Jan Duikerhof 50

Ruim en licht 2-slaapkamer appartement in nieuwbouwcomplex met prettig balkon gelegen in Holland Park - Diemen!

Omgeving:
Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Holland Park, gekenmerkt door de gecreëerde grachten, prachtige gevels en groene binnentuinen. De wijk biedt naast woningen ook een gezondheidscentrum, bloemist, coffeebar en andere voorzieningen. De wijk is zeer goed bereikbaar, met de ringweg A10 en uitvalswegen naar de A1, A2 en A9 in de onmiddellijke nabijheid. De wijk grenst direct aan het metro- en treinstation Diemen-Zuid. Met metro 53 ben je binnen 10 minuten op het Amstelstation en in een kwartier op Amsterdam Centraal. Met de trein heb je een directe verbinding naar de Zuidas en binnen 20 minuten sta je op Schiphol. De Arena Boulevard met onder andere Pathé en AFAS Live liggen om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Amsterdam Oost waar je met vrienden kunt afspreken in de vele gezellige cafés. Ook het grote winkelcentrum van Diemen is 10 minuten fietsen. Het kleinere winkelcentrum Kruidenhof ligt op loopafstand van de woning, zoals ook Campus Diemen-Zuid met verschillende winkels en restaurants, zoals een Albert Heijn, een Wijnbar, Fitnesscentrum, kapsalon en een fietsenmaker.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping, welke via trap of lift te bereiken is. Binnenkomst in een ruime hal met toegang tot de twee slaapkamers, gelegen aan voorzijde van de woning. De riante badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel is strak en modern betegeld. Vanuit de hal bereik je verder nog een separaat toilet. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken met veel opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een inpandige berging met wasmachineaansluiting. Het balkon is vanuit de woonkamer te bereiken en ligt op het zuiden waardoor je veel zonuren pakt. Op dezelfde verdieping heb je ook nog de beschikking over een externe bergruimte van circa 5m². In de onderbouw van het complex tref je een gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:
- Woning gemeubileerd
- Lift aanwezig
- 2 slaapkamers
- Bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 67 m²
- Ruim balkon
- Energiezuinige woning, energielabel A
- Gemeenschappelijke binnentuin én fietsenstalling
- Vloerverwarming via stadsverwarming
- Woning met veel natuurlijk lichtinval
- Separate berging
- Beschikbaar per direct
- Huurprijs € 1750,- per maand excl.
- Waarborgsom 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model B (max 2 jaar)

Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet mogelijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan

ENGLISH

Spacious and bright 3-room apartment in a new complex with a pleasant balcony located in Holland Park - Diemen!

Area:
The apartment is located in the new Holland Park district, characterized by the created canals, beautiful facades and green inner gardens. In addition to housing, the district also offers a health center, florist, coffee bar and other facilities. The district is very easily accessible, with the A10 ring road and roads to the A1, A2 and A9 in the immediate vicinity. The district borders directly on the metro and train station Diemen-Zuid. With metro 53 you are within 10 minutes at the Amstel station and in 15 minutes at Amsterdam Central. By train you have a direct connection to the Zuidas and within 20 minutes you are at Schiphol. The Arena Boulevard, including Pathé and AFAS Live, are just around the corner and within 10 minutes you can cycle to bustling Amsterdam East where you can meet up with friends in the many cozy cafes. The large shopping center of Diemen is also 10 minutes by bike. The smaller Kruidenhof shopping center is within walking distance of the house, as is Campus Diemen-Zuid with various shops and restaurants, such as an Albert Heijn, a wine bar, fitness center, hairdresser and a bicycle repair shop.

Layout:
The apartment is located on the 4th floor, which can be reached via stairs or elevator. Entry into a spacious hall with access to the two bedrooms, located at the front of the house. The spacious bathroom, which is equipped with a walk-in shower and washbasin with furniture, is tiled in a sleek and modern way. From the hall you also reach a separate toilet. The living room has a modern open kitchen with plenty of storage space. From the living room there is direct access to an indoor storage room with washing machine connection. The balcony can be reached from the living room and faces south, so you get many hours of sunshine. On the same floor you also have access to an external storage space of approximately 5m². In the basement of the complex you will find a shared bicycle shed.

Details:
- House furnished
- Elevator present
- 2 bedrooms
- Year of construction 2018
- Living area 67 sqm
- Energy-efficient home, energy label A!
- Communal courtyard and bicycle shed
- Underfloor heating via district heating
- House with lots of natural light
- Spacious balcony
- Separate storage
- Available immediately
- Rental price € 1750,- per month excl.
- Deposit 2 months rent
- Rental agreement model B (max 2 years)

If you meet the following requirements, you can send us a message:
- Candidate has a job
- Income requirement 3 X the gross rent
- House sharing not possible
- Warranty not possible
- Pets not allowed
- Smoking not allowed