Willem de Zwijgerlaan 334-28D

Royaal, goed ingedeeld en gunstig gelegen appartement van 56 m2 aan de prettige Willem de Zwijgerlaan gelegen in het geliefde ‘Bos en Lommer’ in Amsterdam - West! Dit heerlijke appartement bevindt zich op de 3e etage van het volledig gerenoveerde ‘Tetterode Promenade’ complex en is voorzien van een lift. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving:
Het appartement bevindt zich op de Willem de Zwijgerlaan, een gewilde plek met goede bereikbaarheid. In de directe omgeving tref je alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, slagers, bakkers, groentewinkels en andere speciaalzaken. Verderop richting de Bos en Lommerweg, bevinden zich vele leuke winkels, koffiezaakjes en eetgelegenheden. Daarnaast is er ook een biologische supermarkt en het geliefde theater Podium Mozaïek.

Qua sport- of recreatiemogelijkheden zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden. De fitness kan je niet langer omzeilen, deze bevindt zich namelijk in het ondergelegen pand. Ook de bekende/gezellige Foodhallen zijn op fietsafstand gelegen, zodat een avondje naar de bios gecombineerd met een hapje/drankje zo gepland is. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, met o.a. de ring A10 om de hoek. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het groene Westerpark en binnen een 10 minuten op de Dam. Ook zijn er goede openbaar vervoer verbindingen met de tram en bus.

Indeling:
Dit prettige royale appartement is gelegen op de 3e etage van de ‘Tetterode Promenade’ complex. De woning heeft een fijne leefruimte met een extreem hoog plafond, dit resulteert in een gevoel van extra ruimte in de woning. Vanaf de gemeenschappelijke hal bereik je het appartement via de lift of trap.

Je stapt binnen in de open ruimte van de woning, welke toegang geeft tot de keuken, badkamer, de slaap- en woonkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het toilet. De ruime woonkamer heeft een groot raampartij aan de voorzijde waardoor je kan genieten van het vele lichtinval. Verder biedt de woonkamer genoeg ruimte voor een knusse zithoek en ruime eettafel! De vloer is volledig afgewerkt met een laminaten vloer en strak gestucte wanden.

De slaapkamer is momenteel voorzien van een grote inbouwkast, hiernaast is een vide gecreëerd, dit functioneert als opbergruimte. De vide is echt een aanwinst voor de woning, je kan nooit genoeg berg ruimte hebben! De keuken is centraal gelegen in de woning en is van alle gemakken voorzien zoals was/droog combi.

Ook is er de mogelijkheid gebruik te maken van een gezamenlijke wasruimte en fietsenstalling. In het complex is er ook een Padel baan, Fit For Free, bolderbaan en een openbare (betaalde) parkeerplaats!

Een goed ingedeeld en royaal appartement, wil je hier een kijkje komen nemen? Neem dan snel contact met ons op!

De Vereniging van Eigenaren
De ‘Tettero’ wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De VvE bestaat uit 121 appartementsrechten en heeft een gezonde kaspositie. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 169,33-.

Erfpacht:
Het appartementsrecht is uitgegeven in particuliere erfpacht, dit is niet hetzelfde als gemeentelijke erfpacht, doch kan regulier gefinancierd worden door hypotheekverstrekkers. De huidige canon bedraagt € 514,27- dit wordt jaarlijks geïndexeerd.

Bijzonderheden:
- Appartement heeft hoog plafond
- Complex is voorzien van lift
- Gezamenlijke fietsenstalling en wasruimte
- 1 ruime slaapkamer, voorzien van vide
- Praktisch en goed ingedeeld
- Bouwjaar 1959
- 2013 getransformeerd tot een modern wooncomplex de ‘Tetterode Promenade’
- Gezonde en actieve vereniging
- Woonoppervlakte 56 m2 (NEN2580 gemeten)
- Particuliere erfpacht van € 514,27- per jaar
- VVE bijdrage € 169,33- per maand
- Oplevering in overleg
- Er is pas een overeenkomst als de (voorlopige) koopakte is getekend
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.