € 2500,- excl. per maand
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model C

Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet mogelijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan

ENGLISH

This beautiful family home of approximately 147 sqm offers a surprising amount of space and privacy with its 7 rooms. It is located on +/- 274 sqm of private land. The house has its own parking space and in the extra wide backyard there is a garden house on the ornamental water. A great location in a quiet child-friendly residential area.

Area:
A few minutes away by car or bicycle is the historic village called Ouderkerk aan de Amstel. A picturesque and cozy village with various shops, supermarkets and good restaurants such as Groot Paardenburg, Ron Blauws "Indonesia" and Loetje.
Via the roads you can quickly reach all major roads in and around Amsterdam (A9, A2, the ring road A10) by car. Within walking distance you will find the Sluisplein shopping center, but also the bus stop of lines 300 (a particularly fast connection between Bijlmer Arena station – Amstelveen bus station – Schiphol and Haarlem CS), lines 356, 175 and 146. The village is centrally located between Amsterdam, Amstelveen and Amsterdam Southeast.

There are several schools and crèches in the area. The village is located on the beautiful recreation area "Ouderkerkerplas" with, among other things, playing and sunbathing areas, a water sports club and a beach for the little ones. A beautiful area for cycling or walking. Ouderkerk also has its own outdoor swimming pool and tennis courts. The Hoge Dijk golf course is also only a few kilometers away from this village.

Layout:
Ground floor
You enter the house in the hall with separate toilet, meter cupboard, stairs to the first floor and access to the living room and the spacious extension / side room / office. The bright living room has a fireplace and is adjacent to the contemporary living kitchen, with a fridge-freezer, dishwasher, oven with steam function and a 4-burner hob.

The surprising thing about this house is that next to the kitchen/living room there is a large extension of approximately 24 m2. This space is perfect for a home office, dining room or children's playroom.

The front garden has a stone shed and offers the possibility to park on private land.

The beautiful, very well-maintained backyard is extra wide and has a hardwood terrace with a spacious garden house with lounge set on an ornamental water. A new sauna, swing and playground has also been placed in the backyard

First floor
Landing with access to the nice bathroom with bath, shower/steam cabin, toilet and a self-supporting washbasin with huge mirror wall. There are 3 bedrooms on this floor and a walk-in closet.

Attic floor:
This floor is a spacious bedroom with a large dormer window at the rear. This floor also has a private bathroom and is equipped with washing machine and dryer.

Details;
- Located in the picturesque Ouderkerk aan de Amstel!
- Furnished
- Available 02-05-2023
- Rental price € 2500,- excl. per month
- Deposit 2 months rent
- Rental agreement model C

If you meet the following requirements, you can send us a message:
- Candidate has a job
- Income requirement 3 X the gross rent
- House sharing not possible
- Warranty not possible
- Pets not allowed