STIJLVOL EN COMFORTABEL WONEN IN HET GELIEFDE ABCOUDE!

Deze prachtig gerenoveerde tussenwoning aan de Henk Oostveenstraat 8 beschikt over een lichte woonkamer, luxe woonkeuken met kookeiland, vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is met oog voor detail afgewerkt en ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het gezellige centrum van Abcoude!

OMGEVING
De Henk Oostveenstraat ligt in een rustige en groene woonwijk in het geliefde Abcoude. Het gezellige dorpscentrum met diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants bevindt zich op loopafstand. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving te vinden.

De landelijke omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes langs onder andere het Gein, de Angstel en de Vinkeveense Plassen. Daarnaast zijn Amsterdam, Utrecht en Schiphol uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A2 en het NS-station van Abcoude.

INDELING
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree met hal, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer is sfeervol afgewerkt met een prachtige visgraatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht.

De luxe open woonkeuken beschikt over een royaal kookeiland met inductiekookplaat, een gezellige bar en diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder twee ovens. De strakke kasten en houten details zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling.

Via de grote schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin van circa 47 m², gelegen op het zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer is prachtig afgewerkt en beschikt over een op maat gemaakte inloopkast met volop bergruimte. De overige slaapkamers zijn licht en verzorgd afgewerkt.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafel, toilet en comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime en lichte vierde slaapkamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast bevindt zich hier de tweede badkamer met ligbad en wastafel. Ook zijn er een wasmachineaansluiting en extra bergruimte aanwezig.

HIGHLIGHTS
– Fraai gerenoveerde en stijlvol afgewerkte tussenwoning;
– Vier slaapkamers en twee badkamers;
– Royale hoofdslaapkamer met luxe inloopkast;
– Prachtige visgraatvloer;
– Luxe woonkeuken met kookeiland en bar;
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
– Sfeervolle overkapping in de achtertuin;
– Dakkapellen aan voor- en achterzijde;
– Energielabel B;
– Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving;
– Op loopafstand van het gezellige centrum van Abcoude.

DETAILS
– Per direct beschikbaar;
– €3.500,00 per maand;
– Huurprijs exclusief gas/water/licht;
– Twee maanden waarborgsom.

**ENGLISH**

STYLISH AND COMFORTABLE LIVING IN THE HIGHLY SOUGHT-AFTER VILLAGE OF ABCOUDE!

This beautifully renovated terraced house at Henk Oostveenstraat 8 offers a bright living room, a luxurious open-plan kitchen with a central island, four bedrooms, two bathrooms and a sunny southwest-facing rear garden. The property has been finished to a high standard with meticulous attention to detail and is situated in a peaceful, green and family-friendly residential neighbourhood, within walking distance of the charming centre of Abcoude!

AREA
Henk Oostveenstraat is situated in a quiet and leafy residential neighbourhood in the highly desirable village of Abcoude. The charming village centre, offering a variety of shops, supermarkets, cafés and restaurants, is within walking distance. Schools, childcare facilities and sports clubs are also conveniently located nearby.

The surrounding countryside offers beautiful walking and cycling routes along the Gein and Angstel rivers and around the Vinkeveen Lakes. Furthermore, Amsterdam, Utrecht and Schiphol Airport are easily accessible via the nearby A2 motorway and Abcoude railway station.

LAYOUT
Ground floor:
The well-maintained front garden leads to the entrance hall, which provides access to the guest toilet and staircase. The bright living room features an elegant herringbone floor and large windows that allow an abundance of natural light to enter.

The luxurious open-plan kitchen features a spacious central island with an induction hob, a stylish breakfast bar and a range of modern integrated appliances, including two ovens. The sleek cabinetry and wooden accents create a warm and sophisticated atmosphere.

Large sliding glass doors provide access to the sunny southwest-facing rear garden of approximately 47 m². The beautifully landscaped garden also features an attractive covered seating area, offering a wonderful sheltered space to relax and enjoy outdoor living.

First floor:
The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. The generously proportioned principal bedroom has been beautifully finished and features a bespoke walk-in wardrobe offering ample storage space. The remaining bedrooms are bright and tastefully decorated.

The modern bathroom is fitted with a walk-in shower with a glass enclosure, washbasin, toilet and comfortable underfloor heating.

Second floor:
A fixed staircase leads to the second floor, which accommodates a spacious and bright fourth bedroom, featuring dormer windows at both the front and rear of the property. This floor also includes a second bathroom with a bathtub and washbasin. In addition, there is a washing machine connection and further storage space.

HIGHLIGHTS
– Beautifully renovated and stylishly finished terraced house;
– Four bedrooms and two bathrooms;
– Spacious principal bedroom with a luxurious walk-in wardrobe;
– Elegant herringbone flooring;
– Luxurious open-plan kitchen with a central island and breakfast bar;
– Sunny southwest-facing rear garden;
– Attractive covered seating area in the rear garden;
– Dormer windows at both the front and rear;
– Energy efficiency rating B;
– Quiet, green and family-friendly residential neighbourhood;
– Within walking distance of the charming centre of Abcoude.

RENTAL DETAILS
– Available immediately;
– Monthly rent: €3,500.00;
– Rent excludes gas, water and electricity;
– Security deposit equivalent to two months’ rent.