Thuiskomen in een stijlvol en licht appartement, gelegen in een rustige, groene straat in Amsterdam. Deze woning van 51 m2 ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning heeft energielabel A!

Omgeving
De Schotse Hooglanden ligt in de Europese bergenwijk, een van de mooiste wijken van de Aker. De wijk is ruim opgezet, heeft veel groen en meerdere speelplaatsen.
Op steenworpafstand vindt u een ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Nieuwe Meer in het Amsterdamse Bos of de Lutkemeerpolder.

Ook op fietsafstand vindt u winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, waaronder Albert Heijn, Blokker, Dirk van de Broek, Douglas, Etos, Hema, Jumbo en WE maar ook kleinere boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket vindt u een keur aan kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens.

De wijk de Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen 10 minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto in 15 minuten te bereiken.

Indeling:
Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de rust. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht en heb je vrij uitzicht over het groen buiten. De woonkamer is niet alleen royaal van formaat, maar ook perfect ingedeeld voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel, waar lange avonden tafelen met vrienden en familie gegarandeerd zijn.

De open keuken sluit hier naadloos op aan. Modern, strak vormgegeven met witte kasten en een donker werkblad – een fijne plek om te koken én te leven. Alles is aanwezig: een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en voldoende opbergruimte.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en ademt dezelfde serene sfeer als de rest van de woning. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De badkamer is slim en modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook hier zie je dat er met zorg en oog voor detail is gerenoveerd.

Vereniging van Eigenaren;
Het is een vereniging van eigenaren opgericht.

Eigendomssituatie:
Erfpacht is afgekocht tot 2043.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een van de mooiste wijken van de Aker
– Woonoppervlakte van 51m2 (NEN gemeten);
– 2 slaapkamers;
– Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond
– Energie label A;
– De vereniging van eigenaren is opgericht;
– Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Project notaris DPO Notarissen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

ENGLISH

Come home to a stylish and bright apartment, located in a quiet, green street in Amsterdam. This 51 m2 home is located on the second floor of a well-maintained apartment complex. The home has energy label A!

Surroundings
The Scottish Highlands is located in the European Mountains district, one of the most beautiful districts of the Aker. The district is spacious, has lots of greenery and several playgrounds.
A stone’s throw away you will find an ecologically landscaped cycling and walking path on the Ringvaart where you can enjoy walking and cycling to the Nieuwe Meer in the Amsterdamse Bos or the Lutkemeerpolder.

Also within cycling distance you will find the Osdorpplein shopping center with many well-known shops, including Albert Heijn, Blokker, Dirk van de Broek, Douglas, Etos, Hema, Jumbo and WE, but also smaller boutiques and catering establishments. In the Westmarket food court you will find a variety of small eateries with various international cuisines.

The Aker district is very centrally located in relation to Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp and Schiphol. Within 10 minutes you can reach the A4, A5, A9 or A10. Schiphol can be reached by car in 15 minutes.

Layout:
As soon as you enter the house, you immediately feel the peace. Thanks to the large windows, the space is bathed in natural light and you have an unobstructed view of the greenery outside. The living room is not only generously sized, but also perfectly laid out for a cozy sitting area and a large dining table, where long evenings of dining with friends and family are guaranteed.

The open kitchen fits in seamlessly with this. Modern, sleekly designed with white cabinets and a dark worktop – a nice place to cook and live. Everything is present: an induction hob, oven, fridge-freezer and sufficient storage space.

The apartment has two comfortable bedrooms. The largest bedroom is spacious enough for a double bed and a wardrobe, and exudes the same serene atmosphere as the rest of the house. The second bedroom is ideal as a children’s room, study or guest room.

The bathroom is smart and modernly furnished with a walk-in shower, washbasin, toilet and design radiator. Here too you can see that it has been renovated with care and attention to detail.

Owners’ Association;
It is an owners’ association established.

Ownership situation:
The leasehold has been bought off until 2043.

Special features:
– Located in one of the most beautiful neighborhoods of the Aker
– Living area of 51m2 (NEN measured);
– 2 bedrooms;
– Located on municipal leasehold land
– Energy label A;
– The owners’ association has been established;
– Parking via a permit system, plenty of parking in the immediate vicinity;
– Non-self-occupancy clause applicable;
– Delivery in consultation;
– An agreement is only reached when the deed of sale has been signed;
– Project notary DPO Notarissen.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.