Dichtershofje 12

Prettig, goed ingedeeld gemeubileerd 2-kamer nieuwbouw-appartement in het hart van 'Het Hallenkwartier' in oud-west voorzien van ruime voortuin en op steen worp afstand van de gezellige Kinkerstraat!

Omgeving:
In het populaire en geliefde Oud-West vindt u deze prachtige nieuwbouw woning uit 2017 bij de populaire ‘Foodhallen’ met bioscoop, bibliotheek, winkels en restaurants. Een buurt die weinig introductie nodig heeft en bekend staat om z'n gezelligheid en goede faciliteiten. Zo zijn er vele winkels waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen op de Kinkerstraat, de Bilderdijkstraat en de Clerqstraat. Tevens ligt de Ten Katemarkt op een steenworp afstand. Qua horeca komt u hier ook niets tekort, de buurt zit boordevol leuke gelegenheden. Het Vondelpark, de grachtengordel en de Jordaan liggen op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk door het grote wandelgebied, Bellamyplein met pierenbad, speeltoestellen en de gemeenschappelijke binnentuin van het complex. Er zijn meerdere trams en bussen en de toegangswegen tot de ring A10 zijn goed bereikbaar. Het Dichtershofje en de naastgelegen Tollenstraat zijn auto- en fietsvrij. Hierdoor is het Dichtershofje een oase van rust met veel privacy gelegen midden in de bruisende stad.

Indeling:
Middels uw eigen ruime voortuin bereikt u dit unieke appartement gelegen op de begane grond van dit nieuwbouw complex genaamd ‘Kwintijn’. In de zon overgoten beschutte voortuin vindt u een gezellige tuin-set. U betreedt de woning in de hal, welke toegang verschaft tot de woonkamer van deze woning. De woonkamer heeft een grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De strak ingerichte open keuken is gelegen grenzend aan de woonkamer waardoor er een grote ‘living’ ontstaat. Deze moderne keuken is voorzien van alle gewenste gemakken. De keuken is verder voorzien van een gezellig zit bar aan het keuken-eiland. De woonkamer is voorzien van een bank, salontafel, eettafel en bureau. Vanuit de woonkamer betreedt u de centrale hal. In de hal vindt u separaat het toilet en een ruime was/bergruimte. Tevens geeft de hal toegang tot de slaapkamer en de badkamer. De gehele woning wordt verwarmd via vloerverwarming en er is een mechanische ventilatiesysteem aanwezig. De energielabel van de woning is A. Er is tevens camerabeveiliging aanwezig.

De woning heeft aan de achterkant van het complex een grote gemeenschappelijke tuin waar u kunt vertoeven. De zonnige tuin is voorzien van picknicktafels en banken. Vanuit deze tuin is de toegang tot de separate berging van het appartement gelegen. De berging is voorzien van mechanische ventilatie en kan daardoor gebruikt worden voor stalling van spullen zonder dat deze vochtig worden. Deze ruimte is voorzien van opbergplanken en een gietvloer.

Bijzonderheden;
- Wonen in het geliefde Hallenkwartier in Oud-West!
- Nieuwbouw pand uit 2017
- Gemeubileerd
- Prachtige afwerking interieur
- Privé tuin van 20m2
- 1 Slaapkamers
- Separate privé berging (voorzien van vocht regulering)
- Camerabeveiliging
- Energielabel A
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Huurprijs € 2300,- excl. per maand
- Contract Model B (max 2 jaar)
- Huurprijs inclusief schoonmaker (1 x per 2 weken)
- Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen

Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet mogelijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan

ENLGISH

Pleasant, well laid out furnished 1-bedroom new-build apartment in the heart of 'Het Hallenkwartier' in Oud-West with a spacious front garden and a stone's throw from the cozy Kinkerstraat!

Area:
In the popular and beloved Oud-West you will find this beautiful new-build home from 2017 near the popular 'Foodhallen' with cinema, library, shops and restaurants. A neighborhood that needs little introduction and is known for its cosiness and good facilities. There are many shops where you can go for your daily shopping on the Kinkerstraat, Bilderdijkstraat and Clerqstraat. The Ten Katemarkt is also a stone's throw away. In terms of catering, you will not be short of anything here either, the neighborhood is packed with great opportunities. The Vondelpark, the canal belt and the Jordaan are within walking distance. The neighborhood is child-friendly due to the large walking area, Bellamyplein with paddling pool, playground equipment and the communal courtyard of the complex. There are several trams and buses and the access roads to the A10 ring road are easily accessible. The Dichtershofje and the adjacent Tollenstraat are car and bicycle free. This makes the Dichtershofje an oasis of peace with lots of privacy, located in the middle of the bustling city.

Layout:
Through your own spacious front garden you reach this unique apartment located on the ground floor of this new complex called 'Kwintijn'. In the sun-drenched sheltered front garden you will find a cozy garden set. You enter the house in the hall, which provides access to the living room of this house. The living room has a large sliding door that provides access to the garden. The sleek open kitchen is located adjacent to the living room, creating a large 'living room'. This modern kitchen is equipped with all desired conveniences. The kitchen is also equipped with a cozy bar at the kitchen island. The living room has a sofa, coffee table, dining table and desk. From the living room you enter the central hall. In the hall you will find a separate toilet and a spacious laundry / storage room. The hall also gives access to the bedroom and bathroom. The entire house is heated by underfloor heating and there is a mechanical ventilation system. The energy label of the house is A. There is also camera security.

The house has a large communal garden at the back of the complex where you can relax. The sunny garden is equipped with picnic tables and benches. From this garden is the access to the separate storage room of the apartment. The storage room is equipped with mechanical ventilation and can therefore be used for storing items without them getting damp. This space is equipped with storage shelves and a cast floor.

Details:
- Living in the beloved Hallenkwartier in Oud-West!
- Newly built building from 2017
- Furnished
- Beautiful finish interior
- Private garden of 20sqm
- 1 Bedrooms
- Separate private storage room (with moisture regulation)
- Camera security
- Energy label A
- Communal courtyard garden
- Rent € 2300, - excl. per month
- Contract Model B (max 2 years)
- Rental price including cleaner (1 x per 2 weeks)
- Rent excluding utilities

If you meet the following requirements, you can request a viewing:
- Candidate has a permanent job
- Income requirement 3 X the rent gross
- House sharing is not possible
- Guarantee not possible
- Pets not allowed