Benkoelenstraat 7

Een zeer licht hoekappartement van ca. 46m2 gelegen in de geliefde Indische buurt met de mogelijkheid tot 2 slaapkamers! De woning beschikt over een separate berging en eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Omgeving
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost vind je dit lichte goed ingedeelde hoek-appartement aan de “autovrije” Benkoelenstraat. Het appartement is gelegen in een in 2005 compleet gerenoveerd blok, welke is ontworpen door de bekende architect Berlage. De buurt heeft de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt. Er zijn veel faciliteiten bijgekomen, waardoor het hier nog beter wonen is. Voor ontspanning kun je terecht bij een divers aanbod van leuke kroegjes en restaurants zoals o.a. Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten om de hoek en op de dagelijkse Dappermarkt. Verder beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark) en een winkelgebied (Oostpoort). Er zijn uitstekende tram-en busverbindingen om de hoek van de woning, met het Muiderpoortstation op enkele minuten loopafstand. De ring A10 is tevens met 8 minuten rijden te bereiken en parkeren doet u voor de deur. Kortom, een fantastische plek om te wonen!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je dit lichte hoek-appartement gelegen op de derde etage van dit prachtige rijks monumentale pand. Je betreedt de woning in de centrale hal, welke toegang verschaft tot de diverse ruimtes van de woning.

Wanneer je de woning binnenstapt zal een bak met licht je tegemoetkomen door de prachtige hoekligging van het appartement! De vele ramen en het weidse uitzicht zorgt voor een erg ruimtelijk gevoel en geeft het appartement een open karakter. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de gezellige en levendige Javastraat. De woonkamer is goed in te delen met zowel een fijne zit- als eethoek. Grenzend aan de woonkamer tref je de slaapkamer. De slaapkamer is compact, maar prima in te delen!

De keuken tref je vanuit de hal, deze is ruim opgezet en is voorzien van de benodigde apparatuur. De keuken zou je eventueel kunnen verplaatsen naar de woonkamer, waardoor je in deze ruimte een tweede slaapkamer creëert. Ideaal als bijvoorbeeld thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer! Tevens is de woonkamer ruim genoeg om de keuken naar toe te verplaatsen.

Vanuit de hal tref je nog een vaste kast met wat opbergruimte en de cv-ketel. Ook de badkamer is hier gesitueerd en is voorzien van een douche, het toilet en een wastafel. De badkamer beschikt ook over een raam; dus ook hier daglicht en frisse lucht!

Al met al een erg leuk appartement met verschillende mogelijkheden en opties. Kom jij snel een kijkje nemen?

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door “My Place” VVE beheer. De vereniging bestaat uit 63 leden en heeft een gezonde kaspositie. Verder beschikken ze over een meerjarig onderhoudsplan en zijn de maandelijkse servicekosten € 164,-.

Eigendomssituatie
De erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht. Ideaal!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 46 m2
- Heerlijke lichte hoekwoning
- Bouwjaar 1915
- 1 slaapkamer (2e slaapkamer is mogelijk, zie alternatieve plattegrond)
- Gebouw is volledig gerenoveerd in 2005
- Ontworpen door architect Berlage
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Ruime berging aanwezig
- Monumentaal pand
- In de geliefde Indische Buurt
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

----

A very light corner apartment of approx. 46sqm located in the popular Indian neighborhood with the option of 2 bedrooms! The house has a separate storage room and bought off leasehold!

Area
In the popular Indian neighborhood in Amsterdam East you will find this bright, well-arranged corner apartment on the "car-free" Benkoelenstraat. The apartment is located in a block completely renovated in 2005, which was designed by the famous architect Berlage. The neighborhood has undergone a major transformation in recent years. Many facilities have been added, making it even better to live here. For relaxation you can go to a diverse range of nice pubs and restaurants such as Bar Basquiat, Drovers Dog, Walters, Studio K, Wilde Zwijnen and of course Brouwerij 't IJ. You can do your daily shopping at various supermarkets around the corner and at the daily Dappermarkt. The neighborhood also has two city parks (Oosterpark and Flevopark) and a shopping area (Oostpoort). There are excellent tram and bus connections around the corner from the house, with Muiderpoort station a few minutes' walk away. The A10 ring road is also an 8-minute drive away and you can park in front of the door. In short, a fantastic place to live!

Layout
Via the communal staircase you reach this bright corner apartment located on the third floor of this beautiful national monumental building. You enter the house in the central hall, which provides access to the various areas of the house.

When you enter the house, a box of light will meet you through the beautiful corner location of the apartment! The many windows and the wide view create a very spacious feeling and give the apartment an open character. From the living room you look out over the cozy and lively Javastraat. The living room is easy to arrange with both a nice sitting and dining area. Adjacent to the living room you will find the bedroom. The bedroom is compact, but easy to arrange!

You will find the kitchen from the hall, which is spacious and equipped with the necessary equipment. You could possibly move the kitchen to the living room, creating a second bedroom in this space. Ideal as a home office, children's room or guest room, for example! The living room is also spacious enough to move the kitchen to.

From the hall you will find a fixed cupboard with some storage space and the central heating boiler. The bathroom is also located here and is equipped with a shower, toilet and sink. The bathroom also features a window; so daylight and fresh air here too!

All in all a very nice apartment with various possibilities and options. Are you coming to take a quick look?

Owners Association
It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by "My Place" VVE management. The association consists of 63 members and has a healthy cash position. They also have a multi-year maintenance plan and the monthly service costs are € 164.

Ownership situation
The leasehold has been bought off FOREVER. Ideal!

Particularities
- Living area approx. 46 sqm
- Lovely bright corner house
- Built in 1915
- Building was completely renovated in 2005
- 1 bedroom (2nd bedroom is possible, see alternative floor plan)
- Designed by architect Berlage
- Fully equipped with double glazing
- Spacious storage room available
- Monumental building
- In the popular Indische Buurt
- There is only an agreement when the deed of sale has been signed
- Purchase deed is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.