Op één van de mooiste locaties van Amsterdam, aan de geliefde Tweede Van der Helststraat in Amsterdam, midden in de levendige Pijp, bieden wij dit heerlijke appartement. Het appartement heeft een heerlijk terras, 1 slaapkamer en ligt op eigen grond! Interesse? Kom snel kijken!

Omgeving;
De Tweede van der Helststraat ligt in de populaire en levendige buurt De Pijp, nabij het Van der Helstplein met zijn winkels en restaurants, het Sarphatipark en natuurlijk de Albert Cuypmarkt. Ook de Rivierenbuurt met de Maasstraat en Waalstraat is op korte afstand bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend met tramlijnen 3, 4, 12, 16 en 24 om de hoek, en de komst van de Noord-/Zuidlijn maakt de bereikbaarheid nog aantrekkelijker. Voor automobilisten zijn de A1, A2 en de Ring A10 binnen vijf minuten bereikbaar. De omgeving combineert rust en gezelligheid met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het overvloedige daglicht op dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De hoge plafonds, de fraaie houten vloer en de openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde geven de ruimte een warm en uitnodigend karakter. Hier heb je genoeg plek voor een comfortabele zithoek om lekker te ontspannen in de avonden én een eettafel voor lange avonden met vrienden en familie.

De moderne, open keuken vormt het hart van de woning. Strak wit, praktisch ingericht en veel opbergruimte De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Of je nu een snelle espresso drinkt in de ochtendzon of uitgebreid kookt met vrienden, dit is een plek die uitnodigt om te leven.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De openslaande deuren leiden naar het grote terras, waar je kunt genieten van de zon, een goed glas wijn of een diner in de open lucht. De perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Je eigen stukje buitenruimte in Amsterdam.

De badkamer is stijlvol en licht, voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met wastafelmeubel. De woning beschikt over een separaat toilet, ideaal voor gasten.

Kortom: een sfeervol, instapklaar appartement met een heerlijk terras, de perfecte combinatie van stadse levendigheid en comfortabel woongenot.

Vereniging van Eigenaren;
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘2e van der Helststraat 25′. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 120,-.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden:
– In de geliefde pijp!
– Woonoppervlakte van 57m2 (NEN gemeten);
– 1 slaapkamer;
– Eigen grond;
– Energie label C;
– Heerlijk terras;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
– Service kosten VvE €120,-. per maand
– Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**ENGLISH**

In one of the most beautiful locations in Amsterdam, on the beloved Tweede Van der Helststraat in the heart of the lively De Pijp district, we offer this wonderful apartment. The apartment features a lovely terrace, one bedroom, and is situated on freehold land! Interested? Come and take a look soon!

Location:
Tweede Van der Helststraat is located in the popular and vibrant neighborhood De Pijp, near Van der Helstplein with its shops and restaurants, Sarphatipark, and of course the famous Albert Cuyp Market. The nearby Rivierenbuurt, with the Maasstraat and Waalstraat, is also easily accessible. Public transport is excellent, with tram lines 3, 4, 12, 16, and 24 just around the corner, and the arrival of the North-South metro line has made accessibility even better. For drivers, the A1, A2, and A10 ring road can be reached within five minutes. The area combines peace and vibrancy with all amenities within easy reach.

Layout:
As soon as you step into the living room, you will immediately notice the abundance of natural light streaming through the large windows. The high ceilings, beautiful wooden floors, and French doors leading to the front balcony give the space a warm, inviting character. There is plenty of room for a comfortable sitting area to relax in the evenings, as well as a dining area for long dinners with friends and family. The modern open kitchen forms the heart of the home. Sleek and white, efficiently designed with ample storage space, and equipped with all the necessary built-in appliances. Whether you’re enjoying a quick espresso in the morning sun or cooking an elaborate meal with friends, this is a space that truly invites you to live.

At the rear of the apartment, you’ll find the spacious bedroom. The French doors open onto the large terrace, where you can enjoy the sun, a good glass of wine, or an al fresco dinner. The perfect place to escape the bustle of the city, your own private outdoor space in Amsterdam. The bathroom is stylish and bright, fitted with a bathtub, a shower, and a double washbasin with a vanity unit. The apartment also has a separate toilet, ideal for guests.

In short: a charming, move-in-ready apartment with a lovely terrace, the perfect combination of urban vibrancy and comfortable living.

Homeowners’ Association:
The property is part of a healthy and active homeowners’ association called “XXX”. The VvE is professionally managed, meets annually, and has a multi-year maintenance plan in place. The monthly contribution is €120.

Ownership situation:
The property is located on freehold land.

Details:
– Located in the beloved De Pijp area;
– Living area of 57 sqm (NEN measured);
– 1 bedroom;
– Freehold land;
– Energy label C;
– Lovely terrace;
– Non-occupancy clause applicable;
– Service costs VvE €120 per month;
– Parking via permit system, plenty of parking space in the immediate area;
– Transfer in consultation;
– An agreement is only concluded once the purchase contract has been signed;
– The purchase contract will be drawn up by a notary in Amsterdam.

DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is acting as the seller’s advisor regarding this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend that you inform your purchasing agent promptly and conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to understand all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.