Heerlijk licht en goed ingedeeld 2-kamer nieuwbouw appartement in het geliefde Centrum-Oost. LET OP! ONGEMEUBILEERD!

Dit nieuwbouwpand ‘De Vijzel’ is ontworpen door de hoog aangeschreven architecten van ‘OZ’ en is gebouwd van circulair beton. De stalen puien geven het een industrieel en eigentijds uiterlijk. Op de begane grond bevindt zich de inpandige fietsenstalling en de lift.

Omgeving:
Deze prettige woning is gelegen op het ‘Eiland Oostenburg’ deze autoluwe omgeving biedt een gezellige, levendige maar toch rustige woonomgeving in hartje Amsterdam. In de buurt vindt u de Czaar Peterstraat en de Oostenburgergracht die u voorzien van een ruim aanbod aan restaurants, speciaalzaken en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn, Vomar en verschillende buurtsupermarkten op loopafstand.

Bereikbaarheid:
Het appartement ligt op een centrale plek gelegen in Amsterdam. Zowel het Centraal station als station Muiderpoort bevinden zich op minder dan 8 minuten fietsen. De tramhalte en verschillende bushaltes zijn op minder dan 5 minuten loopafstand van de woning. Middels de ‘Piet Hein’ tunnel is de ring A10 makkelijk te bereiken met de auto.

Indeling:
Middels de inpandige lift bereikt u dit heerlijke appartement gelegen op de 3e verdieping van dit nieuwbouwcomplex genaamd “De Vijzel”. U betreedt de woning in de centrale hal, die u toegang geeft tot de diverse ruimtes van de woning. Aangrenzend aan de hal vindt u naast het toilet, de technische ruimte die is voorzien van een de wasmachine en droger.

Via de hal bereik je de living, deze is goed ingedeeld en is ruimte voor een zit- en eethoek, doot de grote raampartijen komt er een oase aan natuurlijk licht de woning binnen vallen. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigheden o.a. vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron, 4pits inductiekookplaat met afzuigkap en opbergruimte.

De slaapkamer is ruim opgezet en geeft je de ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via de slaapkamer bereik je de badkamer, deze is voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en radiator.

Via de woonkamer bereik je het heerlijke balkon, hier kan je optimaal genieten op de warme zomerdagen. Al met al een fijn appartement, wil je graag een kijkje komen nemen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak.

Het gebouw is voorzien van een binnentuin, alle bewoners kunnen hier gebruik van maken en wordt onderhouden door de VvE, echt een pluspunt van de woning!

De energiekosten kunnen laag gehouden worden vanwege het A+++ energielabel, met zonnepanelen en de warmtepomp met warmte-terugwinsysteem. Al met al een prachtige, unieke woning die is voorzien van alle gemakken!

Bijzonderheden:
– Hoogwaardige afwerking met luxe uitstraling
– Nieuwbouw complex 2021
– Veel natuurlijk lichtinval
– Woonoppervlakte 48 m²
– Ruim/diep balkon 12 m²
– Energielabel A+++ , warmtepomp en zonnepanelen
– Glasvezel internet aansluiting
– Gasvrij appartement
– Gestoffeerd
– Inpandige fietsenstalling
– Voorzien van een lift
– Beschikbaar 01-08-2025
– huurprijs € 2250,- per maand
– huurprijs exclusief g/w/l & internet/tv
– Waarborgsom 2 maanden
– Huurovereenkomst model A met een Diplomate clausule

Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
– Kandidaat heeft een vaste baan
– Inkomenseis 3 X de huur bruto
– Woning delen niet mogelijk
– Garantstelling niet mogelijk
– Huisdieren niet toegestaan

————————————————————————————————

Wonderfully light and well laid out 2-room new-build apartment in the popular Centrum-Oost. NB! UNFURNISHED!

This new-build building ‘De Vijzel’ was designed by the highly regarded architects of ‘OZ’ and is built of circular concrete. The steel facades give it an industrial and contemporary appearance. The indoor bicycle shed and the elevator are located on the ground floor.

Environment:
This pleasant home is located on the ‘Island Oostenburg’, this car-free area offers a cozy, lively yet quiet living environment in the heart of Amsterdam. Nearby you will find the Czaar Peterstraat and the Oostenburgergracht, which provide you with a wide range of restaurants, specialty shops and shops. For daily shopping, Albert Heijn, Vomar and various local supermarkets are within walking distance.

Accessibility:
The apartment is centrally located in Amsterdam. Both Central Station and Muiderpoort Station are less than 8 minutes by bike. The tram stop and various bus stops are less than a 5-minute walk from the house. The A10 ring road is easily accessible by car through the ‘Piet Hein’ tunnel.

Layout:
You can reach this lovely apartment located on the 3rd floor of this new-build complex called “De Vijzel” via the indoor elevator. You enter the house in the central hall, which gives you access to the various rooms of the house. Adjacent to the hall, next to the toilet, you will find the technical room that is equipped with a washing machine and dryer.

Through the hall you reach the living room, which is well laid out and has room for a sitting and dining area. An oasis of natural light enters the house through the large windows. The kitchen is sleekly finished and equipped with all necessities, including dishwasher, sink, refrigerator, combination oven/microwave, 4-burner induction hob with extractor hood and storage space.

The bedroom is spacious and gives you space for a double bed and cupboard space. Through the bedroom you reach the bathroom, which is equipped with a washbasin, shower corner and radiator.

Through the living room you reach the lovely balcony, where you can enjoy the warm summer days to the fullest. All in all a nice apartment, would you like to come and take a look? Please contact us to schedule an appointment.

The building has a courtyard, which all residents can use and is maintained by the VvE, a real plus of the house!

Energy costs can be kept low because of the A+++ energy label, with solar panels and the heat pump with heat recovery system. All in all, a beautiful, unique home that is equipped with all amenities!

Particularities:
– High-quality finish with a luxurious appearance
– New construction complex 2021
– Lots of natural light
– Living area 48 m²
– Spacious/deep balcony 12 m²
– Energy label A+++, heat pump and solar panels
– Fiber optic internet connection
– Gas-free apartment
– Upholstered
– Indoor bicycle shed
– Equipped with an elevator
– Available 01-08-2025
– rental price € 2250 per month
– rental price excluding g/w/l & internet/tv
– Deposit 2 months
– Rental agreement model A with a diplomate clausule.

If you meet the following requirements, you can request a viewing:
– Candidate has a permanent job
– Income requirement 3 x the gross rent
– Sharing a home is not possible
– Guarantee not possible
– Pets not allowed