Govert Flinckstraat 330-1

Een licht en goed ingedeelde 3-kamer appartement van 53m² met ruim balkon. Gelegen op 'eigen grond' in de geliefde Pijp! Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
Het appartement ligt op een geweldige locatie, in de populaire buurt De Pijp. In de buurt van de woning vind je tal van heerlijke restaurants, winkelstraten en allemaal leuke en gezellige cafés die De Pijp te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Van Woustraat en de Ceintuurbaan gemakkelijk te bereiken. Ook de gezellige Albert Cuypmarkt en diverse supermarkten zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. Het Sarphatipark is op loopafstand en biedt 2 goede speeltuinen en een buitengym. Het park is deels toegankelijk voor honden en leent zich uitstekend voor een heerlijke wandeling of een gezellige picknick. Ook de Noord/Zuidlijn is op loopafstand. Hiermee ben je binnen 7 minuten op station Amsterdam Centraal en binnen 4 minuten op station Amsterdam Zuid. Daarnaast zijn ook tram (lijn 3, 12 en 24) en bus (spitslijn 246) op steenworp afstand. Tot slot bent u in acht minuten rijden op de A1, A2 en de ring A10.

Indeling:
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning gelegen op de eerste verdieping. Je stapt direct binnen in de woning, wat je meteen opvalt zijn de grote raampartijen aan de voorzijde, hierdoor komt er een oase aan natuurlijk licht binnen. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. wasmachine, koel-/vriescombinatie, spoelbak, 4pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en opbergruimte. Aan de voorzijde is er plek voor een knusse zit- en eethoek, vanaf de bank kijk je zo de gezellige Govert Flinckstraat in. Naast de eettafel is er een creatieve inbouwkast gecreëerd, een plek om leuke accesoires neer te zetten en voor extra opbergruimte.

In het hart van de woning ligt de badkamer, deze is in witte kleurtinten uitgevoerd en voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde tref je de master bedroom, hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en genoeg kastruimte. De tweede slaapkamer is in gebruik als kinderkamer, ook deze ruimte is geschikt voor een tweepersoonsbed of thuiswerkplek.

Het balkon is te bereiken via de master bedroom en is gelegen op het zuidwesten, dus hier kan je optimaal genieten op de warme zomerdagen van het zonnetje.

Een woning waar je zo in kan, dit is je kans! Neemt contact met ons voor het inplannen van een afspraak.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE wordt beheerd door de bewoners zelf en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse bijdrage is € 126,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond, heel fijn!

Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!

Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen!

Bijzonderheden:
- Gelegen in de geliefde Pijp!
- Balkon op het zuidwesten
- Twee slaapkamers
- Gelegen op EIGEN GROND
- Woonoppervlakte van 53m²
- Service kosten VvE €126,- per maand
- Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

A light and well laid out 2-bedroom apartment of 53sqm with a spacious balcony. Located on 'private land' in the popular Pijp! Want to see more quickly? Come on in!

Area:
The apartment is in a great location, in the popular De Pijp neighborhood. Near the house you will find many wonderful restaurants, shopping streets and all the nice and cozy cafes that De Pijp has to offer. Van Woustraat and Ceintuurbaan are easily accessible for daily shopping. The cozy Albert Cuyp market and various supermarkets can also be reached within a few minutes' walk. The Sarphatipark is within walking distance and offers 2 good playgrounds and an outdoor gym. The park is partly accessible to dogs and is ideal for a lovely walk or a nice picnic. The North/South line is also within walking distance. This will take you to Amsterdam Central station within 7 minutes and to Amsterdam Zuid station within 4 minutes. In addition, tram (lines 3, 12 and 24) and bus (peak line 246) are also just a stone's throw away. Finally, you are an eight-minute drive from the A1, A2 and the A10 ring road.

Layout:
You reach the house on the first floor via the shared staircase. You immediately enter the house and what you immediately notice are the large windows at the front, which provide an oasis of natural light. The open kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, including washing machine, fridge/freezer, sink, 4-burner hob with extractor hood, dishwasher and storage space. At the front there is room for a cozy sitting and dining area, from the sofa you can look straight into the cozy Govert Flinckstraat. Next to the dining table, a creative built-in cupboard has been created, a place to put nice accessories and for extra storage space.

The bathroom is located in the heart of the house and is finished in white tones and equipped with a sink, toilet and walk-in shower. At the rear you will find the master bedroom, which has room for a double bed and plenty of closet space. The second bedroom is used as a children's room, this room is also suitable for a double bed or home office.

The balcony can be reached via the master bedroom and is located on the southwest, so you can optimally enjoy the sun on warm summer days.

A home that you can move into straight away, this is your chance! Contact us to schedule an appointment.

Home Owners Association:
This is a healthy and active association of owners. The VvE is managed by the residents themselves and meets annually. The monthly contribution is € 126,-

Ownership situation:
The house is located on private land, very nice!

Have you also become so enthusiastic? Please contact us quickly to schedule an appointment, see you soon!

It is always a good idea to bring your own (NVM) purchasing agent with you during the appointment!

Particularities:
- Located in the popular Pijp!
- Southwest-facing balcony
- Two bedrooms
- Located on PRIVATE LAND
- Living area of 53sqm
- Service costs VvE €126 per month
- Parking via permit system, plenty of parking in the immediate area
- Delivery in consultation
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.