De Schinkelbuurt is een charmante wijk in Amsterdam-Zuid, ingeklemd tussen het Vondelpark, de Amstelveenseweg en de Schinkel. Deze buurt staat bekend om zijn rustige, groene woonstraten, karakteristieke woningen en de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Het is een plek waar gezinnen, jonge professionals en expats zich thuis voelen: je woont er in een rustige omgeving, maar bent binnen enkele minuten in het bruisende hart van de stad.

Een charmante wijk in Amsterdam-Zuid

In dit artikel nemen we je mee door de historie, sfeer, voorzieningen, huizenprijzen en geven we tips van de makelaar over wonen in de Schinkelbuurt.

Historie en karakter

De Schinkelbuurt werd eind 19e eeuw ontwikkeld als uitbreiding van Amsterdam. De wijk werd vernoemd naar de rivier De Schinkel, die destijds belangrijk was voor handel en scheepvaart. Veel straten hebben nog steeds hun oorspronkelijke charme met jaren ’20- en ’30-architectuur, bakstenen gevels en karakteristieke details.

De buurt heeft altijd een rustige, bijna dorpse sfeer behouden. In de jaren ’90 en 2000 werd veel gerenoveerd, waardoor de Schinkelbuurt nu een mix biedt van historische charme en modern wooncomfort.

Ligging en bereikbaarheid

De ligging van de Schinkelbuurt is een van haar grootste troeven:

• Fietsafstand: binnen 10 minuten sta je in het centrum, op het Museumplein of in de Pijp.
• Openbaar vervoer: tram- en buslijnen richting Centraal Station, Amsterdam Zuid en Sloterdijk.
• Auto: directe aansluiting op de A10 via de Amstelveenseweg en ring S107/S108.
• Luchthaven: Schiphol is met de auto binnen 15 minuten bereikbaar.

De buurt ligt bovendien direct naast het Vondelpark, ideaal voor hardlopers, wandelaars en gezinnen.

Voorzieningen en leefbaarheid

Winkels & horeca

Langs de Amstelveenseweg en Zeilstraat vind je een mix van winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige cafés. Ook de nabijgelegen Cornelis Schuytstraat biedt luxe boetieks en restaurants.

Groen & recreatie

Met het Vondelpark letterlijk om de hoek is de Schinkelbuurt perfect voor buitenliefhebbers. Daarnaast grenst de wijk aan het Amsterdamse Bos en diverse sportparken.

Scholen & kinderopvang

Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en buitenschoolse opvang in en rondom de buurt. Internationale scholen zijn goed bereikbaar in Amsterdam-Zuid en Amstelveen.

Wonen in de Schinkelbuurt: huizenaanbod & prijzen

De woningmarkt in de Schinkelbuurt is divers maar gewild.

• Appartementen: veelal in charmante jaren ’20/’30-panden, vaak 50–90 m².
  
• Beneden- en bovenwoningen: met tuin of balkon, ideaal voor gezinnen.
  
• Twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen: zeldzaam en prijzig.
  
• Nieuwbouw: beperkte nieuwbouwprojecten met luxe appartementen.
  

Huizenprijzen

• Appartement 60 m²: € 550.000 – € 650.000
  
• Beneden-/bovenwoning 80–100 m²: € 700.000 – € 950.000
  
• Luxe woning/villa: vanaf € 1,2 miljoen
  

Huurprijzen beginnen rond € 1.900 per maand voor een 2- of 3-kamerappartement.

Sfeer en doelgroepen

De Schinkelbuurt trekt een mix van jonge professionals, gezinnen en expats. De wijk heeft een rustige, veilige sfeer met veel groen, maar je bent wél vlakbij alle hotspots van Amsterdam-Zuid. Voor gezinnen biedt de buurt scholen, speeltuinen en het Vondelpark; jonge stellen waarderen de horeca en nabijheid van het centrum.

Vergelijking met nabijgelegen buurten

• Hoofddorppleinbuurt – iets betaalbaarder en gezinsvriendelijk, maar minder luxe.
  
• Oud-Zuid (Cornelis Schuytbuurt) – chiquer en duurder, met meer high-end winkels.
  
• De Pijp – bruisender en drukker, minder rustig wonen.
  

De Schinkelbuurt is ideaal als je luxe, rust en centrale ligging wilt combineren.

Tips van jouw makelaar in de Schinkelbuurt

• Let op VvE-beheer – Veel panden hebben een Vereniging van Eigenaren; check de financiële gezondheid.
  
• Energiezuinigheid – Oudere woningen hebben soms beperkte isolatie.
  
• Parkeren – Vergunningen zijn beschikbaar, maar check wachttijden.
  
• Populaire straten – Vooral woningen rond de Schinkelkade en Amstelveenseweg zijn geliefd.
  
• Snel beslissen – Woningen verkopen snel door grote vraag.
  

Waarom wil je in de Schinkelbuurt wonen?

De Schinkelbuurt is een rustige, groene en charmante wijk in Amsterdam-Zuid met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen, expats en professionals die luxe en comfort zoeken in een karaktervolle buurt.

Benieuwd naar het actuele woningaanbod in de Schinkelbuurt? Neem contact op met Yourhome Makelaars voor persoonlijk advies.