Buitenveldert is een van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam-Zuid. Het gebied ligt tussen de drukte van de Zuidas en het groene Amsterdamse Bos en combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte met een chique stedelijke uitstraling.

Een rustige enclave in de dynamische stad

De wijk staat bekend om zijn brede lanen, royale appartementen, groene parken en uitstekende voorzieningen. Buitenveldert trekt zowel gezinnen als ouderen die comfortabel en rustig willen wonen, maar ook professionals en expats die de nabijheid van de Zuidas en internationale scholen waarderen.

Historie: van tuinstad tot modern woongebied

Buitenveldert werd in de jaren ’50 en ’60 ontwikkeld als tuinstad volgens het Algemeen Uitbreidingsplan van Cornelis van Eesteren. De wijk werd ontworpen met brede lanen, veel groen en ruimte voor auto’s en fietsen. De architectuur uit deze periode — functionele flats en ruime eengezinswoningen — is nog steeds herkenbaar, maar de afgelopen jaren zijn veel complexen gerenoveerd of vervangen door luxe nieuwbouw.

Door zijn ligging naast de Zuidas heeft Buitenveldert de laatste decennia een transformatie doorgemaakt. Oude flats maakten deels plaats voor moderne appartementencomplexen, en voorzieningen werden opgewaardeerd om te voldoen aan de wensen van een internationaal en welgesteld publiek.

Ligging en bereikbaarheid

Buitenveldert heeft een uitstekende ligging voor wie zowel rustig wil wonen als goed verbonden wil zijn.

Met de fiets ben je binnen 15 minuten op het Museumplein, in de Pijp of in het centrum van Amsterdam. De Zuidas ligt op loop- of fietsafstand, ideaal voor professionals die daar werken.

Het openbaar vervoer is uitstekend: station Amsterdam Zuid biedt snelle treinverbindingen met Schiphol, Utrecht en de rest van Nederland. Metro- en tramlijnen brengen je eenvoudig naar het centrum en andere stadsdelen.

Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A10 op, en Schiphol is binnen een kwartier bereikbaar. De aanwezigheid van parkeergarages en relatief goede parkeermogelijkheden is een groot pluspunt vergeleken met andere delen van de stad.

Voorzieningen: luxe, compleet en internationaal

Buitenveldert heeft een hoog voorzieningenniveau dat perfect aansluit bij de diverse bewoners.

Winkelen & horeca

Het hart van de wijk wordt gevormd door Gelderlandplein, een modern winkelcentrum met luxe modezaken, delicatessenwinkels, supermarkten en restaurants. Hier vind je zowel internationale merken als lokale ondernemers.

Daarnaast zijn er verspreid door de wijk kleinere buurtwinkels, bakkerijen en cafés. Ook de nabijheid van de Pijp en Amstelveen biedt extra winkel- en horecamogelijkheden.

Groen & ontspanning

Buitenveldert is een van de groenste wijken van Amsterdam. Het ligt direct naast het Amstelpark en het Amsterdamse Bos, ideaal voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Ook het Gijsbrecht van Aemstelpark en verschillende kleinere parken en speelpleinen geven de wijk een groene, ontspannen uitstraling.

Scholen & gezinnen

De wijk is zeer populair bij gezinnen dankzij het aanbod aan basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang. Voor internationale gezinnen zijn er meerdere internationale scholen in en rond Buitenveldert, waaronder de Amsterdam International Community School (AICS).

Wonen in Buitenveldert: huizenaanbod en prijzen

Het woningaanbod in Buitenveldert is gevarieerd en ruim opgezet.

Je vindt er veel appartementen uit de jaren ’60 en ’70 met royale indeling en vaak balkon of terras. Daarnaast zijn er moderne nieuwbouwcomplexen met luxe voorzieningen, liften en parkeergarages. Ook ruime eengezinswoningen met tuin zijn te vinden, vooral aan de rustige lanen en hofjes.

De wijk is populair bij zowel jonge gezinnen als senioren die comfortabel gelijkvloers willen wonen. De ruime opzet en groene omgeving maken het aantrekkelijk voor wie de hectiek van het centrum wil vermijden.

Huizenprijzen

• Appartement 80–100 m² (bestaand): € 550.000 – € 750.000
  
• Nieuwbouwappartement luxe: € 750.000 – € 1.100.000
  
• Eengezinswoning met tuin: € 850.000 – € 1.300.000
  
• Luxe penthouse of villa: vanaf € 1,3 miljoen
  
• Huurprijzen: vanaf ca. € 2.000 per maand voor ruime appartementen
  

De prijzen in Buitenveldert liggen hoog, maar vaak lager dan in Oud-Zuid en het centrum. Nieuwbouw in en rond de Zuidas kan echter aanzienlijk duurder zijn.

Sfeer en bewoners

Buitenveldert heeft een rustige, chique en internationale sfeer. Je merkt hier de combinatie van Amsterdamse gezinnen, welgestelde senioren en expats die werken in de Zuidas of internationale bedrijven.

De buurt voelt veilig, ruim en goed onderhouden. De brede straten en parken geven een ontspannen sfeer, terwijl de aanwezigheid van luxe winkels en goede restaurants zorgt voor comfort. Buitenveldert heeft minder nachtleven dan bijvoorbeeld De Pijp of Oud-West, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen die graag rustig wonen.

Vergelijking met nabijgelegen buurten

• • Oud-Zuid is chiquer en historischer, maar drukker en duurder.
  • De Pijp is levendiger en hipper, maar compacter en minder rustig.
  • Amstelveen is suburbaan en gezinsvriendelijk, maar minder stedelijk dan Buitenveldert.
  • Zuidas biedt moderne luxe, maar voelt zakelijk en minder groen.

Buitenveldert is perfect voor wie ruimte, groen en rust zoekt, maar wel de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad wil behouden.

Tips van jouw makelaar in Buitenveldert

• Kijk naar erfpacht – Veel woningen staan op erfpachtgrond; check of deze is afgekocht of gunstig kan worden omgezet.
• Controleer VvE en onderhoud – Vooral bij oudere flats is het belangrijk dat de Vereniging van Eigenaren goed reserveert.
• Let op ligging – Woningen nabij parken en het Gelderlandplein zijn populairder en waardevaster.
• Nieuwbouw rond de Zuidas – Dit is duurder, maar biedt luxe en uitstekende voorzieningen.
  

Waarom je in Buitenveldert wil wonen

Buitenveldert is een van de meest aantrekkelijke plekken voor wie rustig en comfortabel wil wonen in Amsterdam-Zuid. Met veel groen, ruime woningen, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van de Zuidas en het centrum biedt het een unieke balans tussen stad en suburbaan comfort.

Wie hier gaat wonen, kiest voor kwaliteit van leven, ruimte en internationale allure — met alle voordelen van Amsterdam binnen handbereik.

Benieuwd naar het actuele woningaanbod in Buitenveldert? Neem contact op met Yourhome Makelaars voor persoonlijk advies en begeleiding.