Albert Cuypstraat 100-2A

Starters opgelet, pareltje in de populaire Pijp! Wij bieden aan, een prachtig licht en goed afgewerkt appartement van 25m² gelegen aan de welbekende Albert Cuypstraat.

Een complete woning gelegen op EIGEN grond, volledig gerenoveerd in 2020 én voorzien van een separate berging. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
In de geliefde Amsterdamse buurt "De Pijp" vindt u deze prettige woning gelegen aan de Albert Cuypstraat. Deze levendige Amsterdamse wijk heeft z'n bekendheid vooral te danken aan z'n gezellige karakter en de vele faciliteiten die er worden geboden. Zo vindt u om de hoek van deze woning de veelzijdige Ferdinand Bolstraat met een grote diversiteit aan winkels. Ook voor de dagelijkse boodschappen vindt u een scala aan opties, waaronder de altijd gezellige Albert Cuypmarkt, Albert Heijn, Dirk en diverse andere winkels. Bovendien zijn er in de omgeving talloze gezellige kroegjes en restaurantjes, zoals De Seafoodbar, The Butcher en Izakaya bar&kitchen. Bent u opzoek naar wat inspanning of ontspanning? Het vernieuwde groene Sarphatipark is nabij deze prettige woning gelegen. De uitvalswegen naar de A10, A2 en de A1 zijn op korte afstand en de openbaar vervoer verbindingen zijn zeer goed te noemen. Denk bijvoorbeeld aan de Noord-Zuid lijn die slechts op een minuut loopafstand ligt. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Indeling:
Dit charmante studio-appartement bevindt zich aan de achterzijde van het karakteristiek Amsterdams pand. De woning is op de tweede verdieping gelegen en bereikbaar via de gemeenschappelijke trapopgang. Je betreedt de woning in de hal, van waar je toegang hebt tot alle ruimtes van de woning. Aangrenzend aan de hal tref je de nette badkamer, deze is gerenoveerd in 2020 en voorzien van inloopdouche en een zwevend toilet.

Vanuit de hal vervolg je de weg, welke leidt naar de smaakvolle halfopen keuken, welke de huidige eigenaren eveneens in 2020 hebben vernieuwd. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een 2-pits inductie kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, magnetron combi en koelkast. De woonkamer grenst aan de keuken en is een heerlijke ruimte te noemen. Hier komt er veel natuurlijk licht binnen middels de grote raampartijen. Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het neerzetten van een bankstel en een gezellige eettafel.

De slaapruimte is gecreëerd middels een handige afscheiding en beschikt over een tweepersoons inbouw bed. Deze beschikt tevens over handige inbouw-lades. Zo is de ruimte optimaal benut!

Woning is geheel verduurzaamd, gas-loos, vloer isolatie, elektrische verwarming en nieuwe kozijnen.

Berging:
Op de 4e etage van het pand is nog een ruime separate berging van 5m² gelegen, ideaal!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve VvE die professioneel wordt beheerd door ‘De Nieuwe Wereld”. De maandelijkse servicekosten voor deze woning bedragen € 105,62.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op EIGEN grond, er is dus géén erfpacht. Super gunstig dus!

Een woning die sfeer en rust ademt! Ben je nou enthousiast geworden en kan je niet wachten om dit heerlijke appartement zelf te aanschouwen? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de populaire Pijp!
- Eigen grond!
- Nieuwe fundering
- Lichte en goed ingedeelde woning
- Woonoppervlakte van 25m²
- Berging van 5m²
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Attention starters, gem in the popular Pijp! We offer a beautifully light and well-finished apartment of 25sqm located on the well-known Albert Cuypstraat.

A complete house located on OWN land, completely renovated in 2020 and equipped with a separate storage room. Want to see more quickly? Come on in!

Area:
In the popular Amsterdam neighborhood "De Pijp" you will find this pleasant home located on Albert Cuypstraat. This lively Amsterdam district owes its fame mainly to its cozy character and the many facilities on offer. Just around the corner from this house you will find the versatile Ferdinand Bolstraat with a wide variety of shops. You will also find a range of options for daily shopping, including the always pleasant Albert Cuyp market, Albert Heijn, Dirk and various other shops. In addition, there are numerous cozy bars and restaurants in the area, such as De Seafoodbar, The Butcher and Izakaya bar & kitchen. Are you looking for some exercise or relaxation? The renovated green Sarphati Park is located near this pleasant home. The highways to the A10, A2 and A1 are a short distance away and the public transport connections are very good. Consider, for example, the North-South line, which is only a minute's walk away. In short, a wonderful place to live!

Layout:
This charming studio apartment is located at the rear of the characteristic Amsterdam building. The house is located on the second floor and accessible via the communal staircase. You enter the house in the hall, from where you have access to all areas of the house. Adjacent to the hall you will find the neat bathroom, which was renovated in 2020 and equipped with a walk-in shower and a floating toilet.

From the hall you continue along the road, which leads to the tasteful semi-open kitchen, which the current owners also renovated in 2020. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, such as a 2-burner induction hob, integrated extractor hood, microwave combination and refrigerator. The living room is adjacent to the kitchen and is a wonderful space. Lots of natural light comes in here through the large windows. This space offers plenty of options for placing a sofa and a cozy dining table.

The sleeping area has been created by a handy partition and has a double built-in bed. This also has handy built-in drawers. This way, the space is used optimally!

House has been completely renovated, gas-free, floor insulation, electric heating and new window frames.

Storage:
There is a spacious separate storage room of 5sqm on the 4th floor of the building, ideal!

Home Owners Association:
This is a healthy and active homeowners' association that is professionally managed by 'De Nieuwe Wereld'. The monthly service costs for this home are € 105.62-

Ground lease:
The house is located on OWN land, so there is no leasehold. So super beneficial!

A home that exudes atmosphere and tranquility! Have you become enthusiastic and can't wait to see this wonderful apartment for yourself? Please contact our office quickly!

It is always a good idea to bring your own (NVM) purchasing agent with you during the appointment.

Particularities:
- Located in the popular Pijp!
- Own ground!
- New foundation
- Light and well laid out house
- Living area of ??25sqm
- Storage room of 5sqm
- Non-self-occupancy clause applies
- Old age clause applies
- Delivery in consultation
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.