Dapperstraat 55-3

Een pareltje in Oost! Heerlijk licht 2-kamer appartement (41m²) in prachtig karakteristiek pand met NIEUWE fundering gelegen aan de geliefde en gezellige Dappermarkt. Een goed ingedeelde en complete woning voorzien van energie label B en een ruime separate berging.

Ruimtelijk ingericht, een doordachte indeling en heel veel natuurlijk lichtinval in de gehele woning. Absoluut een woning waar je je direct thuis voelt. Meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
Aan de geliefde Dapperbuurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte, goed ingedeelde appartement. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier echt leuk is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Milo, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten en natuurlijk op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en gezellige straatjes zoals de Linnaeusstraat, Middenweg en natuurlijk de Javastraat! Er zijn uitstekende openbaar-vervoersverbindingen, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren doe je in de nabije omgeving. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit fijne appartement gelegen op de derde verdieping. Je komt de woning binnen in de centrale hal, vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken in de woning.

Aan de tuinzijde tref je de ruim opgezette woonkamer, met prachtige grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Gelegen in de woonkamer is tevens de open keuken gesitueerd, deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap en een afwasmachine.

Aan de voorzijde van het pand tref je de goed formaat slaapkamer (incl. sfeervolle glas-in-lood ramen), deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. In het hart van de woning is de badkamer gesitueerd, deze is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Verder beschikt de woning in de hal over een handige bergkast en op de kapverdieping een volwaardige separate berging. Deze is bruto 12m² en is ideaal om te gebruiken bijvoorbeeld als handige home-office. Ideaal!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren verdeeld over de Dapperstraat 53 en 55. De vereniging bestaat uit 8 leden en het beheer wordt professioneel uitgevoerd door Stedeplan. De vereniging beschikt over een meerjarig onderhoudsplan, welke in 2020 is opgesteld. De maandelijkse servicekosten voor het appartement incl. berging bedragen € 105,88-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op voortdurende erfpachtgrond, welke in eigendom is van de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 15 augustus 2060. Erg gunstig dus!

Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!

Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

Bijzonderheden:
- Wonen in de bruisende Dapperbuurt!
- Pand gerenoveerd in 2010, inclusief nieuwe fundering
- Woonoppervlakte 41m²
- Energie label B
- Ruime berging
- 1 slaapkamer
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 augustus 2060
- Gezonde en actieve vereniging
- VvE bijdrage € 105,88- per maand
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

A gem in the East! Wonderfully light 1-bedroom apartment (41sqm) in a beautiful characteristic building with NEW foundation located on the popular and cozy Dappermarkt. A well laid out and complete house with energy label B and a spacious separate storage room.

Spaciously decorated, a well-thought-out layout and lots of natural light throughout the house. Definitely a house where you immediately feel at home. See more? Come on in!

Area:
You will find this bright, well laid out apartment in the popular Dapperbuurt in Amsterdam East. The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making it really nice here. For relaxation you can visit a diverse range of nice bars and restaurants such as Bar Milo, Café Kuijper, PARK, Studio K, Louie Louie and of course Brouwerij 't IJ. You can do your shopping at various supermarkets and of course at the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort) and cozy streets such as Linnaeusstraat, Middenweg and of course Javastraat! There are excellent public transport connections, with Muiderpoort station a few minutes' walk away. The A10 ring road is also easily and quickly accessible. You can park in the nearby area. In short, a fantastic place to live!

Layout:
You reach this nice apartment on the third floor via the communal staircase. You enter the house in the central hall, from the hall you have access to all rooms in the house.

On the garden side you will find the spacious living room, with beautiful large windows that let in a lot of natural light. The open kitchen is also located in the living room, which is equipped with all necessary built-in appliances such as a fridge-freezer, oven, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood and a dishwasher.

At the front of the building you will find the well-sized bedroom (including attractive stained glass windows), which offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom is located in the heart of the house and has a walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection.

Furthermore, the house has a handy storage cupboard in the hall and a full-fledged separate storage room on the attic floor. This has a gross area of 12m² and is ideal for use, for example, as a handy home office. Ideal!

Home Owners Association:
It is a healthy and active association of owners spread over Dapperstraat 53 and 55. The association consists of 8 members and the management is professionally carried out by Stedeplan. The association has a multi-year maintenance plan, which was drawn up in 2020. The monthly service costs for the apartment including storage are € 105,88-.

Ownership situation:
The house is located on permanent leasehold land, which is owned by the Municipality of Amsterdam. The annual canon has been bought off until August 15, 2060. Very favorable!

Have you also become so enthusiastic? Please contact us quickly to schedule an appointment, see you soon!

It is always a good idea to bring your own NVM purchasing agent with you to the appointment.

Details:
- Living in the vibrant Dapperbuurt!
- Property renovated in 2010, including new foundation
- Living area 41sqm
- Energy label B
- Spacious storage room
- 1 bedroom
- Leasehold bought off until August 15, 2060
- Healthy and active association
- VvE contribution € 105,88- per month
- Delivery in consultation
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.