Balistraat 52H

Heerlijk wonen in de rustige Balistraat om de hoek van de bruisende Javastraat? Dat kan! Wij bieden aan, dit goed ingedeeld 2-kamer appartement van 44m2 in de geliefde Balistraat in Oost! Kom binnen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Balistraat in het mooiste deel van de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost. De buurt is de afgelopen jaren getransformeerd tot één van de hipste wijken van de stad. Er zijn veel faciliteiten aanwezig, waardoor het hier superfijn wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten om de hoek, speciaalzaken in de Javastraat en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), twee winkelgebieden (Oostpoort & winkelcentrum Brazilië), verschillende sportfaciliteiten en natuurlijk een divers aanbod met leuke winkels in de Javastraat zelf. Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation en diverse tramlijnen op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 10 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen.

Indeling:
Op de begane grond is de entree te vinden van het appartement. Je stapt binnen in de lange hal, deze geeft je toegang tot meerdere vertrekken in de woning. De badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van een wastafel, toilet, douche en aansluiting voor witgoed (wasmachine en droger)

Daarna stap je binnen in de lichte woonkamer. Hier staat een ruimte hoekbank, waardoor er een knusse zithoek is ontstaan. Aansluitend staat er een gezellige ronde eettafel. Ook is er in de woonkamer een kleine werkplek gecreëerd, ideaal dus! Vervolgens stap je de keuken in. Deze is uitgevoerd in witte tinten. De keuken is voorzien van koelkast, ruime vriezer, spoelbak, 4-pits gasfornuis, waterkoker, oven en melkopschuimer.

De slaapkamer is achter de keuken te vinden. Hier staat staat een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Je kijkt uit op de gezellige tuin. Je stapt zo via de deur de knusse/gezellige tuin in. Hier kan je heerlijk vertoeven op de warme zomerdagen, heerlijk! Achter in de tuin is nog een kleine bering te vinden.

Dan denk je dat we alles hebben gehad. Maar naast de woning is nog een leuke kas te vinden. Hier kan je leuk tuinieren of heerlijk een boekje lezen!

Bijzonderheden;
- Gelegen in de bruisende Indische buurt!
- Begane grond met tuin
- Gemeubileerd
- 1 Slaapkamers
- No pets allowed
- Smoking not allowed
- Energie label C
- Beschikbaar per 01-02-2024
- Huurprijs excl. €1700,-
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model B max 2 jaar

ENGLISH

Would you like to live in the quiet Balistraat around the corner from the bustling Javastraat? Which can! We offer this well laid out 1-bedroom apartment of 44m2 in the popular Balistraat in East! Come on in.

Area:
The apartment is located on the Balistraat in the most beautiful part of the popular Indian neighborhood in Amsterdam East. In recent years, the neighborhood has been transformed into one of the hippest neighborhoods in the city. There are many facilities available, which makes living here super nice. For relaxation you can go to a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen and of course Brouwerij 't IJ. You can do your daily shopping at various supermarkets around the corner, specialty shops in Javastraat and at the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), two shopping areas (Oostpoort & shopping center Brazil), various sports facilities and of course a diverse range of nice shops in the Javastraat itself. There are excellent public transport connections, with Muiderpoort station and various tram lines a few minutes' walk away. The A10 ring road is also a 10-minute drive away and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live.

Layout:
The entrance to the apartment can be found on the ground floor. You step into the long hall, which gives you access to several rooms in the house. The bathroom has a light color scheme and is equipped with a sink, toilet, shower and connection for white goods.

Then you step into the bright living room. Here is a spacious corner sofa, creating a cozy seating area. Then there is a cozy round dining table. A small workplace has also been created in the living room, so ideal! Then you step into the kitchen. This is made in white tones. The kitchen is equipped with a refrigerator, sink, 4-burner stove and oven.

The bedroom can be found behind the kitchen. Here is a double bed and a spacious wardrobe. You overlook the cozy garden. You can enter the cozy garden through the door. Here you can relax on the warm summer days, wonderful! In the back of the garden is a small shed.

Then you think we've had it all. But next to the house is a nice greenhouse. Here you can enjoy gardening or read a book!

The owner himself still has contracts running until 2024. The owner wants to offer the costs for energy, water and the internet for € 195 per month.

Details;
- Located in the bustling Indian neighborhood!
- Ground floor with garden
- Furnished
- 1 Bedroom
- No pets are allowed
- Smoking not allowed
- Energy label C
- Available from 01-02-2024
- Rental price excl. €1700,-
- Deposit 2 months rent
- Rental agreement model B max 2 years