Hectorstraat 27hs

Prachtige, goed onderhouden en gemeubileerde 2-kamer woning met tuin gelegen in de populaire Stadionbuurt in Oud Zuid!

Omgeving:
De woning is gelegen in het heerlijke Oud Zuid, in de populaire Stadionbuurt.
Het vernieuwde Stadionplein is een echte eyecatcher geworden waar genoeg te doen is. Elke zaterdag is er een gezellige markt op het Stadionplein terwijl u daarna lekker een kop koffie kan pakken of een lunch bij een van de horecagelegenheden op het Stadionplein.
In de buurt is verder een gevarieerd aanbod aan horeca en winkel te vinden, diverse supermarkten, kleine boetiekjes, koffietentjes, cafétjes en leuke restaurants.

Vanaf deze heerlijke plek loopt u binnen een paar minuten naar het groene Vondelpark, ook het Amsterdamse bos is op fietsafstand. Het centrum van Amsterdam is binnen tien minuten fietsen te bereiken. Treinstation Amsterdam Zuid is op loopafstand en de snelweg A10 is gemakkelijk te bereiken. Kortom, de ideale locatie.

Indeling;
Deze prachtige gedeeltelijk gerenoveerde woning is gelegen op de begane grond. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal die zowel toegang biedt tot de woonkamer als de slaapkamer en badkamer.
In de lichte woonkamer is een heerlijke en gezellige zithoek te vinden. Grenzend aan de woonkamer is de eethoek met uitzicht op de moderne keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Vanuit de keuken slaat u de deuren open naar de ruime tuin.
De ruime slaapkamer is te bereiken via de hal. Tevens biedt deze slaapkamer ook toegang tot de tuin. De badkamer heeft een prachtige aparte douche en veel opslagruimte.

Tijdens de renovatie is er een nieuwe eikenhouten vloer gelegd door de gehele woning en voorzien van dubbel glas.

Kortom, een heerlijke woning voor een singel of stel.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de gezellige Stadionbuurt!
- Prettige achtertuin
- Licht en goed ingedeeld appartement
- Amsterdamse bos nabijgelegen
- Gemeubileerd
- Beschikbaar per 01-11-2023
- Huurprijs € 2000,- excl. per maand / €50,- service kosten per maand
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model A (minimaal 12 maanden)

- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet mogelijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan

ENGLISH

Beautiful, well-maintained and furnished 2-room house with garden located in the popular Stadionbuurt in Old South!

Area:
The house is located in the lovely Old South, in the popular Stadionbuurt.
The renewed Stadionplein has become a real eye-catcher with plenty to do. Every Saturday there is a lively market on Stadionplein, while afterwards you can enjoy a cup of coffee or lunch at one of the catering establishments on Stadionplein.
There is also a varied range of restaurants and shops in the area, various supermarkets, small boutiques, coffee shops, cafes and nice restaurants.

From this wonderful place you can walk to the green Vondelpark within a few minutes, the Amsterdam forest is also within cycling distance. The center of Amsterdam can be reached within ten minutes by bike. Amsterdam Zuid train station is within walking distance and the A10 motorway is easy to reach. In short, the ideal location.

Layout:
This beautiful partially renovated house is located on the ground floor. Upon entering, you enter the hall that provides access to the living room, bedroom, and bathroom.
In the bright living room you will find a wonderful and cozy sitting area. Adjacent to the living room is the dining area overlooking the modern kitchen. The kitchen is equipped with all necessary appliances. From the kitchen you open the doors to the spacious garden.
The spacious bedroom can be reached through the hall. This bedroom also offers access to the garden. The bathroom has a beautiful separate shower and plenty of storage space.

During the renovation, a new oak floor was laid throughout the house and fitted with double glazing.

In short, a wonderful home for a single or couple.

Details:
- Located in the cozy Stadionbuurt!
- Nice backyard
- Bright and well-laid-out apartment
- Amsterdam forest nearby
- Furnished
- Available from 01-11-2023
- Rent € 2000, - excl. per month / €50,- service per month
- Deposit equal to 2 months' rent
- Rental agreement model A (minimum 12 months)

If you meet the following requirements, you can request a viewing:
- Candidate has a permanent job
- Income requirement 3 X the gross rent
- House sharing not possible
- Warranty not possible
- Pets not allowed
- Smoking not allowed