Herengracht 114-1V

Statig wonen in dit charmante monumentale pand genaamd “De zon en de wildeman”, gelegen aan de Herengracht. Een schitterend Rijksmonument uit ca. 1750. De locatie, het uitzicht over het water en de hoge plafonds maken het tot een uniek object.

De woning heeft een woonoppervlakte van 57m2 (conform NEN2580) en is gelegen op eigen grond. Snel meer zien? Kom binnen.

Indeling
De entree van deze woning bevindt zich op de eerste etage. Via een brede trap die leidt naar de eerste verdieping, betreedt u de fijne, ruime woning.

Bij binnenkomst in het appartement komt u binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning, compleet met een vaste kastenwand, is voorzien van veel natuurlijk licht door de grote ramen. Vanuit zowel de hal als de slaapkamer bereikt u de prachtige badkamer, voorzien van grijs natuursteen op zowel de vloer als de muur in de stortdouche. Een elegant wastafelmeubel en toilet maken deze ruimte helemaal compleet.

De woonkamer is het hart van dit appartement, met zijn open rvs-keuken met werkeiland, hoge plafonds en originele houten balken. Hier kunt u genieten van heerlijke maaltijden bereid in uw moderne keuken, omringd door de warmte van de historische architectuur en het comfort van eigentijds design.

De grote ramen aan de voorzijde van de woning bieden een mooi uitzicht over het water van de Herengracht. De marmeren schouw en de open rvs-keuken met eikenhouten werkeiland zorgen voor een gezellige en warme sfeer.

In het appartement ligt een eikenhouten vissengraat vloer.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren verdeeld over het pand aan de Herengracht 114. De VvE bestaat uit 6 leden en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer,. De maandelijkse bijdrage voor deze woning aan de VvE is € 120,27,- + € 222,69 voorschot energiekosten en schoonmaak, waarbij er jaarlijks wordt verrekend.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op EIGEN grond, er is dus geen erfpacht van toepassing!

Bijzonderheden:
- Gelegen aan de geliefde Herengracht!
- Veel originele ornamenten in complex en woning;
- 1 slaapkamer;
- Woonoppervlakte ongeveer 57m2;
- Separate bergkast van ca. 1m2;
- Eigen grond
- Gezonde en actieve vereniging;
- Service kosten VvE € 120,27,- per maand;
- Voorschot stookkosten ca. € 222,69 per maand;
- Gemeentelijk monument en rijks-beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar ca. 1750;
- Hoge plafonds;
- Ramen voorzien van shutters;
- Vissengraat eikenhouten vloer;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.