Paardenstraat 6

Fantastisch en strak afgewerkt 3-kamer appartement gelegen in het centrum. Uniek kansje!

Omgeving
Op een mooi stukje aan de Amstel en zeer centraal gelegen, sfeervol appartement in het centrum van de stad. De woning heeft een buitengewoon mooi en uniek uitzicht uitkijkend over de brede kruising van de Amstel en de Zwanenburgwal. Met de jaarlijkse botenparade tijdens Gay pride, Koningsdag of een van de vele andere evenementen zit u op de eerste rij.
Vanuit een onverwacht rustig appartement - mede door de nieuwe inrichting van de binnenstad en het eenrichtingsverkeer - is vanuit hier alles wat de bruisende binnenstad te bieden heeft binnen handbereik: van cultuur zoals de Hermitage, het Carré, de Stopera, Tuschinski en het oudste theater van Nederland, de Kleine Komedie tot tal van gezellige cafés en restaurants.

De locatie is optimaal bereikbaar per openbaar vervoer, de metrohaltes Waterlooplein en Rokin (Noord-Zuid lijn) liggen om de hoek. Ook zijn er goede uitvalswegen naar de ring vlakbij via de IJ-tunnel en Wibautstraat.

Indeling
Via de entree op de begane grond tref je het appartement gelegen op de eerste verdieping. Je stapt binnen in de living, wat je meteen opvalt is de luxe en de strakke afwerking van het appartement. Er is hier een knusse zit- en eethoek gecreëerd, vanaf de bank kijk je de gezellige Paardenstraat in. De grote keuken is voorzien van alle gemakken met o.a. een inductiekookplaat met afzuigsysteem, spoelbak, vaatwasser, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie en genoeg opbergruimte.

Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede verdieping, hier stap je binnen in de hal en deze geeft je toegang tot beide vertrekken. De ruimtes zijn afsluitbaar door een schuifdeur, zo kan je de badkamer afsluiten van de hal maar ook van de slaapkamer. Via de trap bereik je de masterbedroom, deze is voorzien van een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

Via de trap bereik je de derde verdieping, deze is voorzien van authentieke houten balken, echt een eyecatcher van de woning. De ruimte is voorzien van een tweepersoonsbed en werkruimte. In de kast zijn de droger en wasmachine weggewerkt, ideaal.

Wil je graag een kijkje komen nemen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Bijzonderheden:
- Luxe afgewerkt appartement
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte 87m2
- Gemeubileerd
- Beschikbaar per direct
- Huurprijs € 2995,- excl. per maand
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model B (max 2 jaar)

Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet wenselijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Fantastic and good 3-room apartment located in the center. Unique opportunity!

Environment
On a beautiful stretch of the Amstel and very centrally located, attractive apartment in the center of the city. The house has an exceptionally beautiful and unique view over the wide intersection of the Amstel and the Zwanenburgwal. You will have a front row seat with the annual boat parade during Gay Pride, King's Day or one of the many other events.
From an unexpectedly quiet apartment - partly due to the new design of the city center and the one-way traffic - everything the vibrant city center has to offer is within easy reach: from culture such as the Hermitage, the Carré, the Stopera, Tuschinski and the oldest theater in Netherlands, the Kleine Komedie to numerous cozy cafés and restaurants.

The location is optimally accessible by public transport, the metro stops Waterlooplein and Rokin (North-South line) are around the corner. There are also good access roads to the ring nearby via the IJ tunnel and Wibautstraat.

Layout
Through the entrance on the ground floor you will find the apartment on the first floor. You enter the living room and what you immediately notice is the luxury and sleek finish of the apartment. A cozy sitting and dining area has been created here, from the sofa you can look into the pleasant Paardenstraat. The large kitchen is fully equipped, including an induction hob with extractor system, sink, dishwasher, microwave, oven, fridge/freezer and plenty of storage space.

You reach the second floor via the stairs in the living room, where you enter the hall which gives you access to both rooms. The rooms can be closed by a sliding door, so you can close the bathroom from the hall but also from the bedroom. You reach the master bedroom via the stairs, which is equipped with a double bed and closet space. The bathroom has a modern finish and is equipped with a toilet, washbasin and a spacious walk-in shower.

You reach the third floor via the stairs, which has authentic wooden beams, a real eye-catcher of the house. The room has a double bed and work space. The dryer and washing machine are concealed in the cupboard, ideal.

Would you like to come and take a look? Please contact us to schedule an appointment.

Particularities:
- Luxurious finished apartment
- 2 bedrooms
- Area 87m2
- Furnished
- Available immediately
- Rental price € 2995 excl. per month
- Deposit 2 months rent
- Rental agreement model B (max 2 years)

If you meet the following requirements, you can request a viewing:
- Candidate has a permanent job
- Income requirement 3 x the gross rent
- Sharing a home is not desirable
- Guarantee not possible
- Pets not allowed