Planciusstraat 19D 5

Stijlvol en netjes afgewerkt 2-kamer appartement gelegen in vernieuwbouwcomplex voorzien van alle gemakken (LIFT) gelegen nabij het mooie Prinseneiland! De woning heeft een prachtig vrij uitzicht over het water en is voorzien van een ruim balkon. Een complete en instapklare woning gelegen in het centrum op EIGEN GROND! Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
Aan de Planciusstraat in stadsdeel Centrum vindt u dit fraaie appartement. Het appartement is gelegen in het in 2015 vernieuwbouw complex aan het geliefde Prinseneiland. De buurt is gelegen tussen het Westerpark en de Jordaan, en beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals diverse gezellige kroegjes en restaurants. Verder is er op korte afstand van de woning een divers aanbod aan winkels te vinden in o. a. de Haarlemmerdijk en de Spaarndammerstraat. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10 via afrit s100. Ook zijn er diverse tram en buslijnen in de buurt (tramlijn 3 en bussen 18, 21 en 22 op het Haarlemmerplein) die u van A naar B brengen.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Via de ruime entree bereikt u het appartement via de trap of lift. U komt binnen in de hal met inbouwkast, met een nieuwe AEG was-droogcombinatie. Vanuit de hal stapt u direct de woonkamer met open keuken binnen. Het lichte karakter van de woning valt direct op door de grote kamerhoge raampartijen. De luxe keuken is compleet en voorzien van alle moderne gemakken zoals: een Quooker, inbouw oven/magnetron combinatie, koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Alle apparatuur is van SMEG.

Vanuit de gezellige woonkamer bereikt u de aangrenzende slaapkamer met luxe badkamer "en suite", voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer biedt toegang tot het heerlijke balkon gelegen aan de waterzijde. In de kelder van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.

Een woning waar over elk hoekje is nagedacht en zo ontstaat er een super fijn appartement. Zou je graag een kijkje willen komen nemen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.

Gemeenschappelijke tuin:
Aan de achterzijde vindt u de ruime gemeenschappelijke tuin, gelegen aan het mooie prinseneiland. Veel bewoners zwemmen zomers in het achtergelegen water, dat middels een zwemtrap te bereiken is.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond, erg gunstig!

Vereniging van eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door VVE Gemak. Er is een meerjarig onderhoudsplan en de maandelijkse servicekosten bedragen €246,-. Dit is inclusief een voorschot stookkosten van € 80,-.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!

Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie aan Prinseneiland!
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte van 30m²
- Gemeenschappelijke tuin aan het water welke beschikt over een zwemtrap
- Prachtig appartement voor student, starter of als pied-à-terre
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Vloerverwarming
- Service kosten VvE € 166,- per maand (exclusief voorschot stookkosten van €80,-)
- Gezonde en actieve VvE
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Stylish and neatly finished 1-bedroom apartment located in a renovated complex with all amenities (LIFT) located near the beautiful Prinseneiland! The house has a beautiful unobstructed view over the water and has a spacious balcony. A complete and ready-to-move-in house located in the center on OWN GROUND! Want to see more quickly? Come in!

Area:
On the Planciusstraat in the Centrum district you will find this beautiful apartment. The apartment is located in the 2015 renovated complex on the popular Prinseneiland. The neighborhood is located between the Westerpark and the Jordaan, and has all the necessary facilities such as various cozy bars and restaurants. Furthermore, there is a diverse range of shops within walking distance of the house in, among others, the Haarlemmerdijk and the Spaarndammerstraat. The neighborhood is easily accessible by car via the A10 ring road via exit s100. There are also several tram and bus lines in the area (tram line 3 and buses 18, 21 and 22 on the Haarlemmerplein) that take you from A to B.

Layout:
The apartment is located on the third floor. Through the spacious entrance you reach the apartment via the stairs or elevator. You enter the hall with built-in closet, with a new AEG washer-dryer combination. From the hall you immediately enter the living room with open kitchen. The light character of the house is immediately noticeable due to the large floor-to-ceiling windows. The luxury kitchen is complete and equipped with all modern conveniences such as: a Quooker, built-in oven/microwave combination, fridge/freezer combination, dishwasher, induction hob and extractor hood. All appliances are from SMEG.

From the cozy living room you reach the adjoining bedroom with luxury bathroom "en suite", equipped with a walk-in shower, sink and toilet. The bedroom offers access to the lovely balcony located on the water side. There is a communal bicycle shed in the basement of the complex.

A home where every corner has been thought of, creating a super nice apartment. Would you like to come and take a look? Then contact us for an appointment.

Communal garden:
At the rear you will find the spacious communal garden, located on the beautiful Prinseneiland. Many residents swim in the water behind it in the summer, which can be reached via a swimming ladder.

Ownership situation:
The home is located on private land, very favorable!

Home Owners association:
This is a healthy and active owners' association, which is professionally managed by VVE Gemak. There is a multi-year maintenance plan and the monthly service costs are €246,-. This includes an advance heating costs of €80,-.

Are you also so enthusiastic? Then contact us quickly to schedule an appointment, see you soon!

Always good to bring your own (NVM) purchasing agent to the appointment.

Special features:
- Beautiful location on Prinseneiland!
- Situated on private land
- Living area of 30sqm
- Communal garden on the water with a swimming ladder
- Beautiful apartment for students, starters or as a pied-à-terre
- Communal bicycle shed
- Underfloor heating
- Service costs VvE € 166,- per month (excluding advance heating costs of € 80,-)
- Healthy and active VvE
- Non-self-occupancy clause applies
- Delivery in consultation
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.