Aan de Esmoreitstraat bevindt zich dit verzorgde benedenappartement van circa 63 m2 met energielabel A. Dankzij de ligging op de begane grond beschikt het appartement over een ruime privétuin met een stenen berging.

Indeling
Bij binnenkomst treft u een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met een RVS-fornuis met oven en een afzuigkap, en sluit naadloos aan op de woonruimte. In de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de tuin.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en er is een separaat toilet aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Dit maakt het appartement niet alleen verzorgd, maar ook praktisch in gebruik.

De achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Het betegelde terras grenst direct aan de woning en achterin bevindt zich een stenen berging die zeer geschikt is voor fietsen of extra opslag. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige mate van privacy.

Omgeving
De Erasmuspark-buurt staat bekend om haar rustige, groene karakter en de centrale ligging. Het Erasmuspark ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het Westerpark en de levendige Jordaan, respectievelijk op ongeveer 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer is in de directe omgeving goed geregeld, met tram- en bushaltes binnen handbereik. Station Sloterdijk is eveneens op fietsafstand te bereiken, met uitstekende verbindingen naar onder andere Schiphol en het centrum. Voor automobilisten is de ring A10 snel bereikbaar, slechts enkele minuten rijden.

Wat lokale voorzieningen betreft: er zijn diverse supermarkten, buurtwinkels, cafés en eetgelegenheden in de nabije omgeving aan bijvoorbeeld de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein.

**ENGLISH**

Located on Esmoreitstraat is this well-maintained ground-floor apartment of approximately 63 m², featuring an energy label A. Thanks to its ground-level position, the apartment comes with a spacious private garden and a stone storage shed.

Layout
Upon entering, you are welcomed by a bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with a stainless steel stove with oven and an extractor hood, seamlessly integrated into the living area. The apartment has two bedrooms, one of which has French doors opening onto the garden.

The bathroom features a vanity unit with a mirror, and there is a separate toilet. Additionally, there is a dedicated space with connections for a washing machine and dryer. This makes the apartment not only well-maintained but also highly practical.

The backyard offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living. The tiled terrace is directly adjacent to the home, and at the back there is a stone storage shed, ideal for bicycles or extra storage. The garden is neatly landscaped and offers a pleasant level of privacy.

Surroundings
The Erasmuspark neighborhood is known for its quiet, green character and central location. Erasmus Park is literally around the corner—perfect for walking, exercising, or relaxing in nature. Within a few minutes by bike, you can reach Westerpark and the lively Jordaan district, both about 10 minutes away.

Public transport is well organized in the area, with tram and bus stops within easy reach. Sloterdijk Station is also accessible by bike, offering excellent connections to Schiphol Airport and the city center. For drivers, the A10 ring road is just a few minutes away.

As for local amenities, there are various supermarkets, neighborhood shops, cafés, and eateries nearby, for example on Bos en Lommerweg and at Bos en Lommerplein.