Licht dubbel bovenhuis met balkon in hartje De Pijp

Wonen op een toplocatie in Amsterdam, midden in De Pijp en toch in een rustige straat? Dit lichte en moderne dubbel bovenhuis van circa 110 m² biedt veel ruimte, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en geen bovenburen. De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping.

De hal geeft toegang tot de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een separaat toilet en de lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon op het zuiden.

Op de vierde verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. In de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een kast met wasmachine en droger.

De woning is voorzien van laminaatvloeren en wordt gestoffeerd / deels gemeubileerd verhuurd.

OMGEVING
De Van Ostadestraat ligt in het geliefde De Pijp, een van de meest levendige en populaire buurten van Amsterdam. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, diverse supermarkten, winkels, cafés en restaurants liggen allemaal op loopafstand.

Ook bekende plekken zoals Coffee & Coconuts, Bakers & Roasters, en Brasserie Lolita bevinden zich in de directe omgeving. Het Museumplein, Vondelpark en het centrum zijn snel bereikbaar per fiets.

Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de Noord/Zuidlijn en tramlijnen 3, 12 en 24 op korte loopafstand. Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

HIGHLIGHTS
– Circa 110 m²
– Gestoffeerd / deels gemeubileerd
– Twee ruime slaapkamers
– Zonnig balkon op het zuiden
– Energielabel A
– Geen bovenburen

BIJZONDERHEDEN
– Huurprijs: € 3.100,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
– Per direct beschikbaar
– Huurperiode: onbepaalde tijd, model A

– NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS
– GEEN HUISDIEREN
– NIET ROKEN
– Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur

**ENGLISH**

Bright duplex apartment with balcony in the heart of De Pijp

Looking to live in a prime location in Amsterdam, right in the heart of De Pijp yet on a quiet street? This bright and modern duplex apartment of approximately 110 m² offers generous living space, two well-sized bedrooms, a sunny south-facing balcony, and no upstairs neighbors. The property was fully renovated a few years ago, is well insulated, and has an energy label A.

LAYOUT
The apartment is accessed via the communal staircase, leading to the third floor.

The hallway provides access to a modern kitchen equipped with built-in appliances, a separate toilet, and a bright living room. At the rear, you will find the sunny south-facing balcony.

The fourth floor features two spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, and sink. In the front bedroom, there is a built-in closet with a washing machine and dryer.

The apartment has laminate flooring throughout and is offered semi-furnished / partly furnished.

LOCATION
Van Ostadestraat is located in the highly sought-after De Pijp area, one of Amsterdam’s most vibrant and popular neighborhoods. The famous Albert Cuyp Market, Sarphatipark, supermarkets, shops, cafés, and restaurants are all within walking distance.

Well-known hotspots such as Coffee & Coconuts, Bakers & Roasters, and Brasserie Lolita are just around the corner. Museumplein, Vondelpark, and the city center can all be reached quickly by bike.

Public transport connections are excellent, with the North-South metro line and tram lines 3, 12, and 24 within a short walking distance. By car, the A10 ring road is accessible within a few minutes.

HIGHLIGHTS
– Approx. 110 m²
– Semi-furnished / partly furnished
– Two spacious bedrooms
– Sunny south-facing balcony
– Energy label A
– No upstairs neighbors

DETAILS
– Rent: €3.100,- per month excluding utilities
– Available immediately
– Indefinite rental period (Model A)

– Not suitable for sharing
– No pets allowed
– No smoking
– Income requirement: at least 3 times the gross monthly rent