Welkom aan de Floridastroom 8 in Huizen! Hier woon je in een van de meest geliefde en rustige wijken van het dorp, omringd door groen en op loopafstand van het strand. De wijk is modern, ruim opgezet en voelt vriendelijk en ontspannen aan. Precies wat je zoekt als je het beste van twee werelden wilt: rust én bereikbaarheid.

Op korte afstand liggen het Gooimeer en het prachtige natuur- en recreatiegebied eromheen. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of het water op gaan, het kan hier allemaal. En met winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer in de buurt woon je hier heerlijk praktisch. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zó in Hilversum, Amersfoort of Amsterdam.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe en modern toilet. Vanuit hier stap je de sfeervolle zitkamer binnen. Een heerlijke, lichte leefruimte met een mooie pvc-vloer in visgraatmotief en een open verbinding met de tuin. De grote raampartij en schuifdeuren zorgen voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten en laten veel daglicht binnenstromen.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de moderne keuken. De keuken is voorzien van een strak werkblad, een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een grote vriezer en losse koelkast. De opstelling biedt volop werk- en kastruimte.
De zitkamer is ruim genoeg voor een royale zithoek met sfeervolle openhaard én een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. Onder de trap bevindt zich nog een ruime trapkast voor extra bergruimte. De volledige benedenverdieping inclusief het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de grootste en de kleinste slaapkamer. De grote slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast en een prettig uitzicht over de achtertuin. De derde slaapkamer op deze verdieping, die zich bevindt aan de voorzijde en is prima geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. Tevens veel bergruimte achter de knieschotten.

De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met een combinatie van wit marmerlook tegelwerk en houtaccenten. Er is een ruime inloopdouche met glazen deur, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Naast de radiator is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die verrassend ruim is. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met een hoge nok en veel lichtinval dankzij de dakramen en dakkapel. Onder de schuine kap is veel bergruimte gecreëerd achter de knieschotten, en er is zelfs ruimte voor een groot bad, een heerlijke plek om te ontspannen! Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

De achtertuin is netjes aangelegd en heeft een gunstige ligging met veel privacy. Direct achter de woning is een ruim terras, perfect voor lange zomeravonden. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Boven op de berging zit nog een vliering aanwezig. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers.

Kenmerken:
– Gelegen in Huizen;
– Woonoppervlakte: 117 m² (NEN-gemeten);
– Tussenwoning;
– Gerenoveerd in 2022;
– 4 slaapkamers;
– Energielabel C;
– 6 zonnepanelen;
– Achtertuin op het Zuidoosten;
– Op loopafstand van het strand van Huizen;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte is getekend.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**ENGLISH**

Welcome to Floridastroom 8 in Huizen! Here you’ll live in one of the most beloved and peaceful neighborhoods of the village, surrounded by greenery and within walking distance of the beach. The area is modern, spacious, and has a friendly, relaxed atmosphere, perfect if you’re looking for the best of both worlds: tranquility and accessibility.

Just a short distance away are the Gooimeer lake and the beautiful nature and recreation area around it. Whether you enjoy walking, cycling, or being out on the water, you can do it all here. Shops, schools, sports clubs, and public transport are nearby, making daily life very convenient. And thanks to the nearby main roads, you’ll reach Hilversum, Amersfoort, or Amsterdam in no time.

Layout:
Through the well-kept front garden, you enter the hall with a meter cupboard, coat area, and modern toilet. From here, you step into the cozy living room, a delightful, bright living space featuring a stylish herringbone-pattern PVC floor and an open connection to the garden. The large windows and sliding doors create a natural flow between indoors and outdoors, letting in plenty of daylight.

At the front of the house is the modern kitchen, equipped with a sleek countertop, induction cooktop, oven, dishwasher, large freezer, and a separate refrigerator. The layout provides ample workspace and storage.

The living area is spacious enough for a generous seating area with a charming fireplace and a large dining table, perfect for entertaining. Beneath the staircase is a practical storage cupboard. The entire ground floor, including the toilet, has underfloor heating.

On the first floor are three well-designed bedrooms. At the rear are the largest and smallest bedrooms. The main bedroom includes a built-in wardrobe and a pleasant view over the back garden. The third bedroom, located at the front, is ideal as a child’s room, home office, or guest room. There’s also extra storage space behind the knee walls.

The bathroom is modern and stylish, finished with a mix of white marble-look tiles and wooden accents. It features a spacious walk-in shower with a glass door, double washbasin with vanity, and a second toilet. In addition to a radiator, the bathroom also has underfloor heating.

A fixed staircase leads to the second floor, which is surprisingly spacious. Here you’ll find a large fourth bedroom with a high ceiling and plenty of natural light thanks to the roof windows and dormer. There’s generous storage space under the sloping roof behind the knee walls, and even room for a large bathtub, making it a wonderful place to relax! This floor also includes a laundry area with connections for a washing machine and dryer.

The back garden is neatly landscaped and offers great privacy. Directly behind the house is a spacious terrace, perfect for long summer evenings. At the back of the garden is a practical shed for bicycles and garden tools, with an additional loft above for seasonal items or luggage.

Features:
– Located in Huizen;
– Living area: 117 m² (NEN measured);
– Mid-terrace house;
– Renovated in 2022;
– 4 bedrooms;
– Energy label C;
– 6 solar panels;
– Back garden facing southeast;
– Within walking distance of the Huizen beach;
– Plenty of free parking nearby;
– Delivery in consultation;
– An agreement is only established once the purchase contract has been signed.

DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into matters of importance to them. The selling agent represents the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, please communicate them in time to your purchasing agent and carry out your own investigation. If you choose not to engage a professional representative, you declare yourself sufficiently expert to assess all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.