Ruime hoekwoning op loopafstand van de prachtige haven van Huizen!

Omgeving:
In een van de rustigste delen van Huizen, op een fraaie locatie, bevindt zich Falklandstroom 1. Een stijlvolle en ruim opgezette buurt met veel rust, ruimte. Hier geen druk verkeer, maar een verzorgd straatbeeld met moderne architectuur.

Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van het Gooimeer. Op korte wandelafstand bevindt zich een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied. Ideaal voor een ochtendwandeling of een middag op het water.

Daarnaast ligt alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt binnen handbereik: goede scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting het Gooi, Amersfoort en Amsterdam. Falklandstroom 1 biedt een woonomgeving die rust uitstraalt en praktisch is ingericht voor het moderne leven.

Indeling:
Bij binnenkomst via de entree tref je een ruime hal met toilet en de trap naar de eerste verdieping. De hal leidt je naar de lichte woonkamer, die dankzij de grote schuifpui naar de tuin heerlijk veel daglicht binnenlaat. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser en een vierpits gasfornuis. Het ruime werkblad en de vele kastruimtes maken deze keuken praktisch en compleet.

De woning heeft een originele en spannende tuin met in de zomer zon vanaf het middaguur. Met het gebruik van duurzame materialen (hardhouten schutting, pergola’s en plantenbakken, bestrating en fontein) is voor in de buiten maanden een aangename, rustgevende buitenomgeving gecreëerd. Met de open schuifpui een ware verdubbeling van de leefruimte beneden. De op de elektriciteit aangesloten buitenverlichting geeft ook ’s avonds een bijzondere sfeer. Dankzij de gunstige ligging is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen. De tweede kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Beide slaapkamers beschikken over vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een verrassend ruime derde kamer. Dankzij de schuine kap met dakraam heeft de kamer een sfeervolle uitstraling en is deze perfect bruikbaar als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op zolder is ook extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Gelegen in Huizen;
– Woonoppervlakte: 116 m² (NEN-gemeten);
– Hoekwoning;
– 3 slaapkamers;
– Energielabel B;
– Achtertuin op het Westen;
– 7 Zonnepanelen;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst zodra de koopakte is getekend.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

**ENGLISH**

Spacious corner house within walking distance of the beautiful harbor of Huizen!

Location:
In one of the quietest parts of Huizen, at a beautiful location, you’ll find Falklandstroom 1. A stylish and spacious neighborhood offering peace and space. No heavy traffic here, just a well-kept street scene with modern architecture.

What makes this location extra special is its proximity to the Gooimeer. Within a short walk, you’ll reach a vast nature and recreational area – perfect for a morning walk or an afternoon on the water.

Everything you need for daily life is also close at hand: good schools, shops, sports facilities, and main roads towards Het Gooi, Amersfoort, and Amsterdam. Falklandstroom 1 offers a living environment that radiates tranquility and is well-designed for modern living.

Layout:
Upon entering through the front door, you are welcomed by a spacious hallway with a toilet and the staircase to the first floor. The hall leads to the bright living room, which lets in plenty of daylight thanks to the large sliding doors to the garden. The living room offers ample space for a generous sitting area and dining table.

At the front of the house is the kitchen, equipped with built-in appliances including an oven, microwave, dishwasher, and a four-burner gas hob. The spacious worktop and plenty of cupboard space make this kitchen practical and complete.

The home features an original and interesting garden that gets sun from midday in the summer. Using durable materials (hardwood fencing, pergolas, planters, paving, and a fountain), an inviting, relaxing outdoor space has been created for the warmer months. Opening the sliding doors truly doubles the downstairs living area. Outdoor lighting connected to the electricity supply adds a special ambiance in the evenings. Thanks to its favorable orientation, there’s always a spot in either sun or shade. At the back of the garden is a detached wooden shed, perfect for bikes, tools, or garden furniture.

On the first floor, there are two spacious bedrooms and a bathroom. The master bedroom is generously sized and bright thanks to large windows. The second bedroom is ideal as a guest room, children’s room, or home office. Both rooms have built-in wardrobes. The bathroom features a bathtub, separate shower, sink, and toilet.

The second floor is accessible via a fixed staircase and offers a surprisingly spacious third room. The slanted roof with skylight gives the room a cozy atmosphere, making it perfect as a bedroom, hobby room, or home office. On the landing, there are connections for a washing machine and dryer. Additional storage is available behind the knee walls.

Details:
– Located in Huizen;
– Living area: 116 m² (NEN-measured);
– Corner house;
– 3 bedrooms;
– Energy label B;
– West-facing backyard;
– 7 solar panels;
– Plenty of free parking around the property;
– Handover by mutual agreement;
– A purchase agreement is only concluded once the deed of sale is signed.

DISCLAIMER
This information has been compiled with the greatest possible care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for their own investigation into all matters important to them. Regarding this property, the estate agent represents the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes concerning the property, we advise you to communicate these early to your purchasing agent and to conduct your own investigation. If you do not engage a qualified representative, you are considered legally competent to oversee all matters of importance. NVM terms and conditions apply.