Van der Hoopstraat 95-2

Wat een plaatje! Wij bieden aan dit heerlijke 2-kamer appartement voorzien van twee balkons. De woning geniet veel natuurlijk lichtinval en is gelegen in de populaire wijk de Staatsliedenbuurt. Een woning waar je op slag verliefd op wordt. De woning is gelegen op eigen grond, snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan. Deze prettige woning is gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt met alle benodigdheden en faciliteiten op loopafstand van de woning. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten en speciaalzaken. Voor ontspanning en vertier ben je al snel in het groene Westerpark, waar je o.a. heerlijk kan wandelen, recreëren. Op het terrein van de Westergasfabriek vind je leuke cafés, restaurants, galeries en een bioscoop. Ook zijn geregeld exposities, markten en festivals in het park. De Jordaan met de gezellige Negen Straatjes, de Haarlemmerdijk en De Hallen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er is een zeer goede verbinding met het openbaar vervoer, tram 10 en meerdere bus linies liggen op loopafstand en binnen 5 minuten zit u op de Ring A-10.

Indeling:
Middels de gemeenschappelijke en goed onderhouden entree bereik je dit fijne appartement gelegen op de 2e etage van dit mooie pand. U komt de woning binnen in de ruime woonkamer waar vanuit u toegang heeft tot alle vertrekken van de woning. De prettige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van grote raampartijen. Hierdoor geniet het appartement van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prettige slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer en de nieuwe keuken zijn gelegen naast de slaapkamer en zijn voorzien van alle gemakken. Al met al een super prettige woning op een heerlijke plek!

Erfpacht:
De woning is gelegen op eigen grond dus er is geen sprake van erfpacht, zeer gunstig dus!

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Van der Hoopstraat 95, 97 en 99’. De VvE wordt professioneel beheerd door VVE NL, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 98,03-.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak, tot snel!

Altijd goed om tijdens de afspraak uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee te nemen.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de bruisende Staatsliedenbuurt!
- Gelegen op eigen grond
- Prettig balkon 5m² (NEN2580 gemeten)
- Veel natuurlijk lichtinval
- Goed onderhouden appartement
- Turn-key appartement
- Energielabel C
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan
- Keuken uit 2021
- Woonoppervlak 39m² (NEN2580 gemeten)
- Gezonde en actieve vereniging
- Servicekosten € 98,03- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de (voorlopige) koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

What a picture! We offer this lovely 1-bedroom apartment with two balconies. The house enjoys a lot of natural light and is located in the popular Staatsliedenbuurt district. A home that you immediately fall in love with. The house is located on freehold land, would you like to see more quickly? Come on in!

Area:
Super location within walking distance of the Westerpark and the Jordaan. This pleasant house is located in the cozy Staatsliedenbuurt with all necessities and facilities within walking distance of the house. For your daily shopping you can go to various supermarkets and specialty stores. For relaxation and entertainment you will soon be in the green Westerpark, where you can enjoy walking and recreation, among other things. On the grounds of the Westergasfabriek you will find nice cafes, restaurants, galleries and a cinema. There are also regular exhibitions, markets and festivals in the park. The Jordaan with the cozy Negen Straatjes, the Haarlemmerdijk and De Hallen are reachable within a few minutes. There is a very good connection to public transport, tram 10 and several bus lines are within walking distance and you are on the Ring A-10 within 5 minutes.

Layout:
Through the communal and well-maintained entrance you reach this nice apartment located on the 2nd floor of this beautiful building. You enter the house into the spacious living room from which you have access to all rooms of the house. The pleasant living room is located at the front of the house and has large windows. This means the apartment enjoys plenty of natural light. At the rear of the house is the pleasant bedroom with patio doors to the balcony. The bathroom and the new kitchen are located next to the bedroom and are fully equipped. All in all, a super pleasant home in a wonderful location!

Ground lease:
The house is located on private land, so there is no leasehold, which is very favorable!

Home Owners Association:
This is a healthy and active association of owners called 'VvE Van der Hoopstraat 95, 97 and 99'. The VvE is professionally managed by VVE NL, there are annual meetings and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is €98,03-.

Have you also become so enthusiastic? Please contact us quickly to schedule an appointment, see you soon!

It is always a good idea to bring your own (NVM) purchasing agent with you during the appointment.

Details:
- Located in the bustling Staatsliedenbuurt!
- Located on private land
- Pleasant balcony 5 sqm (NEN2580 measured)
- Lots of natural light
- Well maintained apartment
- Turn-key apartment
- Energy label C
- Great central location around the corner from the Westerpark and the Jordaan
- Kitchen from 2021
- Living area 39 sqm (NEN2580 measured)
- Healthy and active association
- Service costs € 98,03- per month
- Non-self-occupancy clause applies
- Old age clause applies
- Delivery in consultation
- There is only an agreement when the (provisional) deed of sale has been signed
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to have them independently investigated. If you do not engage an expert representative, you consider yourself an expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.