Planciusstraat 19D7

Stijlvol en netjes afgewerkt 2-kamer nieuwbouwappartement voorzien van alle gemakken gelegen nabij het mooie Prinsen-Eiland! Een complete woning gelegen op eigen grond, met grote harmonica ramen en voorzien energie label A. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving;
Aan de Planciusstraat in stadsdeel Centrum vindt u dit fraaie appartement. Het appartement is gelegen in het in 2015 vernieuwbouw complex aan het geliefde Prinsen-eiland. De buurt is gelegen tussen de houthavens en het oude centrum van Amsterdam, en beschikt over alle benodigde faciliteiten zoals o.a. diverse gezellig kroegjes en restaurants, zoals café de Walvis, Gezondigd, restaurant Apostrof en meneer Nieges. Verder is er op korte afstand van de woning een divers aanbod aan winkels te vinden in o. a. De Haarlemmerstraat en de Spaarndammerstraat. De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg a-10 via afrit s100. Ook zijn er diverse tram en buslijnen in de buurt (tramlijn 3 en bussen 18, 21 en 22 op het haarlemmerplein) die u van a naar b brengen.

Indeling;
Via het gezamenlijke trappenhuis of de lift bereik je het appartement gelegen op de derde verdieping. Je komt binnen in de bescheiden hal met inbouwkast, welke is voorzien van een handige inbouw was-/droogcombinatie. Vanuit de hal heb je directe toegang tot de woonkamer-/keuken.

De keuken is uitgevoerd in witte kleurtinten en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, Quooker-kraan, koelkast en opbergruimte. Naast de keuken is er ruimte voor een eet- en zitkamer. De woonkamer beschikt over een mooie harmonica ramen partij welke zorgt voor een mooie lichtinval.

Door de schuifdeur tref je de slaapkamer, hier is plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer heeft prachtige harmonica ramen en geeft je toegang tot de badkamer, deze is uitgevoerd met een wastafel, douchehoek en toilet. Een hele fijne instapklare woning, wil je graag een kijkje komen nemen? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Gemeenschappelijke tuin;
Aan de achterzijde vindt u de ruime gemeenschappelijke tuin (+50m2), gelegen aan het mooie prinsen-eiland. Veel bewoners zwemmen zomers in het achtergelegen water, welke middels een zwemtrap te bereiken is.

Vereniging van eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt beheerd door VVE Gemak. Er is een meerjarig onderhoudsplan en de maandelijkse servicekosten bedragen € 211,84,-. Dit in inclusief een voorschot stookkosten van € 65,-.

Bijzonderheden
- Prachtige locatie aan Prinsen-eiland
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Woonoppervlakte: 27,6m2 (NEN2580);
- Gemeenschappelijke tuin aan het water welke beschikt over een zwemtrap;
- Prachtig appartement voor student, starter of als pied a terre;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Gelegen op eigen grond;
- Energie label A;
- Koop mogelijk incl. alle meubels en stoffering;
- Gezonde en actieve VVE;
- Servicekosten € 146,84 per maand (exclusief voorschot stookkosten van €65,-);
- Vernieuwbouwd in 2015;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de (voorlopige) koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Stylish and nicely finished 1-bedroom newly built apartment with all amenities located near the beautiful Prinsen Island! A complete house located on private land, with large harmonica windows and energy label A. Want to see it more quickly? Come on in!

Environment;
You will find this beautiful apartment on the Planciusstraat in the Centrum district. The apartment is located in the complex renovated in 2015 on the famous Prinsen Island. The neighborhood is between the timber harbors and the old center of Amsterdam. It has all the necessary facilities, including various cozy pubs and restaurants like café de Walvis, Gezondigd, restaurant Apostrof, and Mister Nieges. Furthermore, many shops can be found a short distance from the house, including De Haarlemmerstraat and Spaarndammerstraat. The neighborhood is easily accessible by car via the ring road A-10 via exit s100. There are also various tram and bus lines in the area (tram line 3 and buses 18, 21, and 22 on the Haarlemmerplein) that will take you from A to B.

Layout;
You reach the apartment on the third floor via the joint staircase of the elavator. You enter the modest hall with a built-in wardrobe, which is equipped with a handy built-in washer/dryer machine. You have direct access to the living room/kitchen from the entrance.

The kitchen is designed in white tones and is equipped with all necessary built-in appliances, including an induction hob with an extractor hood, dishwasher, sink, Quooker-tap, oven, refrigerator, and storage space. The living room has beautiful harmonica windows that provide beautiful light. Next to the kitchen, there is room for a dining and sitting room.

Through the sliding door, you will find the bedroom; there is room for a double bed and cupboard space. The bedroom has beautifull harmonica windows and gives you access to the bathroom with a sink, shower, and toilet. A charming ready-to-move-in home. Would you like to come and take a look? Then contact us quickly to schedule an appointment.

Communal garden;
At the rear, you will find the spacious communal garden (+50m2), located on the beautiful Prinsen Island. Many residents swim in the water behind in the summer, which can be reached by means of a bathing ladder.

Owners Association;
It is a healthy and active association of owners, which VVE Gemak professionally manages. There is a multi-year maintenance plan, and the monthly service costs are € 211.84. This includes an advance heating cost of € 65.

Particularities
- Beautiful location on Prinsen Island
- Fully equipped with underfloor heating
- Living area: 27.6 m2 (NEN2580);
- Communal garden on the water, which has a swimming ladder;
- Beautiful apartment for student, starter, or as a pied a terre;
- Communal bicycle shed;
- Located on private land;
- Energy label A;
- Purchase possible, incl. all furniture and upholstery
- Healthy and active VVE;
- Service costs € 146.84 per month (excluding advance heating costs of € 65);
- Renovated in 2015;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement once the (provisional) deed of sale has been signed;
- A civil-law notary in Amsterdam draws up purchase deed.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law. The NVM conditions apply.