Volledig gerenoveerde woning in het Oude Dorp van Huizen!

Deze woning aan de Karel Doormanlaan 8 ligt in een bijzonder prettige woonomgeving in Huizen, waar ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Je woont hier in een geliefde woonplaats in het Gooi, bekend om de gezellige oude dorpskern, de jachthavens, het Gooimeer en de fraaie combinatie van natuur en voorzieningen. Huizen heeft een eigen, dorpse sfeer, met tegelijkertijd alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

De ligging is een groot pluspunt van deze woning. Hier woon je in een aangename woonwijk, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Ook natuur- en recreatiegebieden bevinden zich op korte afstand, net als de haven en het water, wat de woonomgeving extra aantrekkelijk maakt. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, een fijne woonkwaliteit en een goede bereikbaarheid richting omliggende plaatsen zoals Blaricum, Bussum, Hilversum en Amsterdam.

Indeling
Deze prachtige woning aan de Karel Doormanlaan 8 combineert karakter met modern wooncomfort. De woning is met veel smaak afgewerkt, beschikt over een lichte en royale leefruimte, een moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers en een heerlijke ruime voor- en achtertuin met overkapping. Een huis waar u zó in kunt.
Bij binnenkomst valt direct de warme en eigentijdse sfeer op. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen en lichtstraten zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de stijlvolle houten visgraatvloer, moderne wandverlichting en strakke afwerking zorgen voor een luxe uitstraling. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een kookeiland, veel werk- en kastruimte en moderne inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken.
Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de harmonicadeur aan de achterzijde, die over de gehele breedte van het pand opent, geniet je van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De harmonicadeur geeft toegang tot de heerlijke tuin en maakt van binnen en buiten één geheel.

De moderne open keuken is een echte blikvanger en strekt zich uit over maar liefst ruim 6,5 meter. De keuken is stijlvol en compleet uitgevoerd met een dubbele koelkasten, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, twee combi-ovens en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Verdiepingen:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waaronder twee ruime slaapkamers voorzien van airco en een fijne extra kamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een apart toilet op de verdieping.

De tweede verdieping biedt een sfeervolle extra slaapkamer met zichtbare houten balken, dakramen en een eigen wastafelgedeelte met toilet. Een ideale ruimte als master bedroom, werkplek of logeerkamer. Ook deze kamer is voorzien van airco.

De achtertuin is een absolute plus en zeer fraai aangelegd. Dankzij de royale afmeting, het groene karakter en de royale overkapping is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of lang buiten te tafelen, zowel in het voor- als in het najaar! Dankzij de diepte en breedte van de tuin zijn er volop mogelijkheden om verschillende zit- en loungeplekken te creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Het groene karakter zorgt voor een prettige, ontspannen sfeer en maakt het een ideale plek voor zowel gezinnen als liefhebbers van tuinieren.

Ook is er voldoende bergruimte aanwezig voor fietsen, andere outdoor artikelen, tuingereedschap en meubilair. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Kenmerken:
• Gelegen in Huizen;
• Sfeervolle en instapklare woning;
• Royale, lichte woonkamer;
• Moderne open keuken met kookeiland;
• Praktische bijkeuken;
• 4 slaapkamers;
• Airco op alle verdiepingen;
• Moderne badkamer;
• Toilet op alle verdiepingen;
• Sfeervolle tweede verdieping met houten balken;
• Ruime tuin met overkapping;
• Parkeren op eigen terrein;
• Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen bij de aankoop. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**ENGLISH**

Karel Doormanlaan 8, Huizen
Fully renovated semi-detached home in the Old Village of Huizen!
This property at Karel Doormanlaan 8 is located in a particularly pleasant residential area in Huizen, where space and a central location come together perfectly. You will live here in a popular town in the Gooi region, known for its charming old village center, marinas, the Gooimeer lake, and the beautiful combination of nature and amenities. Huizen has its own village-like atmosphere, while offering all daily conveniences within easy reach.
The location is a major advantage of this home. You live in a comfortable residential neighborhood, while shops, schools, sports facilities, and main roads are easily accessible. Nature and recreational areas are also nearby, as well as the harbor and the water, making the living environment even more attractive. The surroundings are characterized by greenery, a high quality of living, and excellent accessibility to nearby towns such as Blaricum, Bussum, Hilversum, and Amsterdam.

Layout
This beautiful home at Karel Doormanlaan 8 combines character with modern living comfort. The property has been finished with great taste and features a bright and spacious living area, a modern kitchen, no fewer than four bedrooms, and a wonderful, generously sized front and rear garden with a covered outdoor area. A home you can move straight into.
Upon entering, the warm and contemporary atmosphere is immediately noticeable. The spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. Large windows and skylights provide plenty of natural light, while the stylish wooden herringbone floor, modern wall lighting, and sleek finishes create a luxurious feel.
Thanks to the large windows at the front and the folding glass doors at the rear spanning the full width of the house you can enjoy an abundance of natural light and a seamless connection to the outdoors. The folding doors open onto the garden, creating a perfect indoor-outdoor living experience.
The modern open kitchen is a true eye-catcher and stretches over an impressive 6.5 meters. It is stylishly and fully equipped with a fridge-freezer combination, 4-burner induction hob, extractor hood, two combination ovens, and a dishwasher. Adjacent is a practical utility room with connections for a washing machine and dryer.

Floors:
On the first floor, there are three bedrooms, including a spacious master bedroom and two additional well-sized rooms. The bathroom is modern and equipped with a bathtub, vanity unit, and toilet. There is also a separate toilet on this floor.
The second floor offers an attractive additional bedroom with exposed wooden beams, skylights, and its own washbasin area with toilet. This space is ideal as a master bedroom, home office, or guest room.
The backyard is an absolute highlight and beautifully landscaped. Thanks to its generous size, green character, and large covered terrace, it is a wonderful place to relax, entertain, or enjoy long outdoor dinners both in spring and autumn. The depth and width of the garden offer plenty of opportunities to create multiple seating and lounge areas, both in the sun and in the shade. The greenery provides a calm and relaxing atmosphere, making it ideal for families and garden enthusiasts alike.
There is also ample storage space for bicycles, outdoor equipment, garden tools, and furniture. At the front, the property features a spacious driveway with parking for two cars on private ground.

Features:
• Located in Huizen;
• Charming and move-in ready home;
• Spacious, bright living room;
• Modern open kitchen with cooking island;
• Practical utility room;
• 4 bedrooms;
• Airco units
• Modern bathroom;
• Additional toilet on the both floors;
• Atmospheric second floor with wooden beams;
• Spacious garden with covered terrace;
• Private parking on driveway;
• Transfer in consultation.

Disclaimer
This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its content. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to investigate. The real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional (NVM) real estate agent when purchasing. NVM conditions apply.