FIJNE EENGEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN IN BUSSUM!

Eénsgezinswoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een fijne achtertuin en volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken!

Aan de Piet Heinlaan 5, in een rustige woonstraat in Bussum, bevindt zich deze tussenwoning met een woonoppervlakte van 84 m². De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een separate keuken, drie slaapkamers en een achtertuin met een terras en groenborders. De woning heeft een eenvoudige afwerking, maar biedt daarmee juist een mooie basis voor wie graag een huis naar eigen smaak wil inrichten en moderniseren.
De prettige indeling, de grote raampartijen en de aanwezigheid van zowel een voor- als achtertuin maken dit een aantrekkelijke woning voor starters, jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne plek in Bussum.
Hier woon je in een rustige omgeving, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en de prachtige natuur van het Gooi binnen handbereik. Een woning met mogelijkheden op een fijne locatie!

Omgeving
De Piet Heinlaan ligt in de woonwijk Midden Eng-Oost in Bussum, een prettige woonomgeving met karakteristieke bebouwing, rustige woonstraten en diverse groenvoorzieningen. De wijk heeft een gemoedelijke uitstraling en biedt een fijne combinatie van rustig wonen en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten en winkels in de omgeving te vinden, onder andere aan de Laarderweg en de Koekoeklaan. Ook het gezellige centrum van Bussum is eenvoudig per fiets bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés, restaurants en gezellige terrassen. Of je nu even boodschappen wilt doen, uitgebreid wilt winkelen of ergens een hapje wilt eten, alles ligt binnen handbereik.
Ook voor gezinnen is dit een aantrekkelijke woonomgeving. In de buurt bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportverenigingen. Hierdoor biedt de omgeving volop mogelijkheden voor jong en oud.

Liefhebbers van natuur en ontspanning zitten hier eveneens op de juiste plek. Bussum staat bekend om de prachtige ligging te midden van de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Gooi. Op korte afstand bevinden zich onder andere de Bussumerheide en de Westerheide, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Ook de historische vestingstad Naarden en de sfeervolle omliggende dorpen zijn gemakkelijk bereikbaar.
De bereikbaarheid is bovendien goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A1 en A27 eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar zijn. Daarnaast bieden de treinstations Bussum Zuid en Naarden-Bussum goede verbindingen met de omliggende steden.
Wonen aan de Piet Heinlaan betekent genieten van een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen en de prachtige natuur van het Gooi dichtbij!

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De voordeur geeft toegang tot de hal, vanwaar de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar zijn.
De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor profiteert de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar voldoende plek is voor een comfortabele bank en een televisiehoek. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, waardoor een prettig geheel ontstaat met voldoende mogelijkheden voor zowel ontspannen als gezellig tafelen. De lichte vloer en de praktische indeling bieden een goede basis om de woonkamer geheel naar eigen smaak in te richten.
Aansluitend bevindt zich een extra gedeelte dat momenteel wordt gebruikt als praktische aanvullende ruimte. Deze staat via een brede doorgang in verbinding met de woonkamer en biedt verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werkplek, speelhoek of extra bergruimte.

De separate keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een rechte keukenopstelling met houten kastfronten, een donker werkblad, een gaskookplaat, afzuigkap en afwasmachine. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine. De keuken heeft een eenvoudige, functionele uitvoering en biedt mogelijkheden om deze in de toekomst geheel naar eigen wens te vernieuwen. Vanuit de achterzijde van de woning is de tuin bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne buitenruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een bestraat terras, een gedeelte met kunstgras en diverse groene borders met struiken en beplanting. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een eettafel om op mooie dagen buiten te zitten. De tuin is bovendien grotendeels omsloten door schuttingen en groen, wat zorgt voor een beschutte uitstraling.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en de badkamer bevinden.
De hoofdslaapkamer is een ruime kamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de raampartij komt er prettig daglicht binnen en is er een fijne basis voor een comfortabele slaapkamer.
De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Deze kamer is daardoor uitstekend geschikt als extra slaapkamer of logeerkamer.
De derde slaapkamer is compacter en momenteel ingericht als werk- en hobbykamer met een hoogslaper en een bureau. Hierdoor wordt de beschikbare ruimte op een handige manier benut. Uiteraard kan deze kamer ook worden ingericht als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De badkamer is basic uitgevoerd en voorzien van een douchegedeelte met handdouche, een wastafel met meubel en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De badkamer biedt mogelijkheden voor modernisering, zodat deze geheel naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht.

Bijzonderheden
• Tussenwoning gelegen in de rustige woonwijk Midden Eng-Oost in Bussum;
• 84 m² gebruiksoppervlakte;
• Bouwjaar 1951;
• Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen;
• Separate keuken met diverse apparatuur;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Extra ruimte aansluitend aan de woonkamer;
• Badkamer met douche, wastafel en natuurlijke lichtinval;
• Voortuin op het zuiden met ruimte voor een zitje;
• Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren;
• Gelegen nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen;
• Het gezellige centrum van Bussum op fietsafstand;
• Nabij de Bussumerheide en andere natuurgebieden van het Gooi;
• Goede bereikbaarheid via de A1 en A27;
• Treinstations Bussum Zuid en Naarden-Bussum in de omgeving;
• Oplevering in overleg;
• Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, of de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden geacht zelf onderzoek te doen naar alle zaken die voor hen van belang zijn.
Ten aanzien van deze woning treedt de makelaar op voor de verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)aankoopmakelaar in te schakelen die u begeleidt tijdens het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, raden wij u aan deze tijdig aan uw aankoopmakelaar kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u ervoor kiest geen professionele vertegenwoordiger in te schakelen, wordt u geacht juridisch voldoende kundig te zijn om alle voor u van belang zijnde zaken zelfstandig te beoordelen. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.