Derde Helmersstraat 35-1

Gemeubileerd 2-kamer appartement in de prachtige Helmersbuurt in Oud-West!

Omgeving;
In de geliefde Helmersbuurt in Oud-west vindt u deze fraaie 2-kamer woning. Gelegen op aan het randje van het stadscentrum, komt u hier werkelijk waar niets te kort. Zo zijn er diverse winkels waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen zoals o.a. Stach, Ekoplaza en uiteraard de Albert Heijn. Ook vindt u hier diverse leuke kroegjes en restaurantjes zoals o.a. Zouk, Bosco, Toussaint en de Italiaan. Het Leidseplein ligt op 5 minuten lopen, waardoor er qua openbaar vervoer volop mogelijkheden worden geboden. Tevens vindt u de toegangsweg tot de ring A10 op niet al te grote afstand van de woning.

Indeling;
Via het gemeenschappelijke trappenhuis betreed u deze ruime woning gelegen op de 2de etage van het pand. U komt binnen in de hal van waaruit u toegang heeft tot de diverse ruimtes van de woning. De L-vormige woonkamer met openhaard is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een prachtig grote raampartij welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens het voorgelegen balkon te bereiken gelegen op het zuiden.
Aan de achterzijde vindt u de moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven-/magnetron combi, koel-/vries combinatie. Naast de woonkamer vindt u de ruime slaapkamer. Vanuit hier heeft u eveneens toegang tot een ruim balkon! De badkamer grenst aan de hal en beschikt over een inloop douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer vindt u tevens een aparte wasruimte.

Bijzonderheden;
- Wonen in het fijne Oud-West!
- Gemeubileerd
- Beschikbaar per 01-07-2023
- Twee balkons
- Apart washok aanwezig
- Huurprijs € 1800,- per maand excl.
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Model B bepaalde tijd (max 2 jaar)

Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan

ENGLISH

Furnished 1-bedroom apartment in the great Oud-West!

Area;
In the popular Helmersbuurt in Oud-West, you will find this beautiful one-bedroom apartment. Located on the edge of the city center, you really have everything you need within a short distance. There are several shops where you can buy groceries like; Stach, Ekoplaza and of course the well-known Albert Heijn. You will also find several nice bars and restaurants such as Zouk, Bosco, Toussaint and De Italisan. Leidseplein is a 5-minute walk away, giving multiple options in terms of public transportation. You will also find the access road to the A10 speedway not too far from the house.

Layout;
Through the common staircase you enter this spacious apartment on the 2nd floor of the building. You enter the hall from where you have access to the various rooms of the house. The L-shaped living room with fireplace is located at the front of the apartment and has a beautiful large windows that provide lots of natural light. From the living room you also have acces to the balcony facing the sunny south.
At the rear you will find the modern kitchen with all necessary built-in appliances like ; dishwasher, induction hob, oven / microwave combination, refrigerator / freezer. Next to the living room you can find the spacious bedroom. From here you also have access to a spacious balcony! The bathroom is adjacent to the hall and has a shower, sink and toilet. Next to the bathroom is also a separate laundry room.

Details;
- Living in the nice Oud-West!
- Furnished
- Available from 01-07-2023
- Two balconies
- Separate laundry room available
- Rental price € 1800 per month excl.
- Deposit 2 months rent
- Model B specific time (max 2 years)

If you meet the following requirements, you can request a viewing:
- Candidate has a permanent job
- Income requirement 3 X the gross rent
- Warranty not possible
- Pets not allowed
- Smoking not allowed