De Pijp is al jaren één van de meest geliefde wijken van Amsterdam. Gelegen vlak onder het centrum, bekend om de Albert Cuypmarkt, talloze eetgelegenheden en een levendige mix van bewoners, is De Pijp een buurt waar altijd wat te beleven valt. Van jonge gezinnen en expats tot studenten en creatieve ondernemers: iedereen voelt zich thuis in deze bruisende wijk.

Een wijk met karakter

Wie kiest voor wonen in De Pijp, kiest voor een kosmopolitische leefomgeving met een dorps randje. De wijk combineert de charme van oude arbeiderswoningen met moderne nieuwbouw en hippe horeca. In dit artikel vertellen we je alles over de historie, sfeer, voorzieningen, huizenprijzen en tips van de makelaar om een woning in De Pijp te bemachtigen.

Historie en karakter van De Pijp

De Pijp ontstond eind 19e eeuw als uitbreidingswijk van Amsterdam. Oorspronkelijk gebouwd voor arbeiders en immigranten, ontwikkelde de wijk zich in de jaren ’60 en ’70 tot een multiculturele smeltkroes. Bekend als volkswijk, maar met een steeds hipper karakter. De komst van studenten, kunstenaars en later expats heeft De Pijp veranderd in een wijk die bruist van creativiteit en diversiteit. De Albert Cuypmarkt, dagelijks geopend sinds 1905, is hét hart van de buurt. Daarnaast vind je er talloze bruine cafés, internationale restaurants en moderne koffiebars.
Vandaag de dag heeft De Pijp een mix van oud en nieuw: sfeervolle smalle straten met historische arbeiderswoningen, afgewisseld met moderne nieuwbouwprojecten. Het karakter is levendig, jong en internationaal.

Ligging en bereikbaarheid

De Pijp ligt ten zuiden van het centrum, ingeklemd tussen de Amstel, het Sarphatipark en de Boerenwetering. De ligging is ideaal voor iedereen die dicht bij het stadsleven wil wonen, maar niet midden in het drukste centrum. Met de komst van de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp) is de wijk uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je op Amsterdam Centraal of station Zuid. Daarnaast rijden er meerdere trams en bussen door de wijk en zijn fietsverbindingen met de rest van de stad optimaal. Voor automobilisten is parkeren lastiger, maar de wijk ligt wel gunstig ten opzichte van de ring A10.

Voorzieningen en leefbaarheid

• Winkels en markten – De bekendste trekpleister is de Albert Cuypmarkt, waar je zes dagen per week terecht kunt voor verse producten, kleding, bloemen en exotische lekkernijen. Daarnaast barst de wijk van de kleine speciaalzaken en moderne boetiekjes.
• Horeca en uitgaan – De Pijp staat bekend als een waar horeca-paradijs. Van Turkse bakkers tot Japanse ramenbars en van traditionele bruine kroegen tot hippe cocktailbars: de wijk biedt letterlijk keukens uit de hele wereld. Bekende straten zoals de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat zijn hotspots voor uitgaan en eten.
• Cultuur en ontspanning – De wijk grenst aan het Museumplein, met topmusea zoals het Rijksmuseum en Van Gogh Museum. Binnen de wijk zelf zijn kleinschalige galeries en culturele initiatieven te vinden. Daarnaast zorgt het Sarphatipark voor een groene oase midden in de drukte: ideaal voor sport, spel en ontspanning.
• Voor gezinnen – Steeds meer jonge gezinnen kiezen voor De Pijp vanwege de centrale ligging en de voorzieningen. Er zijn basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Het Sarphatipark is een populaire plek voor kinderen en ouders.

Wonen in De Pijp: huizenaanbod en prijzen

• Type woningen – De Pijp staat bekend om de smalle straten met 19e-eeuwse arbeiderswoningen. Veel appartementen zijn compact, vaak tussen de 40 en 80 m². Daarnaast vind je er grotere bovenwoningen, nieuwbouwappartementen en enkele luxere penthouses.
• Huizenprijzen – De huizenprijzen in De Pijp zijn de afgelopen jaren sterk gestegen. Voor een appartement van 60 m² betaal je gemiddeld € 550.000 – € 650.000. Grotere woningen of appartementen met balkon of dakterras zijn vaak nog duurder. De huurprijzen liggen ook hoog: vanaf € 1.800 per maand voor een kleinere woning.
• Doelgroepen
  • Expats: door de centrale ligging, internationale sfeer en bereikbaarheid met de Noord/Zuidlijn.
  • Jonge stellen en singles: vanwege de horeca en levendigheid.
  • Gezinnen: dankzij de voorzieningen en het Sarphatipark.
  • Investeerders: De Pijp is populair voor verhuur aan expats en studenten.

Sfeer en doelgroepen

De sfeer in De Pijp is energiek en internationaal. Het is een wijk waar culturen samenkomen en waar altijd iets te doen is. De vele restaurants en cafés trekken dagelijks bezoekers van buiten de wijk, waardoor De Pijp een dynamische en bruisende plek is.
Toch heeft de wijk ook een dorps karakter: bewoners ontmoeten elkaar op de markt, in het park of bij de buurtcafés. Voor gezinnen biedt de wijk voldoende voorzieningen, terwijl jonge professionals en expats de levendigheid waarderen. Het is deze mix die De Pijp zo aantrekkelijk maakt.

Vergelijking met nabijgelegen buurten

• Jordaan: meer historisch en dorps, terwijl De Pijp levendiger en internationaler is.
• Oud-Zuid: chiquer en ruimer, maar minder bruisend.
• Rivierenbuurt: rustiger en gezinsvriendelijker, maar zonder de horeca en dynamiek van De Pijp.

Wie kiest voor De Pijp, kiest bewust voor levendigheid, diversiteit en het ultieme stadsgevoel.

Tips van jouw makelaar in De Pijp

• Kleine appartementen – Veel woningen in De Pijp zijn compact. Bedenk goed hoeveel ruimte je nodig hebt.
• Erfpacht – Controleer de erfpachtvoorwaarden, want dit kan een flinke invloed hebben op de maandlasten.
• Drukte – De levendigheid is een pluspunt, maar kan ook zorgen voor geluidsoverlast. Let op ligging van het appartement (bijvoorbeeld aan een rustigere zijstraat).
• Sarphatipark – Woningen in de buurt van het park zijn extra gewild.
• Snel handelen – De vraag naar woningen is groot, zorg dat je financiële zaken op orde zijn voordat je gaat bieden.

Waarom je in De Pijp wil wonen

De Pijp is een van de meest dynamische en populaire wijken van Amsterdam. Met haar multiculturele karakter, uitgebreide voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid en bruisende horeca is het een plek waar iedereen zich thuis kan voelen.
Wie hier een woning koopt of huurt, kiest voor het ultieme stadsleven: levendig, internationaal en vol energie. Of je nu een expat bent, een jong stel dat houdt van gezelligheid of een gezin dat op zoek is naar een kindvriendelijke buurt met een park: De Pijp biedt het allemaal.

Benieuwd naar het actuele woningaanbod in De Pijp? Bekijk hieronder het aanbod of neem contact op met Yourhome Makelaars voor persoonlijk advies en begeleiding.