Derkinderenstraat 204

** Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Aanvragen zullen niet meer in behandeling worden genomen**

** Due to the huge interest, it is not possible to schedule viewings. Request will no longer be considered**

Ruim en goed ingedeeld 2-slaapkamer appartement met parkeerplaats!

Fantastische licht en goed onderhouden hoekappartement uit 2008 met eigen parkeerplaats. Dit heerlijke appartement bevindt zich in een bruisende wijk volop in ontwikkeling en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van de stad. Alle gemakken van de stad liggen binnen handbereik en door de rustige ligging is het aangenaam wonen.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige straat, net buiten de ring, vlakbij het Rembrandtpark en de Sloterplas. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het hippe Oud-West met tal van trendy winkels, hippe restaurants, cafés en diverse hotspots. Op loopafstand bevinden zich o.a. het Rembrandtpark, Sloterplas, club VLLA, club De School, de gezellige Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en het hippe Floor 17 waar u van een hapje of drankje kunt genieten op het schitterende dakterras. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in het Vondelpark of de Jordaan.
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trams - bussen / metrohalte Postjesweg / station Lelylaan). Daarnaast heeft u met de auto een snelle aansluiting op de Ring A10.

Indeling:
De woning bevindt zich in het in 2008 gerealiseerde kleinschalige en geliefde nieuwbouwcomplex ‘De Meester’. Middels de gemeenschappelijke lift of het trappenhuis is dit goed onderhouden appartement te bereiken op de vijfde verdieping. De entree geeft toegang tot een lang gestrekte hal. Via de hal zijn de slaapkamers, badkamer, apart toilet en de woonkamer te bereiken. Door de hoekligging en vele ramen is het een heerlijk licht appartement. Dit lichte karakter valt meteen op in de ruime woonkamer. Grenzend aan de woonkamer is een loggia gecreëerd. Via harmonica ramen is het mogelijk om een groot gedeelte van deze ruimte open te zetten. De half afgesloten keuken is modern en voorzien van alle hedendaagse gemakken en Siemens apparatuur. Zo beschikt de keuken over een inbouw vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, inductie kookplaat, inbouw oven, magnetron en voldoende kastruimte.

De twee slaapkamers zijn in grote verschillend. De “master” bedroom beschikt over een tweepersoonsbed en een grootte kastenwand.
De tweede slaapkamer kan gebruikt worden als logeerkamer, babykamer of hobbykamer. Deze kamer beschikt nu over een kast, maar deze kan in overleg anders worden opgeleverd.
De nette badkamer is voorzien van aparte douche, ligbad en wastafel. Verder beschikt het appartement nog over een interne berging met wasmachine en droger.

Parkeren:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage van het complex. Hier parkeert u uw auto veilig en droog.

Bijzonderheden:
- NIET GESCHIKT VOOR DELERS
- Beschikbaar per 01-03-2023
- Eigen parkeerplek in overdekte garage
- 87m2
- 2 slaapkamers
- Volledig gemeubileerd
- Goed onderhouden appartement
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Aangesloten op gemeenschappelijke satelliet ontvangst
- Centraal gelegen
- Huurcontract model B (max 2 jaar)
- Huurprijs €1900,- excl. per maand
- Waarborgsom 2 maanden huur

Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet mogelijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan

ENGLISH

Spacious and well laid out 2-bedroom apartment with parking space!

Fantastic light and well maintained corner apartment from 2008 with private parking. This wonderful apartment is located in a bustling neighborhood in full development and only 10 minutes by bike from the center of the city. All the conveniences of the city are within easy reach and the quiet location makes it pleasant to live.

Area:
The house is located in a quiet street, just outside the ring road, near the Rembrandtpark and the Sloterplas. Within a few minutes you are in the hip Oud-West with numerous trendy shops, hip restaurants, cafes and various hotspots. Within walking distance are the Rembrandtpark, Sloterplas, club VLLA, club De School, the cozy Jan Evertsenstraat, the Mercatorplein and the hip Floor 17 where you can enjoy a snack or drink on the beautiful roof terrace. Within a few minutes by bike you are in the Vondelpark or the Jordaan.
The house is very well served by public transport (trams - buses / Postjesweg metro stop / Lelylaan station). In addition, you have a fast connection to the Ring A10 by car.

Layout:
The house is located in the small-scale and popular new-build complex 'De Meester', which was realized in 2008. This well-maintained apartment on the fifth floor can be reached via the communal elevator or the stairwell. The entrance gives access to an elongated hall. The bedrooms, bathroom, separate toilet and the living room can be reached through the hall. Due to the corner location and many windows, it is a wonderfully light apartment. This light character immediately catches the eye in the spacious living room. A loggia has been created adjacent to the living room. It is possible to open up a large part of this space via harmonica windows. The semi-closed kitchen is modern and equipped with all modern conveniences and Siemens appliances. The kitchen has a built-in dishwasher, fridge freezer, induction hob, built-in oven, microwave and sufficient cupboard space.

The two bedrooms are different in size. The "master" bedroom has a double bed and a large wardrobe.
The second bedroom can be used as a guest room, nursery or hobby room. This room now has a cupboard, but this can be delivered differently in consultation.
The neat bathroom has a separate shower, bath and sink. The apartment also has an internal storage room with washing machine and dryer.

Parking:
The house has its own parking space in the garage of the complex. Here you can park your car safely and dry.

Details:
- NOT SUITABLE FOR SHARERS
- Available from 01-03-2023
- Private parking space in covered garage
- 87sqm
- 2 bedrooms
- Fully furnished
- Well maintained apartment
- Communal bicycle shed
- Connected to common satellite reception
- Centrally situated
- Rental contract model B (max 2 years)
- Rent € 1900, - excl. per month
- Deposit 2 months rent

If you meet the following requirements, you can send us a message:
- Candidate has a job
- Income requirement 3 X the gross rent
- House sharing not possible
- Warranty not possible
- Pets not allowed
- Smoking not allowed