Gerard Doustraat 15-3

Ruim en lichte woning met uniek dakterras gelegen midden in de bruisende pijp!

Omgeving;
Deze prachtig ruime woning is gelegen in een van de meest gewilde en bruisende buurten van Amsterdam, De Pijp in Amsterdam Zuid. Dit wordt ook wel het Quartier Latin van Amsterdam genoemd. Het is een verfijnde plek voor cultuurliefhebbers met het Rijksmuseum, Stedelijk Museum en het Van Gogh om de hoek. Talloze highlights van de stad liggen hier binnen handbereik, zoals de beroemde Albert Cuypmarkt, het Museumplein met het Concertgebouw en sfeervolle restaurants, cafés en barretjes. En mocht je de rest van de stad willen ontdekken, binnen 5 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Amsterdam. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, zowel de tram, metro als trein zijn makkelijk te bereiken. Ook zit je met de auto zo op de ring A10.
Kortom, een perfecte uitvalsbasis.

Indeling;
Middels het goed onderhouden gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de ingang van de woning op de 3e verdieping van dit prachtige pand. Bij binnenkomst valt meteen op hoe veel natuurlijk lichtinval de woning geniet door de grote raampartij aan de straatzijde van de woning. Deze eerste ruimte is goed te gebruiken is als zitruimte. Centraal gelegen in de woning vindt u de grote open keuken voorzien van alle gemakken zoals grote amerikaanse koel en vrieskast, inductie kookplaat, oven/magnetron combinatie en vaatwasser. De ruimte gelegen aan de open keuken biedt mogelijkheid voor een grote gezellige eettafel. Aan de achterzijde van de woning op de 3e verdieping is een extra kamer die eventueel gebruikt zou kunnen worden als kinderkamer of kantoor. Middels de inwendige trap naast het entree van de woning kan u zich verplaatsen naar de 4e verdieping van het pand. Als u bovenaan de trap komt ziet u centraal op deze verdieping gelegen de ruime badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot het geweldige dakterras met vrij uitzicht over de prachtige stad Amsterdam. Ook de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft grote openslaande ramen met prachtig uitzicht. Beide slaapkamers hebben grote ingebouwde kasten wat erg prettig is. Kortom een prachtige ruime woning midden in de pijp waar het heerlijk vertoeven zal zijn!

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie in hartje Pijp
- Ongemeubileerd
- Woonoppervlak van 105 m2
- 2 slaapkamer
- Extra kamer voor kantoor
- Dakterras
- Prachtig uitzicht
- Badkamer met bad en douche
- Beschikbaar per 18-08-2023
- Huurprijs van €2400,- excl. per maand
- Waarborg 2 maanden
- Model B contract (max 2 jaar)

Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet mogelijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan

ENGLISH

Spacious and light apartment with unique roof terrace located in the middle of the sparkling pijp!

Area;
This beautifully spacious home is located in one of the most desirable and vibrant areas of Amsterdam, De Pijp in Amsterdam South. This is also called the Quartier Latin of Amsterdam. It is a sophisticated place for culture lovers with the Rijksmuseum, Stedelijk Museum and the Van Gogh just around the corner. Numerous highlights of the city are within easy reach, such as the famous Albert Cuyp market, the Museumplein with the Concertgebouw and atmospheric restaurants, cafes and bars. And if you want to discover the rest of the city, within 5 minutes cycling you are right in the center of Amsterdam. The house is conveniently located for public transport, the tram, metro and train are easy to reach. You can also easily reach the A10 ring road by car.
In short, a perfect base.

Layout;
Through the well-maintained communal staircase you reach the entrance of the house on the 3rd floor of this beautiful building. Upon entering, you immediately notice how much natural light the house enjoys through the large windows on the street side of the house. This first space can be used as a sitting area. Centrally located in the house you will find the large open kitchen with all conveniences such as a large American fridge and freezer, induction hob, oven / microwave combination and dishwasher. The space adjacent to the open kitchen offers the possibility for a large, cozy dining table. At the rear of the house on the 3rd floor is an extra room that could possibly be used as a children's room or office. You can move to the 4th floor of the building through the internal staircase next to the entrance of the house. When you reach the top of the stairs, you will see the spacious bathroom, centrally located on this floor with
underfloor heating, a bath, walk-in shower, toilet and washbasin. The first bedroom at the rear of the house gives access to the great roof terrace with unobstructed views of the beautiful city of Amsterdam. The second bedroom at the front of the house also has large opening windows with a beautiful view. Both bedrooms have large built-in wardrobes which is very nice. In short, a beautiful spacious house in the middle of the pipe where it will be wonderful to stay!

Details:
- Beautiful location in the heart of Pijp
- Unfurnished
- Living area of ??105 m2
- 2 bedroom
- Extra room for office
- Roof terrace
- Beautiful view
- Bathroom with bath and shower
- Available from 18-08-2023
- Rental price of €2400 excl. per month
- Guarantee 2 months
- Model B contract (max 2 years)

If you meet the following requirements, you can request a viewing:
- Candidate has a permanent job
- Income requirement 3 X the rent gross
- House sharing is not possible
- Guarantee not possible
- Pets not allowed
- Smoking not allowed