Burgemeester Hogguerstraat 391

Wat een plaatje! Een in 2018 volledig gerenoveerd 3-kamer appartement voorzien van energie label A, gelegen aan de geliefde Sloterplas! Een complete woning voorzien van twee slaapkamers én twee badkamers. Snel meer zien? Kom binnen!

Omgeving
Het appartement ligt aan de groene Sloterplas. Dit is een levendig recreatiegebied met een strand, jachthaven, watersporten mogelijkheden, hardloopwedstrijden, sportschool, tennisvereniging en diverse horecagelegenheden. Het Sloterparkbad en het gezellige Sloterstrand met een aangrenzend restaurant met terras is vlakbij gelegen! De woning is goed te bereiken middels het openbaar vervoer zoals tram, bus en metro. De metrohalte naar station Zuid en Centraal bevindt zich om de hoek en met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Vondelpark en het Centrum. Ook de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand (ring A-10).

Indeling
Bij binnenkomst van het gebouw loop je gelijk het mooie entree binnen. Middels de goedonderhouden gezamenlijke trap of lift bereik je het appartement gelegen op de eerste verdieping. Je stapt binnen in de living, wat je meteen opvalt is de strakke afwerking en de unieke architectuur. De keuken is uitgevoerd in natuurlijke kleurtinten en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur o.a. spoelbak, inductiekookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en opbergruimte. Naast de keuken is er een mooie ruimte om een zit-/ en eethoek te creëeren, door het grote raampartij kijk je vanuit de living heerlijk naar buiten.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, beide kamers hebben een grootte raampartij, waardoor er een oase aan natuurlijk licht naar binnenvalt. Beide kamers zijn voorzien van een kastenwand en een eigen badkamer, deze beschikken over een wastafel en inloopdouche.

Via de living bereik je het separate toilet, deze is voorzien van een fonteintje. Aansluitend grenst de inloopkast welke voorzien is van een witgoed aansluiting.

Zie jij jezelf al dit mooie appartement inrichten? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd 'Burg. Hogguerstraat 1 t/m 397', welke zelf wordt beheerd. Het betreft een gezonde vereniging van eigenaren, er wordt elk jaar vergaderd en er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 245,-

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond, deze is eeuwigdurig afgekocht, erg gunstig dus!

Bijzonderheden
- Unieke ligging, direct aan de Sloterplas;
- Netjes afgewerkt en goed onderhouden woning;
- Woonoppervlakte 69m2 (NEN2580 Meetcertificaat aanwezig);
- 2 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Energie label A;
- Servicekosten €245,-;
- Erfpacht is eeuwigdurig afgekocht;
- Bouwjaar 1965, gerenoveerd in 2018;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

What a picture! A 3-room apartment with energy label A, completely renovated in 2018, located on the beloved Sloterplas! A complete house with two bedrooms and two bathrooms. Want to see it more quickly? Come on in!

Environment
The apartment is located on the green Sloterplas. This lively recreational area has a beach, marina, water sports options, running competitions, gym, tennis club, and various catering establishments. The Sloterparkbad and the cozy Sloterstrand with an adjoining restaurant with a terrace are nearby! The house is easily accessible by public transport such as tram, bus, and metro. The metro stop to South and Central stations is just around the corner, and you can reach the Vondelpark and the Center within 10 minutes by bike. The roads are also a short distance away (ring A-10).

Layout
You reach the apartment on the first floor via the well-maintained joint staircase or elevator. Upon entering the building, you immediately enter the beautiful entrance. You step into the living room, immediately noticing the sleek finish and the unique architecture. The kitchen is designed in natural colors and has all necessary built-in appliances, including a sink, induction hob with extractor system, dishwasher, oven, fridge freezer, and storage space. Next to the kitchen, there is a lovely space to create a sitting/dining area next to the kitchen; through the large windows, you can look outside from the living room.

The house has two spacious bedrooms, and both rooms have large windows, allowing an oasis of natural light to enter. Both rooms have a wardrobe and a private bathroom with a sink and walk-in shower.

Through the living room, you reach the separate toilet equipped with a fountain. Adjacent is the walk-in closet which is equipped with a white goods connection.

Can you see yourself furnishing this beautiful apartment? Then contact us quickly to schedule an appointment.

Owners Association
It concerns a healthy and active association of owners called 'Burg. Hogguerstraat 1 to 397', which is self-managed. It is a beneficial association of owners; meetings are held yearly, and a long-term maintenance plan exists. The monthly service costs are € 245.

Ground lease
The house is located on municipal leasehold land, which has been bought off in perpetuity, so very favorable!

Details
- Unique location, directly on the Sloterplas;
- Neatly finished and well-maintained house;
- Living area 69m2 (NEN2580 Measurement certificate available);
- 2 bedrooms;
- 2 bathrooms;
- Energy label A;
- Service costs €245;
- Long lease has been bought off in perpetuity;
- Built-in 1965, renovated in 2018;
- Transfer in consultation;
- There is only an agreement once the deed of sale has been signed;
- Purchase deed is drawn up by a notary.