Bankastraat 57E

UNIEK! Heerlijk lichte woning gelegen op de geliefde en groene Bankastraat! Deze woning is volledig hoogwaardig gerenoveerd! beschikt over 3 slaapkamers, is gelegen op EIGEN GROND, heeft een royaal dakterras en maar liefst twee balkons. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Bankastraat in de Indische buurt in het geliefde stadsdeel Oost. Deze bruisende buurt komt u tegemoet op alle wensen! Uw dagverse producten koopt u op de Dappermarkt of de Javastraat, hier kunt u ook terecht bij diverse speciaalzaken, supermarkten en boetiekjes. In directe omgeving zijn er vele terrasjes, restaurants en bars te vinden, een kleine greep uit de mogelijkheden: Bar Botanique, de Biertuin, Brouwerij ’t IJ of Restaurant Pompstation. Voor een cultureel avondje uit kunt u terecht in Studio K. Het Oosterpark, Funenpark en Flevopark zijn allen op korte afstand van de woning. Het centrum en de populaire buurt de Pijp zijn beide op enkele minuten fietsen. Ten opzichte van het openbaar vervoer heeft de woning een ideale ligging met de nodige bus- en tramverbindingen en station Muidenpoort op 5 minuten afstand. Daarnaast bent u zo op de ringweg A10.

Indeling:
Middels het goed onderhouden gemeenschappelijke entree betreedt u de in 2024 verbouwde woning op de derde etage van dit prachtige pand. Middels de eigen inpandige trap komt u op de vierder etage de woning binnen.

Als u de ruime doorzonwoonkamer binnenstapt valt u meteen de natuurlijke lichtinval en gevoel van ruimte op. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de prettige zitruimte met groot raam. Aan de achterzijde van de woning is de eettafel en open leef keuken die van alle gemakken is voorzien. Het extra brede balkon grenst zowel aan de woonkamer als de eerste slaapkamer, wat ideaal is.

Op deze verdieping bevinden zich nog twee separate kamers. De eerste wordt gebruikt als slaapkamer, is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast.

Aan de voorzijde is de tweede kamer, die hoger is gelegen dan de rest van de woning. Deze betreedt u gemakkelijk middels een opstap. Deze ruimte kan goed gebruikt worden als kinderkamer of eventueel werkkamer! Centraal gelegen in de woning bevind zich ook nog het separate toilet en kleine berging/meterkast.

De badkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en is voorzien van royale inloop douche, wastafel en wastafelmeubel.

Centraal in de woonkamer vindt u de interne trap naar de vijfde etage waar de royale tweede slaapkamer is gelegen met hoog plafond. Wat deze ruimte bijzonder maakt zijn de grote schuifpuien aan beide kanten, hierdoor wordt de ruimte voorzien van heel veel natuurlijk licht. Vanaf het balkon aan de voorzijde is een leuk uitzicht over de mooie Bankastraat. Het achtergelegen dakterras biedt de perfecte plek om heerlijk te zitten en te genieten van een kop koffie of borrel.

Kortom een heerlijke woning om te vertoeven!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE wordt beheerd door de bewoners zelf, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een door de bewoners opgesteld meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 80,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op EIGEN grond, dus géén sprake van erfpacht!

Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!

Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Indische buurt!
- Royaal dakterras!
- Eigen grond
- 3 slaapkamers
- Energie label C
- 2 balkons
- Woonoppervlakte van 63m² (NEN-meting)
- Overige inpandige ruimte 4m² (NEN-meting)
- Service kosten VvE € 80,- per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**ENGLISH**

UNIQUE! Lovely light house located on the popular and green Bankastraat! This house has been completely renovated to a high standard! has 3 bedrooms, is located on OWN GROUND, has a spacious roof terrace and no fewer than two balconies. Want to see more quickly? Come in!

Area:
The house is located on the Bankastraat in the Indische buurt in the popular East district. This vibrant neighborhood meets all your needs! You can buy your fresh products at the Dappermarkt or the Javastraat, where you can also visit various specialty stores, supermarkets and boutiques. In the immediate vicinity there are many terraces, restaurants and bars, a small selection of the possibilities: Bar Botanique, the Biertuin, Brouwerij 't IJ or Restaurant Pompstation. For a cultural evening out you can go to Studio K. The Oosterpark, Funenpark and Flevopark are all a short distance from the house. The center and the popular neighborhood De Pijp are both a few minutes by bike. The house is ideally located in relation to public transport, with the necessary bus and tram connections and Muidenpoort station 5 minutes away. In addition, you can quickly reach the A10 ring road.

Layout:
Through the well-maintained communal entrance you enter the house, renovated in 2024, on the third floor of this beautiful building. Through the private indoor staircase you enter the house on the fourth floor.

When you enter the spacious living room, you immediately notice the natural light and feeling of space. At the front of the house is the pleasant sitting area with large window. At the rear of the house is the dining table and open kitchen that is fully equipped. The extra wide balcony borders both the living room and the first bedroom, which is ideal.

There are two more separate rooms on this floor. The first is used as a bedroom, is located at the rear of the house and offers space for a double bed and wardrobe.

At the front is the second room, which is higher than the rest of the house. You can easily enter it via a step. This space can be used well as a children's room or possibly a study! Centrally located in the house is also the separate toilet and small storage room/meter cupboard.

The bathroom is accessible from the living room and has a spacious walk-in shower, sink and washbasin furniture.

Centrally located in the living room you will find the internal staircase to the fifth floor where the spacious second bedroom is located with a high ceiling. What makes this space special are the large sliding doors on both sides, which provide the space with a lot of natural light. From the balcony at the front there is a nice view over the beautiful Bankastraat. The roof terrace at the back offers the perfect place to sit and enjoy a cup of coffee or drink.

In short, a wonderful home to stay!

Homeowners Association:
This is a healthy and active owners' association. The VvE is managed by the residents themselves, there are annual meetings and the association has a multi-year maintenance plan drawn up by the residents. The monthly contribution is € 80,-.

Ownership situation:
The house is located on OWN land, so no leasehold!

Are you also so enthusiastic? Then contact us quickly to schedule an appointment, see you soon!

Always good to bring your own (NVM) purchasing agent to the appointment!

Details:
- Located in the popular Indische buurt!
- Spacious roof terrace!
- Own land
- 3 bedrooms
- Energy label C
- 2 balconies
- Living area of 63sqm (NEN-measurement)
- Other indoor space 4sqm (NEN-measurement)
- Service costs VvE € 80,- per month
- Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity
- Delivery in consultation
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.