Licht, ruim en comfortabel wonen met een heerlijk vrij uitzicht!

Dit verzorgde 3-kamerappartement aan de Groeneveld 42 beschikt over 72 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer met open keuken, een balkon en een separate berging.

Wat een fijne plek om thuis te komen! Dankzij de ligging op een hogere verdieping, de vele grote raampartijen en de hoekligging profiteert het appartement van opvallend veel daglicht en een fraai, weids uitzicht over de omgeving.
De royale woonkamer vormt samen met de open keuken en eetkamer één prettige leefruimte. Door de grote raampartijen kijk je aan meerdere zijden naar buiten, terwijl de rustige basis met lichte wanden en houten vloer zorgt voor een verzorgde en ruimtelijke uitstraling. Met twee slaapkamers, een praktisch ingerichte badkamer, een balkon en een eigen berging is dit een compleet appartement dat direct prettig aanvoelt.

Indeling
Via de gezamenlijke entree van het complex bereik je het appartement.
Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereik je onder andere de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

Woonkamer en eetkamer
De woonkamer is absoluut een sterk punt van de woning. De ruimte is royaal opgezet en dankzij de vele ramen aan meerdere zijden bijzonder licht. Het vrije uitzicht geeft de kamer bovendien een open en ruimtelijk gevoel.
Er is meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De huidige indeling laat mooi zien hoe ruim de woonkamer is, zonder dat de verschillende functies elkaar in de weg zitten.
De doorlopende houten vloer en lichte afwerking vormen een rustige basis, terwijl de grote ramen zorgen voor veel contact met de omgeving. Vanuit de woonkamer is bovendien toegang tot het balkon.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en past daarmee goed bij het ruimtelijke karakter van het appartement.
De keuken is uitgevoerd met witte fronten, een houten werkblad en donkere accenten. De hoekopstelling biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer en eetkamer blijft de keuken onderdeel van de leefruimte en is het een gezellige plek om te koken.
Direct naast de keuken is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken en tafelen mooi in elkaar overlopen.

Balkon
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Met ruim 4 m² biedt het balkon voldoende ruimte voor een zitje.
Door de hoge ligging geniet je hier van een vrij en weids uitzicht over Huizen en de omgeving. Een heerlijke plek om op een mooie dag buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en kastruimte. De lichte afwerking sluit mooi aan op de rest van het appartement.
De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en kan uitstekend worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer.

Badkamer en toilet
De badkamer is ruim en functioneel ingericht en beschikt over een royale douche, een wastafel en kastruimte.
De lichte wand- en vloertegels geven de badkamer een rustige uitstraling. Het toilet is separaat vanuit de hal bereikbaar, wat prettig is in het dagelijks gebruik en bij bezoek.

Berging
Bij het appartement hoort een separate berging van 4m². Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Energie en comfort
Dit appartement beschikt over energielabel C. Het is voorzien van dubbele beglazing in zowel de woon- als slaapruimtes, mechanische afzuiging en een individuele cv-ketel.

Bijzonderheden
• VvE bijdrage EUR 179,- p/mnd
• Licht en ruim 3-kamerappartement in Huizen;
• 72 m² woonoppervlakte conform NEN 2580;
• Twee slaapkamers;
• Royale woon-/eetkamer met veel daglicht;
• Grote raampartijen aan meerdere zijden;
• Fraai en vrij uitzicht over de omgeving;
• Open keuken met veel werk- en kastruimte;
• Houten vloer in de leefruimte;
• Balkon van 4m²;
• Separate berging van ruim 4m²;
• Ruime badkamer met douche;
• Separaat toilet;
• Dubbele beglazing aanwezig;
• Mechanische afzuiging aanwezig;
• Verwarming middels individuele cv-ketel volgens het energielabel;
• Praktische indeling met twee goed bruikbare slaapkamers;
• Een prettig en compleet appartement met veel licht en uitzicht;
• Oplevering in overleg;
• Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden geacht zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn.
Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op voor de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)aankoopmakelaar in te schakelen die u begeleidt tijdens het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, raden wij u aan deze tijdig aan uw aankoopmakelaar kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u ervoor kiest geen professionele vertegenwoordiger in te schakelen, wordt u geacht juridisch voldoende kundig te zijn om alle voor u van belang zijnde zaken zelfstandig te beoordelen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.